Снять «бабушкину» квартиру или квартиру с ремонтом: что выберешь ты?

Тот, кто в попытках снять жилье осматривал варианты, знает: есть квартиры, в которые приходишь, как в музей. В них полированные шкафы соседствуют с шерстяными коврами на стенах, а деревянные полы с деревянными же окнами. Такие жилища риэлторы ласково называют «бабушкиными».

От более современных их отличают не только интерьеры, но и цены, пониженные из-за отсутствия ремонта и нормальной мебели и техники.

Мы подобрали несколько объявлений о сдаче в аренду квартир с обычным ремонтом и так называемым «бабушкиным» – и посмотрели, насколько будут отличаться ставки аренды. Разница оказалась весьма ощутимой!

«Зато у нас телевизор есть»: 25 и 35 тыс.

Открывает нашу подборку объявлений из базы Mirkvartir.ru предлагаемая в аренду однокомнатная квартира у метро Преображенская площадь размером 33 «квадрата» (выше и ниже на фото). Она располагается на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 60-е прошлого столетия, и сдается в аренду за 25 тыс. рублей в месяц.

В квартире не было ремонта, наверное, со времен строительства, деревянные окна стоят с того же времени. Балкон не застеклен. Есть старая кровать, диван из прошлого века, «бабушкин» полированный шкаф, на кухне – газовая колонка, холодильник, стол и табуретки с лопнувшим поролоном. И хотя на санузел без слез не взглянешь, зато в этом атмосферном жилище есть телевизор!

Однокомнатная квартира площадью 45 кв. м на той же «Преображенской площади» сдается уже за 35 тыс. рублей в месяц. В этом жилье недавно сделали ремонт, вся мебель новая, встроенная кухня и бытовая техника и санузел в плитке, и телевизор здесь тоже имеется. Эта квартира так же, как и «бабушкина», располагается на третьем этаже, но 14-этажки, построенной в 1970 году.

ЗОЖ, а не квартира: 17,9 и 20 тыс.

Об этом вы мечтали давно. Собственник предлагает в аренду однокомнатную «микроквартиру» размером 8 «квадратов» и называет ее «лучшим решением здорового образа жизни».

Квартира располагается на первом этаже 14-этажного дома. До станции метро «Новогиреево» 10 минут ходьбы. В недоквартире есть стол, полочка для чего-то и стиральная машина. Стоимость такого жилья – 17,9 тыс. рублей. Коммунальные платежи включены.

Другая квартира-«малютка» площадью 11 кв. м сдается в 10 минутах ходьбы от станции метро «Говорово» и тоже располагается на первом этаже. Это жилище после качественного ремонта выглядит свежо и не уныло, в квартире есть мебель и техника. Санузел с душевой кабиной. Стоимость объекта – 20 тыс. рублей. Кроме того, нанимателю (без детей и животных) нужно будет внести депозит в размере 30 тыс. рублей.

Ремонт имеет значение: 22, 33 и 53 тыс.

В Марьино сдается двухкомнатная квартира площадью 48 кв. м. Квартира располагается на четвертом этаже девятиэтажного дома на Донецкой улице в 20 минутах ходьбы от станции метро Марьино. Комнаты раздельные, из мебели есть школьная парта и детская кроватка, видавший виды диван и тумбочка. В одной из комнат что-то скрывается за красными занавесками. На кухне окна заклеены темным полиэтиленом. В санузле бачок унитаза без крышки, и вообще там страшно, но надежду, наверное, призваны вселять желтые обои со львятами. «Требуется косметический ремонт», – честно сообщает собственник в объявлении.

Зато селят сюда всех, невзирая на национальность, пол и социальное положение при оплате аренды за месяц 22 тыс. рублей и минимальном залоге.

На том же четвертом этаже в этом доме можно арендовать однокомнатную квартиру размером 32,5 «квадратов». В квартире теплые полы, в комнате есть диван, стол и шкаф, на кухне барная стойка, кухонный гарнитур. Санузел по сравнению с «двушкой», о которой шла речь выше, просто царский. Красивый вид из окна на Марьинский парк и Москву-реку. Стоимость этой «однушки» – 33 тыс. рублей. Залог разбивается.

А в соседнем доме на этой же улице сдается еще одна «двушка» размером уже 60 кв. м. Жилье располагается на 18 этаже 22-этажного дома 2005 года постройки.

В комнатах стоит шкаф-стенка, диван, тумбочки. Площадь кухни – 10 «квадратов». Есть кондиционер, стиральная машина, холодильник, фильтр для очистки воды, стеклокерамическая варочная панель и духовка.  К тому же «у нас чистый подъезд и красивые лифты», – отмечается в объявлении. Однако и ценник на аренду такого жилья составляет 53 тыс. рублей.

Как моя подруга сделала ремонт для своих арендаторов. Не повторяйте ее ошибок

Сын подруги лишился квартиры, когда взял кредит в микрофинансовой организации

Три неочевидные причины, затрудняющие сдачу квартиры в аренду

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости