Топ-5 стран, где россияне чаще всего приобретали жилье в 2026 году

С начала 2026 года Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали самой популярной страной среди россиян для покупки недвижимости за рубежом — на них пришлось половина всех зарубежных сделок. В тройку лидеров также вошли Таиланд и Турция.

По предварительным данным первого полугодия 2026 года, ОАЭ удерживают лидерство по спросу на зарубежную недвижимость среди россиян. На эту страну пришлось 50% всех сделок за границей, как сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на консалтинговую компанию NF Group.

Второе место занял Таиланд с долей 17%. В прошлом году на втором месте была Сербия, а Таиланд занимал третью позицию. Турция поднялась с пятого на третье место, собрав 12% спроса. Сербия опустилась на четвертое место с 11%, а пятое разделили Грузия и Маврикий, каждая из которых получила по 5% от общего объема сделок.

Анна Ларина, директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group, отмечает: «В первом полугодии 2026 года подход российских покупателей к зарубежной недвижимости стал более прагматичным. Объекты рассматриваются не только как жилье или инвестиции, но и как инструмент для решения конкретных стратегических задач. На этом фоне сохраняется устойчивый интерес к ОАЭ, а позиции Турции и Таиланда заметно укрепились, они вошли в топ-3 самых востребованных направлений».

Основной целью покупки недвижимости за границей у россиян по-прежнему остается получение вида на жительство (ВНЖ). По информации РБК Недвижимость, 53% сделок в первом полугодии 2026 года заключались именно ради этой цели.

При этом россияне стали чаще приобретать жилье для собственного проживания — таких сделок было 27%, тогда как в первом полугодии 2025 года этот показатель составлял всего 13%. В то же время доля инвестиционных сделок снизилась с 34% до 20% за год.

Интерес к недвижимости в Белоруссии также вырос. По данным Национального кадастрового агентства Белоруссии, в марте доля сделок с участием россиян в Минске увеличилась в 2,5 раза и достигла 10%. Риелторы и аналитики, опрошенные РБК Недвижимостью, подтверждают рост обращений россиян по поводу покупки жилья в стране-соседке — в марте–апреле годовой прирост составил 15–30%, а в Минске — двукратный. Однако пока этот интерес не перешел в реальные сделки, которые могут активизироваться к концу года.