В Москве зафиксировано сокращение площади квартир

За последние десять лет средняя площадь квартир в московских новостройках уменьшилась на 8 процентов — это около 4 квадратных метров. Сейчас она составляет примерно 56,5 квадратных метра, сообщил РИА Новости главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

По его данным, однокомнатные квартиры стали меньше на 5 процентов и теперь в среднем занимают 39 квадратных метров. Двухкомнатные сократились на 4 процента — до 60,6 квадратного метра. Самое заметное сокращение произошло у трехкомнатных квартир: их площадь уменьшилась на 13 процентов, до 81,5 квадратного метра. Это связано с изменением структуры рынка и распространением евроформата, где под «трешкой» обычно понимают две спальни и кухню-гостиную, как сообщает Lenta.ru.

Сокращение площадей стало ответом застройщиков на рост цен и себестоимости строительства. Во время действия льготной ипотеки девелоперы предлагали более компактные квартиры, чтобы вписаться в лимиты программы.

Однако в последние два года средняя площадь вновь начала расти. Это связано с запретом на микрожилье площадью менее 28 квадратных метров, отказом от проектов с апартаментами и увеличением доли бизнес-класса на рынке. Эксперты ожидают, что в ближайшие 5–10 лет размеры квартир стабилизируются.

Ранее эксперт по финансам и кредитам ООО «Космовизаком» Григорий Давыдов советовал россиянам не рефинансировать ипотеку в текущих условиях.