В Москве на торги выставлены палаты допетровской эпохи по цене ниже трёхкомнатной квартиры

Палаты Кожевенной слободы в центре Москвы, построенные в XVII веке, выставлены на торги с начальной ценой около 67 млн рублей. Это дешевле, чем средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичных новостройках.

«Дом.РФ» объявил о продаже исторического здания площадью более 525 кв. м, расположенного в Замоскворечье. По информации РБК Недвижимость, стартовая цена лота составляет 67,42 млн рублей.

Для сравнения, на первичном рынке Москвы средняя цена двухкомнатных квартир сейчас около 48 млн рублей, а трехкомнатных — 77,6 млн рублей, согласно данным bnMAP.pro. Таким образом, стоимость палат находится между ценами на двушки и трешки в новостройках.

Палаты Кожевенной слободы — объект культурного наследия федерального значения. Победитель торгов получит право собственности на здание, а земельный участок площадью 18 соток — в аренду. Заявки принимаются до 7 сентября, а аукцион пройдет 11 сентября 2026 года.

Двухэтажное здание с высокой четырехскатной крышей — самая старая постройка Кожевенной слободы. Оно находится в Замоскворечье, недалеко от Москвы-реки и напротив Новоспасского монастыря. За свою историю назначение палат менялось не раз.

Первый этаж изначально использовали под склады и торговлю, а на втором располагались жилые помещения с богато украшенными фасадами, часть кирпичных деталей которых сохранилась до наших дней.

При Петре I здесь разместили городскую таможню, где взимали плату за переправу товаров по Москве-реке. В XIX веке здание служило для различных государственных учреждений, после революции 1917 года — общежитием. В 1980-х годах в палатах располагалась редакция журнала «Знание — сила», которая находилась там до конца 2000-х.

Победитель торгов сможет использовать здание под ресторан, офис или другие коммерческие цели, при условии соблюдения требований по сохранению и содержанию памятника, уточняется в сообщении.

В июле 2026 года в Москве на аукционе за 552,6 млн рублей продали дворянскую усадьбу, известную как дача Строгановых. Начальная цена этого объекта культурного наследия составляла 198,7 млн рублей, и в ходе торгов стоимость выросла в 2,8 раза.