«Вкладываться не надо, все есть». Пять дач под Питером по цене «однушки»

В этой статье
  • Гатчинский район: пушкинская вотчина – 3,5 млн
  • Всеволожский район: дача с пропиской – обмен на квартиру или 4 млн
  • Приозерский район: домик с сауной – 4,75 млн
  • Выборгский район: вкладываться не надо, все есть – 4,8 млн
  • Всеволожский район: печь и электричество – 6 млн

Как известно, чем дальше дача от города, тем она дешевле. Но многим дача нужна, чтобы жить там круглогодично, как в загородном доме, и в этом случае важно иметь возможность быстро доехать на работу в город. В Ленинградской области стоимость этих дачных объектов сравнима с ценами на студию или однокомнатную квартиру на вторичном рынке Петербурга. Мы посмотрели, какие дачи ценой от 3,5 до 6 млн рублей можно купить в этом регионе.

После пандемии спрос на дачи в Ленобласти вырос. Фото: Мир Квартир
После пандемии спрос на дачи в Ленобласти вырос. Фото: Мир Квартир

Гатчинский район: пушкинская вотчина – 3,5 млн

Трехэтажный дом  размером 130 кв. м с участком земли 6 соток продают в садоводческом массиве Кобрино Гатчинского района, что в 50 км от КАД, за 3,6 млн рублей. Деревня Кобрино знаменита тем, что там открыли музей «Домик няни Пушкина». Дело в том, что во второй половине XVIII столетия деревня, принадлежащая сподвижнику Петра I Федору Апраксину, перешла в собственность семьи Ганнибалов. В 1781 году в Кобрино к своему мужу переехала крепостная Арина Родионовна. Она выкармливала старшую сестру Александра Сергеевича Ольгу, а потом стала и няней поэта. В XIX столетии деревней владела сестра писателя Сергея Аксакова Надежда.

Дача в Кобрино с утепленным домом по цене студии в Петербурге. Фото: Мир Квартир
Дача в Кобрино с утепленным домом по цене студии в Петербурге. Фото: Мир Квартир

На даче, продающейся в Кобрино, можно жить летом и зимой – она построена из бруса и утеплена. На первом этаже находится гараж. На втором – кухня и две меблированные комнаты с печкой (мебель останется новому владельцу). Еще две комнаты размещаются в мансарде.

На участке построены баня и летняя кухня, обустроена зона отдыха. Вода в доме, а вот удобства – во дворе. Подъезд к дому круглогодичный. Дача окружена лесом, а в 1 км от нее протекает река Кобринка. Рядом магазины и фермерская торговля.

Всеволожский район: дача с пропиской – обмен на квартиру или 4 млн

Шесть соток земли и двухэтажный дом всего в 15 км от Петербурга собственник готов поменять на квартиру в городе! Такое предложение мы нашли в садовом некоммерческом товариществе «Север» в местечке Карьер Мяглово во Всеволожском районе – самом застраиваемом районе Ленинградской области. Новый двухэтажный дом построен на монолитном фундаменте, из газобетона, с утеплением по фасадам, с нанесением штукатурки. Внутри дом без отделки. В помещение подведено электричество, обустроена канализация. Вода подается от колодца. Имеется разводка интернета с телевидением.

Дом зарегистрирован как жилой, можно в нем прописаться. Фото: Мир Квартир
Дом зарегистрирован как жилой, можно в нем прописаться. Фото: Мир Квартир

Участок ровный, с удобным заездом. Подъезд к даче возможен со стороны Мурманского шоссе и от Вантового моста, через поселок Свердлова. Его стоимость составит 3,95 млн рублей.

Приозерский район: домик с сауной – 4,75 млн

В престижном районе Орехово-Северное Приозерского направления продают одни из самых дорогих дач под Петербургом. Дороговизна обусловлена не только живописной природой с лесами и озерами, но и близостью курорта Игора – он находится в 15 минутах езды.

