КС приступит к рассмотрению дела, связанного с кадастровой стоимостью недвижимости

Конституционный суд России 14 июля объявит решение по делу, связанному с проверкой норм, которые позволяют при расчете налогов учитывать кадастровую стоимость недвижимости, превышающую ее рыночную цену. Из материалов КС следует, что речь идет о двух россиянах, чьи налоговые обязательства были рассчитаны именно на такой основе.

По информации РИА Недвижимость, рассмотрение дела прошло 17 апреля по жалобам Антона Епифанова и Инги Бухмиллер. Епифанов не смог оспорить в суде кадастровую стоимость земельных участков в Смоленской области, на основании которой была начислена его задолженность по земельному налогу.

В свою очередь, Бухмиллер обязали заплатить налог на имущество физических лиц за 2022 год по недвижимости, которая ранее не была указана в налоговых уведомлениях. При этом налог был рассчитан исходя из кадастровой стоимости, превышающей рыночную в 38 раз.

Заявители считают, что оспариваемые нормы противоречат Конституции РФ, поскольку не дают возможности установить кадастровую стоимость объектов недвижимости, которая стала «архивной», но продолжает использоваться для определения налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество за предыдущие периоды, в размере рыночной стоимости, говорится в материалах КС.