Город открытых горизонтов «Нагория» – новая глава Кавказских Минеральных Вод

Группа компаний ССК реализует в Железноводске масштабный проект – рекреационный жилой кластер Город открытых горизонтов «Нагория». Здесь, на территории более 150 гектар, будет построено 22 жилых квартала с домами высотой от 9 до 14 этажей общей жилой площадью более 700 тысяч квадратных метров.

Концепция предполагает создание не просто жилого района, рассчитанного на 22 000 жителей, а реализацию «города в городе» с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. В локации появятся две школы, три детских сада, развлекательный центр, аквапарк с термальным комплексом и многофункциональные общественные пространства. Ключевой особенностью курорта стала уникальная концепция благоустройства, разработанная известным российским архитектурным бюро Pergaev Bureau.

На территории в 30 га будут проложены 7,1 км троп и 1000 точек притяжения для отдыха людей разных возрастов. Это непрерывная сеть продуманных маршрутов для прогулок, бега и велотрека, где спортсмены не будут мешать гуляющим и которая свяжет различные тематические зоны. Авторы проекта отошли от формального зонирования, создав пространственную систему, которая формирует разнообразные сценарии жизни резидентов и гостей. Центральным элементом становится городской бульвар протяженностью 1800 метров, который разделен на шесть тематических зон: событийный кластер, тихую рощу, зону культурного досуга, детский плейхаб, спортивную зону, набережную и амфитеатр у воды. 

Главное преимущество Города открытых горизонтов «Нагория» — доступ ко всей транспортной и лечебной инфраструктуре КавМинВод (в пределах часа) и первый в регионе всесезонный аквапарк с крытыми бассейнами и аттракционами. Объект будет реализован на участке площадью 40 тыс. кв. м. 

Концепция аквапарка вдохновлена лучшими мировыми практиками. В состав комплекса войдет оздоровительная термальная зона, которая будет включать в себя новый для российских курортов формат водной инфраструктуры: двухуровневый бассейн с гротами, лечебные бассейны с минеральной и соленой водой, дорожку кнейпа и комплекс тематических бань. Здесь установят 8 бассейнов  и 6 водных горок, с наиболее высокой из которых (22 метра) будет открываться панорама курорта. Волновой бассейн с искусственно созданным прибоем. Для детей предусмотрена безопасная зона без глубины с сухим фонтаном и сплэш-площадками. 

Станислав Прасол, директор ССК Минводы: «Мы создаём среду, где общение становится источником удовольствия. Уверены, что «Нагория» станет примером того, как можно жить на природе, не отказываясь от комфорта мегаполиса. Акцент на благоустройстве был важным условием при разработке проекта, а созданная концепция станет уникальной для всего Северо-Кавказского федерального округа».

Для реализации проекта девелопер ССК построит новую инженерную инфраструктуру, в которую инвестирует порядка 7 миллиардов рублей. С нуля будут проложены системы водоснабжения, водоотведения, построены очистные сооружения и новая газораспределительная станция. Город открытых горизонтов «Нагория» будет реализован в несколько этапов. В настоящее время ведется строительство первой очереди проекта, рассчитанной на 8 домов с жилой площадью 256 тысяч кв. м. Завершение данного этапа запланировано на 2029 год.

Также читайте:

• На юге России растет предложение однокомнатных квартир
• Способы вернуть деньги при покупке новой квартиры в 2026 году
• Съемные комнаты подорожали на 11% за год

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости