Рейтинг недели: пять самых дешевых квартир в дорогих ЖК Москвы

Москва в рейтинге городов мира с самой дорогой жилой недвижимостью входит в Топ-20. А в прошлом году наша столица поднялась сразу на 11 позиций в мировом рейтинге роста цен на элитное жилье, заняв пятое место. Мы задались целью найти в элитных московских новостройках квартиры дешевле 30 млн рублей, и предлагаем вам посмотреть наш рейтинг.

RedSide: самая маленькая квартира – 19 млн рублей

Открывает его однокомнатная квартира в престижном Пресненском районе в новом ЖК RedSide от застройщика ГК Insigma. До этого жилого квартала 10 минут ходьбы от метро «Краснопресненская» и пять минут езды от Садового кольца. Мраморные фасады восьми домов ЖК Redside и стальные ажурные балконы придают зданиям элегантную сдержанность.

На первых этажах домов размещаются магазины, салоны красоты, рестораны и кафе, есть также детский сад и фитнес-клуб с бассейном. Высота потолков в квартирах – 3,2 метра, а в пентхаусах на последних этажах до 6,1 м.

Самая маленькая квартира со свободной планировкой в этом ЖК продается за 19,2 млн рублей. Она находится на третьем этаже 12-этажного дома и имеет площадь 45 кв. м. Это жилье без отделки. Окна с пaнopaмным oстеклениeм выхoдят на юг, поэтому в днeвноe врeмя в помещении мнoгo cолнeчнoгo cвeтa. За отдельную плату можно приобрести машино-место в подземном паркинге.

«Сердце столицы»: «двушка» с панорамным видом – 22,5 млн

ЖК «Сердце столицы» – новостройка от девелоперской компании «Дон-Строй», спроектированная архитектурным бюро Speech Сергея Чобана. Квартал из девяти корпусов возводится на Шелепихинской набережной как пример освоения прилегающих к Москве-реке территорий бывших промзон. Сердце ли это столицы – большой вопрос, но название ЖК, безусловно, красивое, как и сами дома разной этажности с фасадами из натурального индийского гранита, клинкерной плитки и керамогранита.

Первые три этажа отданы магазинам, кафе, салонам и другой инфраструктуре. В квартирах уникальна высота потолков – в некоторых она достигает 5,6 м! У жителей есть свой выход на набережную с дорожками для бега со специальным покрытием, скамейками-лежаками, скейтпарком и баскетбольными площадками. Хотя место там еще малообжитое.

На 33 этаже 35-этажного корпуса мы нашли в свободной продаже квартиру площадью 48,9 кв. м с панорамным видом на Москву-реку и качественным ремонтом. Размер кухни-гостиной – 19,9 «квадратов», спальни – 16,4 «квадрата», гардеробная занимает 4 кв. м. Потолки высотой 3,6 м. Квартира стоит 22,5 млн рублей.

Prime Park: квартира у Петровского парка – 26,5 млн

Жилой квартал Prime Park, построенный компанией Optima Development на Ленинградском проспекте рядом со станцией метро «Динамо» и Петровским парком, стал лучшим жилым комплексом премиум-класса Москвы по версии Urban Awards в 2019 году. В комплексе, состоящем из девяти разноуровневых башен с зеркальными фасадами, спланированы квартиры, эксклюзивные дуплексы и пентхаусы. В закрытом дворе еще построят красивый фонтан. Здесь удобный выезд на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо.

Продажи от застройщика в этом ЖК завершены, но вторичный рынок никто не отменял. Двухкомнатная квартира размером 50 кв. м с отделкой white box на последнем этаже 7-этажного корпуса продается сейчас за 26,5 млн рублей. В этом жилье две изолированные спальни, кухня и два санузла. Высота потолков – 3,2 м. Панорамные окна выходят во двор и на улицу.

Jazz: три комнаты, два балкона и пять окон – 28 млн рублей

Jazz – это не музыка, это жилой квартал, который строится вблизи Екатерининского и Фестивального парков, – еще один проект Сергея Чобана, реализуемый застройщиком Sminex. Фасады с отделкой из клинкера, глазурованной терракоты, камня и гранита выглядят очень эстетично. Их не испортят сплит-системы, потому что здесь установлены продуманные центральные системы кондиционирования.

Лобби и вестибюли в этом ЖК украшены панно в стиле американского реализма джазовой эпохи 30-х, широкие коридоры украшены метлахской плиткой. Ландшафтный дизайн закрытого двора создавался как подобие нью-йоркского парка The High Line с многочисленными цветниками и деревьями.

В 21-этажном корпусе мы нашли на вторичном рынке трехкомнатную квартиру размером 73,8 кв. м. Квартира располагается на четвертом этаже. Удачная планировка с изолированными комнатами, двумя балконами и пятью окнами. Собственник продает ее по переуступке за 28 млн рублей. Понятно, что после сдачи комплекса цена на квартиры увеличится.

City Park: дизайнерский ремонт и камин – 29,5 млн рублей

В прошлом году компания «МонАрх» достроила квартал премиальных жилых высоток City Park. Он находится рядом с парком Красная Пресня, недалеко от метро «Выставочная». Фасады жилого комплекса отделаны кирпичом, натуральным камнем и стеклом. Во дворах башен-корпусов устроены игровые и сценарные площадки и зоны отдыха, сделаны велосипедные дорожки, а на крышах зданий растут зеленые сады. Из панорамных окон открываются виды на Деловой центр «Москва-Сити», Москву-реку и парк Красная Пресня. Минимальная площадь квартиры в City Park – 33 кв. м. Все жилые помещения – с террасами и остекленными лоджиями.

Мы нашли в свободной продаже «однушку» в 20-этажном корпусе ЖК. Она находится на четвертом этаже, и ее площадь равняется 46 кв. м. Высота потолков – 3,15 м. Это жилье с дизайнерским ремонтом. В комнате установлен камин премиум-линейки Dimplex. На полу натуральный паркет, санузел отделан итальянской плиткой, стоит дорогая сантехника. Кухонная техника Electrolux и Bosch, стиральная и сушильная машинки, встроенные винный и духовой шкафы, микроволновка, холодильник, интегрированный в шкаф, и кулер также останутся новому владельцу этой роскошной недвижимости. Ее стоимость – 29,5 млн рублей.

Где живет диктор Первого канала Екатерина Андреева: секретный дом на Рублевке

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости