В Тимирязевском районе Москвы цены на новостройки выросли на 75%

В июле 2026 года новостройки в «старой» Москве подорожали сильнее всего в Тимирязевском районе. Такой скачок цен связан с появлением в продаже нового бизнес-класса, который отличается более высокой стоимостью квадратного метра.

Тимирязевский район возглавил рейтинг локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. Средняя цена за квадратный метр здесь в июле достигла 648,8 тыс. рублей — это на 75,4% выше, чем в июне, по информации РБК Недвижимость, основанной на данных аналитиков платформы bnMAP.pro.

Резкий рост цен эксперты связывают с обновлением предложения: в июле в районе появился новый проект бизнес-класса, который поднял среднюю стоимость «квадрата» в локации.

На втором месте по росту цен оказался район Измайлово, где средняя цена за квадратный метр выросла на 20,9% и составила 406,5 тыс. рублей. Третью позицию занял район Южное Медведково с увеличением средней цены на 18% — до 413,2 тыс. рублей за квадратный метр первичного жилья.

Четвёртое место занял Бескудниковский район, где цена на квартиры в новостройках поднялась на 15%, до 475,8 тыс. рублей за квадратный метр. Замыкает пятёрку Южное Тушино с ростом на 13% и средней ценой 566,7 тыс. рублей за «квадрат», уточняют в bnMAP.pro.

Второй квартал 2026 года показал другую тройку лидеров по темпам подорожания новостроек в Старой Москве: Лосиноостровский район с ростом на 22,1%, Чертаново Северное — на 17,4% и Бескудниковский — на 17,1%.