Цены в московском ЖК «Северный Порт» выросли за два года на 48%

За два года стоимость квадратного метра в первой очереди ЖК «Северный Порт» показала рост на 48%: с 416 580 рублей в 2024 году до 618 400 рублей по итогам I полугодия 2026 г. Наиболее востребованные планировки продемонстрировали более динамичное увеличение, отметили в девелоперской компании LEGENDA. Например, квартира с 2 спальнями с просторной гостиной, мастер-спальней и отдельной гардеробной в детской выросла в стоимости на 84%, а функциональная квартира с 1 спальней с анфиладной планировкой прибавила 80% в цене. К июлю 2026 года было продано 84% квартир первой очереди.

Столичный рынок жилья бизнес-класса за тот же период 2024-2025 гг. вырос в цене только на 25%, по данным компании LEGENDA. В первом полугодии 2026 г. динамика существенно замедлилась. Как отметила Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA, «по итогам I полугодия стоимость квадратного метра в сегменте бизнес-класса в Москве выросла на 3% и впервые превысила отметку в 600 тыс. рублей, достигнув 604 тыс. рублей/кв. м. При этом в первой очереди ЖК «Северный Порт» мы зафиксировали рост цены в экспозиции на 8%».

«Северный Порт» — часть масштабного проекта по редевелопменту территории Северного речного порта. 11 разновысотных корпусов — от 12 до 58 этажей — будут построены в три очереди общей площадью 330 тыс. кв. м на участке 7,8 га на берегу канала им. Москвы. Благоустроенная набережная органично соединится с парком Северного речного вокзала и образует живописный прогулочный маршрут общей протяженностью 3,2 км.

В марте этого года начались продажи второй очереди. За четыре месяца цена увеличилась на 10%, тогда как среднерыночный показатель в бизнес-классе вырос на 2%. За этот период было реализовано порядка 10% квартир.

Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA, отметил следующее: «Самое главное, за что потребитель готов платить сейчас — квартира, которая полностью закрывает потребности его семьи. Когда не нужно переделывать стены и инженерию, ценность такого продукта возрастает. Второе требование покупателя — безопасность. Единая входная группа, контроль доступа и продуманные маршруты движения обеспечивают удобство и спокойствие жителей. Следующий критерий — двор как пространство для множества сценариев жизни: здесь интересно не только детям разных возрастов, но и взрослым, которые могут отдохнуть, пообщаться, позаниматься спортом или поработать. И, конечно, эстетичные и продуманные места общего пользования и красивая вневременная архитектура как подтверждение того, что покупатель сделал правильный выбор».

Также читайте:

• Купить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?
• Семейная ипотека в 2026 году: новые условия с 1 февраля — полный обзор
• Ипотечные каникулы 2026: кто может получить и на какой срок.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости