Скорое снижение цен на новостройки обещают россиянам

Реальная стоимость сделок на первичном рынке жилья во второй половине года пойдет вниз. Насколько выгоднее станут новостройки для россиян, «Газете.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По мнению депутата, во втором полугодии первичный рынок в России перейдет в состояние стагнации. На фоне ограниченных ипотечных ставок спрос будет слабеть, а предложение продолжит расти, что усилит конкуренцию среди застройщиков. Об этом пишет Lenta.ru. В таких условиях девелоперы охотнее будут предлагать скидки, из-за которых реальная стоимость сделок снизится. «Будет больше реальных скидок в пределах 5-10 процентов, различных программ рассрочки и адресных предложений для семей с детьми», — говорит Аксененко.

Однако депутат считает преждевременными разговоры о массовом снижении цен. Он также не советует ориентироваться на скидки в 15-20 процентов: часто такие большие скидки даются от изначально завышенной цены. Если объект стоит дороже аналогичных лотов в районе на 10-15 процентов, то любые акции и эксклюзивные предложения — это маркетинговый ход. При выборе жилья важно смотреть на конечную стоимость квадратного метра, сроки сдачи дома, а также наличие рядом школ, детских садов, поликлиник и транспортной инфраструктуры.

Ранее в России прогнозировали снижение ставок по ипотеке. По расчетам финансистов, уже в июне они могут опуститься до 16 процентов.