Выявлена разница в ценах между посуточной арендой и отелями

Медианная ставка посуточной аренды жилья в российских городах с населением свыше миллиона человек летом 2026 года составляет 5800 рублей, тогда как ночь в трехзвездочной гостинице обходится в среднем в 9100 рублей. По информации РБК Недвижимость, в курортных городах разрыв в ценах выражен еще ярче — разница может достигать 140%.

Самый заметный ценовой разрыв наблюдается в Зеленоградске: здесь средняя стоимость аренды жилья на сутки летом — 6500 рублей, а номер в отеле стоит 15 600 рублей. Таким образом, проживание в гостинице обходится в 2,4 раза дороже, чем аренда частного жилья, уточнили эксперты «Домклик».

Похожие тенденции характерны и для курортов Краснодарского края. В Сочи аренда жилья в среднем стоит 6200 рублей, гостиничный номер — 14 300 рублей за ночь. В Геленджике квартира обойдется в 5800 рублей, а отель — в 13 000 рублей за сутки.

В Кисловодске аренда жилья стоит около 6000 рублей, в то время как проживание в гостинице почти вдвое дороже — 11 800 рублей. Самая небольшая разница среди курортных городов зафиксирована в Ялте: 5200 рублей за аренду и 8600 рублей за номер в отеле, отметили аналитики.

Данные по стоимости посуточной аренды жилья взяты из витрины «Домклик24» на июнь 2026 года. В расчет не включались квартиры на окраинах, с плохим ремонтом или неудобной транспортной доступностью. Для гостиниц использованы собственные расчеты экспертов «Домклик» на основе открытых данных о ценах на размещение в трехзвездочных отелях комфорт-класса летом 2026 года.

Аналитики «Домклик» также изучили разницу в ценах между посуточной арендой и гостиницами в городах-миллионниках и региональных центрах. Максимальный разрыв летом 2026 года отмечается в Петропавловске-Камчатском — гостиница стоит в 2,3 раза дороже аренды, в Петрозаводске и Калининграде — в 2,2 раза.

Среди крупных городов лидируют Нижний Новгород, Уфа и Москва, где разница составляет 1,8 раза.

В Санкт-Петербурге, который традиционно популярен у туристов летом, средняя стоимость аренды жилья — 5300 рублей, а ночь в гостинице — 8500 рублей, что дает разрыв в 1,6 раза. «Этим летом в северной столице наблюдается сравнительно невысокая разница в стоимости проживания в посуточной квартире и гостинице по сравнению с другими туристическими городами», — прокомментировали эксперты.

Наименьший ценовой разрыв среди рассмотренных городов зафиксирован в Туле (1,4 раза), Великом Новгороде (1,5) и Ярославле (1,6).