На участке в 8,3 сотки построен по каркасной технологии двухэтажный дом, на 100 «квадратах» которого размещаются четыре спальни, кухня-гостиная и веранда с обустроенной большой игровой зоной для детей. Кухня оборудована газовой и электрической плитой и посудомоечной машиной. Подведена холодная вода, горячая – от бойлера. Отопление – от дровяной печи и электрических конвекторов.

Туалет находится на улице, но можно сделать теплый туалет в доме, уверяет владелец. Фото: Этажи
Туалет находится на улице, но можно сделать теплый туалет в доме, уверяет владелец. Фото: Этажи

На участке установлены детская игровая площадка с качелями, растут сортовые кусты и деревья, много цветов, устроен парник. Там же оборудован банно-прачечный комплекс, состоящий из сауны (дровяная печь), душевой и комнаты отдыха с камином, которую, по словам автора объявления, можно использовать как спальню. Для полива используется летний водопровод и колодец. Обойдется такой объект в 4,75 млн рублей.

Выборгский район: вкладываться не надо, все есть – 4,8 млн

Чуть дороже продается дача в СНТ «Первомайское» Первомайского поселения Выборгского района. До него от Петербурга по трассе – 65 км. В прошлом поселение – бывшее финское село Кивеннапа.

Двухэтажный дом площадью 120 кв. м построен 15 лет назад на свайно-винтовом фундаменте – недавно его обшили декоративными панелями. Каркасный дом утеплен и снаружи отделан блок-хаусом – имитацией бревна, а внутри – вагонкой. На первом этаже дома размещаются кухня с газовой плитой, спальня, мойка с горячей и холодной водой, а также веранда. На втором этаже – спальня. 

Помещение можно отапливать печью-камином или электрическими конвекторами. Фото: Мир Квартир
Помещение можно отапливать печью-камином или электрическими конвекторами. Фото: Мир Квартир

В санузел с унитазом и стиральной машиной подведена только холодная вода, но можно установить небольшой бойлер. Выгребная яма, по словам собственника, очищается ассенизатором один раз в три года.

На участке в 10 соток, облагороженном газоном и брусчаткой, находятся мангальная зона с казаном и мангалом, детский спортивный уголок, беседка и качели, растут сосны, разбиты клумбы с цветами и оборудована теплица. У будущего владельца будет два колодца, от одного из них проведен водопровод в дом. К дому пристроена баня.

«В солнечные дни здесь можно устанавливать лежаки и загорать – удобно и комфортно, экологично, – хвалит свою дачу собственник. – А в дом больше не надо вкладываться, потому что все уже сделано». Стоимость такого объекта – 4,8 млн рублей.

Всеволожский район: печь и электричество – 6 млн

И вновь возвращаемся во Всеволожский район. Там в СНТ «Марс», в 27 км от КАД по Приозерскому шоссе находится самый дорогой объект нашего обзора – за него просят 6 млн рублей. Одноэтажная дача площадью 100 кв. м построен на бетонных сваях, из сэндвич-панелей, утеплен. В нем четыре комнаты, кухня и санузел с душевой кабиной. В ванной комнате установлен водонагреватель.

Дом за 6 млн рублей можно отапливать печкой, а можно электричеством. Фото: Мир Квартир
Дом за 6 млн рублей можно отапливать печкой, а можно электричеством. Фото: Мир Квартир

Размер земельного участка составляет 14 соток. Растут на нем плодовые деревья, есть колодец, мастерская, баня и беседка. Само СНТ граничит с лесополосой, поэтому там чистый воздух. «Многие дачники живут в этом садовом товариществе круглогодично», – отмечает собственник в объявлении.

«Я могу убираться и пиццу разносить». Квартиры актрисы Татьяны Васильевой: отсуженные, подаренные и проеденные

Как Жуковка стала самой дорогой деревней страны. Смотрим дома в элитном заповеднике

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie