Ломоносов – город в городе: дворец князя Меншикова, дача Екатерины Великой, часть дома Иоанна Кронштадтского стоимостью 4,5 млн и студия за 2,5 млн

В этой статье
  • Резиденция князя Меншикова, дача Екатерины и Картинный дом Петра III
  • Усадьба «универсального человека»
  • Нетуристическая часть
  • Дом середины XIX века: «трешка» с двумя холлами – 9,5 млн  
  • Типовая пятиэтажка 60-х: «трешка» с ремонтом – 6 млн
  • Новодел на месте дореволюционного дома и двухэтажка 1950-х: квартиры от 4 млн
  • Мартышкино: 1/6 часть дома Иоанна Кронштадтского
  • ЖК «Ломоносовъ»: студия за 2,6 млн

Ломоносов – город, крайне интересный в административном отношении. Это одновременно и райцентр, и часть Петродворцового района Санкт-Петербурга. И хотя сам он влился в Северную столицу, Ломоносовский район по-прежнему относится к Ленобласти. Добраться до города и дворцово-паркового ансамбля можно на электричке с Балтийского вокзала – всего 45 минут, и вы на станции Ораниенбаум, как «в девичестве» назывался Ломоносов.

Ломоносов – город Петровской эпохи. Фото: phototowns.ru
Ломоносов – город Петровской эпохи. Фото: phototowns.ru

Резиденция князя Меншикова, дача Екатерины и Картинный дом Петра III

Петр I пожаловал своему сподвижнику князю Александру Меншикову множество земель в окрестностях Петербурга. В 1710 году на южном берегу Финского залива, в устье реки Карасты Меншиков начал строительство невероятно пышной по убранству парадной резиденции, предназначенной для дипломатических приемов.

Дворцу Меншикова повезло – он никогда капитально не перестраивался. Фото: livejournal.com 
Дворцу Меншикова повезло – он никогда капитально не перестраивался. Фото: livejournal.com 

Имение было названо Ораниенбаум. По одной версии, из-за выращиваемых в местных оранжереях цитрусовых (нем. Oranienbaum — померанцевое, или горькое апельсиновое дерево). Другая версия отсылает к «древу Оранских» (имеется в виду правящий дом Оранских). Представителем этого рода был наместник Нидерландов, король Англии Вильгельм III, на которого во всем равнялся Петр I.

Дворцово-парковый ансамбль прекрасно сохранился до наших дней. В отличие от других петербуржских пригородов Ораниенбаум не был оккупирован во время войны. Кроме того, Меншиковский дворец никогда не перестраивался, да и другие части комплекса дошли до нас в первоначальном виде.

Центральная часть дачи императрицы – китайский домик в стиле рококо. Фото: livejournal.com
Центральная часть дачи императрицы – китайский домик в стиле рококо. Фото: livejournal.com

На 5 гектарах прибрежной территории раскинулся Нижний сад с экзотическими растениями, созданный в XVIII столетии. Рядом разместился Верхний парк с прудами и уцелевшей Собственной дачей Екатерины II, построенной архитектором Антонио Ринальди. Еще одно творение Ринальди – дворец Петра III в восточной части Верхнего парка.

Картинный дом до реконструкции после пожара 1980 г. ( в здании тогда складировали обувь с соседнего завода). Фото: pastvu.com
Картинный дом до реконструкции после пожара 1980 г. ( в здании тогда складировали обувь с соседнего завода). Фото: pastvu.com

Здесь же находится музей Картинный дом, построенный в 1753 году Бартоломео Франческо Растрелли для государя Петра Федоровича, с образцами китайского декоративно-прикладного искусства XVII-XVIII столетий, мебелью, изготовленной на заказ, и картинной галереей.

Усадьба «универсального человека»

К 1780 году к востоку от Меншиковской резиденции сформировалось поселение, которое стало уездным городом c тем же названием, что и усадьба, – Ораниенбаум. В 1948 году город переименовали в честь «универсального человека» Михаила Ломоносова.

Во время войны в Усть-Рудице проходила оборона Ораниенбаумского плацдарма, деревню и усадьбу Ломоносова стерли с лица земли. Фото: club.silver-ring.ru
Во время войны в Усть-Рудице проходила оборона Ораниенбаумского плацдарма, деревню и усадьбу Ломоносова стерли с лица земли. Фото: club.silver-ring.ru

Усадьба Михаила Васильевича, пожалованная ему государем в 1753 году, стояла в 24 км от Ораниенбаума в деревне Усть-Рудица. Ученый организовал там фабрику по изготовлению цветного стекла и смальты. В левом флигеле усадебного дома находилась лаборатория, а в правом – мастерская.

До наших дней поместье Ломоносова не сохранилось. Здесь остались липовые аллеи и большой запущенный парк.

Нетуристическая часть

Но дворцы и парки – это лишь одна сторона города, туристическая. С дворцовыми постройками соседствуют жилые районы, возведенные в разное время. По той же причине, что уцелел дворцово-парковый ансамбль, сохранился и исторический центр Ломоносова. Старые дома в основном сосредоточены на Дворцовом проспекте и вдоль Еленинской улицы. По соседству с ними стоят двухэтажные кирпичные здания, советские пятиэтажки и современные ЖК.

Если бы не машины, центр Ломоносова можно было принять за декорацию к историческому фильму. Фото: livejournal.com
Если бы не машины, центр Ломоносова можно было принять за декорацию к историческому фильму. Фото: livejournal.com

Дом середины XIX века: «трешка» с двумя холлами – 9,5 млн  

Так, на Дворцовом проспекте сохранился купеческий дом (№35), построенный в середине XIX столетия в эклектичном стиле. В 2000-е к трем этажам пристроили еще один, мансардный. Сегодня в бельэтаже продается квартира площадью 93 кв. м. Она состоит из большой прямоугольной гостиной, спальни, гардеробной, двух холлов и раздельного санузла. Стены толщиной 80 см зимой сохраняют тепло, а летом прохладу. Стоимость жилья – 9,7 млн рублей.

Трехкомнатная квартира в доме постройки позапрошлого века обойдется в 9,7 млн. Фото: Мир Квартир
Трехкомнатная квартира в доме постройки позапрошлого века обойдется в 9,7 млн. Фото: Мир Квартир

Типовая пятиэтажка 60-х: «трешка» с ремонтом – 6 млн

В 1960-1980-е годы Ломоносов активно застраивался типовыми пятиэтажками. В доме №27а на Владимирской улице мы нашли в продаже трехкомнатную квартиру площадью 55,5 кв. м со свежим ремонтом.  Комнаты смежно-изолированные, кухня 5,5 «квадратов», санузел раздельный. Окна выходят на улицу. Квартира расположена на третьем этаже. За 6,2 млн рублей покупатели также получат встроенную кухню.

Типовая «трешка» стоимостью 6,2 млн. Фото: Мир Квартир
Типовая «трешка» стоимостью 6,2 млн. Фото: Мир Квартир

Новодел на месте дореволюционного дома и двухэтажка 1950-х: квартиры от 4 млн

В Ломоносове встречаются здания, построенные по облику дореволюционных. Например, двухэтажный дом №1 на улице Костылева – это новодел, построенный в 2012 на месте памятника архитектуры рубежа XIX-XX веков. Строители восстановили исторический облик дома, воссоздав даже резные деревянные наличники (ниже на фото). Теперь здесь офисы.

В офисном новоделе сохранили все габариты прежнего жилого дома. Фото: twitter,com
В офисном новоделе сохранили все габариты прежнего жилого дома. Фото: twitter,com

Дальше по улице Костылева – двухэтажные дома, выстроенные в 1950-1960 годы. Крепкие, с эркерами и редкими балконами, с сохранившимися трубами печного отопления они составляют целый ряд. В одном из них продается трехкомнатная квартира площадью 51 кв. м. Жилье находится на втором этаже. Высота потолков – 3,2 м, газ – от колонки, есть балкон. Недвижимость обойдется в 4,2 млн рублей.

«Трешка» в доме 1950-х годов постройки продается за 4,2 млн рублей. Фото: Мир Квартир
«Трешка» в доме 1950-х годов постройки продается за 4,2 млн рублей. Фото: Мир Квартир

Мартышкино: 1/6 часть дома Иоанна Кронштадтского

Историческая часть Ломоносова – Мартышкино, район, протянувшийся к востоку от железнодорожного переезда. При Петре I здесь находилась дача его сына Алексея, которая позже перешла к Павлу Сумарокову, а затем – к графу Роману Воронцову. В 1800-е годы дача была во владении флотоводца Мордвинова и ее стали именовать Мордвиновкой. Рядом снимали жилье художники Шишкин, Кипренский, Левитан, Репин. Именно здесь Иван Шишкин написал картину «Мордвиновские дубы», известную больше как «Шишкинские дубы».

В этом деревянном доме, известном как дом Иоанна Крондштадтского, две квартиры обойдутся в 4,6 млн. Фото: Мир Квартир
В этом деревянном доме, известном как дом Иоанна Крондштадтского, две квартиры обойдутся в 4,6 млн. Фото: Мир Квартир

В Мартышкино мы нашли в продаже 1/6 часть исторического дома, в котором, согласно установленному рядом памятнику, жил известный проповедник Иоанн Кронштадтский. Дом находится рядом с берегом Финского залива. Две квартиры на втором этаже общей площадью 52,5 кв. м можно купить за 4,65 млн рублей. Обе площади с хорошим ремонтом.

ЖК «Ломоносовъ»: студия за 2,6 млн

В 300 метрах от дворцово-паркового комплекса строится девятиэтажный ЖК «Ломоносовъ». Рядом находятся школа, детский сад, а еще пруды Верхнего парка. Студию на последнем этаже, размером 26 кв. м, с 3-метровыми потолками застройщик продает за 2,6 млн рублей.

Студию в строящемся комплексе на первичном рынке можно купить за 2,6 млн. Фото: Мир Квартир
Студию в строящемся комплексе на первичном рынке можно купить за 2,6 млн. Фото: Мир Квартир

«Дом-3» Ксении Бородиной: особняк на Новой Риге, переписанный на маму

Где поселиться на Рыбинском водохранилище? Дома от 40 тыс. рублей и квартиры от 800 тыс.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie