Мегаполисы с самыми недоступными новостройками названы в новом исследовании

Жителям Казани придется откладывать зарплату почти 15 лет, чтобы накопить на квартиру в новостройке — это самый долгий срок среди российских мегаполисов. За Казанью следуют Санкт-Петербург и Москва, где на покупку жилья в новостройке уходит 14,3 и 13,7 года соответственно.

По информации РБК Недвижимость, эксперты премии Urban проанализировали данные Росстата о зарплатах весной 2024 года и средние цены на новостройки по данным bnmap. Средняя зарплата по России составила 109 тысяч рублей, что на 11% выше показателя годичной давности.

Недоступность новостроек в Казани объясняется значительным разрывом между доходами и ценами на жилье. В двух столицах также отмечаются одни из самых продолжительных сроков накопления на квартиру в новостройке.

С другой стороны, жителям Красноярска купить квартиру в новостройке проще всего среди городов-миллионников. По оценкам экспертов, им потребуется чуть больше шести лет, учитывая местные зарплаты и стоимость жилья.

В среднем по мегаполисам на однокомнатную квартиру в новостройке можно накопить за 6,8 года, на двухкомнатную — за 10,4 года, а на трехкомнатную — за 13,9 года.

При текущих ипотечных ставках и ценах на жилье лишь в трех мегаполисах ипотечный платеж за однокомнатную квартиру оказался ниже средней региональной зарплаты. Самая благоприятная ситуация сложилась в Красноярске, где средний доход превышает ипотечный платеж на 25%.