Эксперты оценили вероятность роста продаж вторичного жилья в России

Всплеска продаж вторичного жилья в России до конца года не ожидается. Такой прогноз дал зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Во втором полугодии рынок готового жилья сохранит статус пространства для взвешенных и рациональных решений. По информации Lenta.ru, покупателям стоит ориентироваться не на краткосрочные колебания цен, а на соотношение стоимости жилья, ипотечной нагрузки и возможностей семейного бюджета. Рост спроса в первой половине 2026 года произошел на фоне ужесточения условий кредитования и снижения доступности льготной ипотеки, пояснил депутат. Кроме того, значительную роль сыграл ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком: во многих городах готовое жилье оказалось заметно доступнее новостроек, что влияет на выбор покупателей.

Александр Аксененко уверен, что устойчивый спрос на вторичное жилье сохранится до конца 2026 года, однако резкого роста активности не предвидится. В популярных районах и на качественном жилом фонде цены, скорее всего, останутся стабильными. В то же время в тех локациях, где стоимость жилья не будет соответствовать платежеспособности покупателей, продавцы будут чаще идти на уступки и торговаться. Рынок постепенно вернется к сбалансированной модели ценообразования, где главным ориентиром станет реальная покупательская способность, подчеркнул парламентарий.

Ранее стало известно, что среди потенциальных покупателей самым востребованным форматом квартир оказалась двухкомнатная квартира площадью около 55 квадратных метров. При этом студии и однокомнатные квартиры теряют популярность у россиян.