Эксперты оценили размеры скидок на вторичные квартиры в России

Размер скидок на вторичное жилье в России постепенно сокращается. Насколько готовы продавцы идти на уступки, рассказала исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова.

По информации Lenta.ru, статистика компании показывает, что средний дисконт на готовые квартиры в стране снижается уже в течение года. В июле 2025 года он достигал рекордных 6,5%, а к январю упал до 6,1%. В мае показатель опустился до 5,2%. По прогнозам риелтора, к 2027 году продавцы будут соглашаться в среднем на скидку в пределах 4,5–5%. Однако если Центробанк ужесточит денежно-кредитную политику и повысит ключевую ставку, собственникам придется снижать цены на 6–6,5%, считает Бочарникова.

При этом на размер скидки влияют не только рыночный спрос, но и личные обстоятельства продавца. Например, если человек переезжает, делит имущество или покупает новое жилье, ему может понадобиться быстрее завершить сделку. В то же время ожидание снижения ипотечных ставок может снизить желание собственников торговаться.

Ранее в Госдуме оценили вероятность роста продаж вторичного жилья. Депутат Александр Аксененко выразил мнение, что до конца года рынок готового жилья останется «рынком взвешенных и рациональных решений».