Проспект Добролюбова в Петербурге: доходные дома в стиле модерн с каминами, лепниной и мансардами

При застройке Петербурга эта магистраль на Петроградской стороне долгое время оставалась безымянной. Только в 1821 году на плане ее обозначили как Мокрую улицу. Название дали по Мокрушам – местности, которая в наводнения затапливалась первой. Наконец, 5 марта 1871 года ей присвоили название Александровский проспект – в честь Александра II. Это имя проспект носил до революции и пятью годами позже, а потом его наименовали в честь критика Добролюбова, хотя Николай Александрович там никогда не жил.

К нашему времени на проспекте Добролюбова появилось много офисных зданий, но сохранились и доходные дома, построенные в конце XIX – начале прошлого столетий и нарядные сталинские дома.

Дом Ритинга: двусторонняя мансарда – 33 млн

В самом начале улицы, на углу с Кронверкским проспектом возвышается творение архитектора Василия Шауба – одно из первых строений в стиле раннего модерна в Петербурге, четырехэтажный красавец, облицованный штукатуркой разных тонов (№1/79). Раньше по стенам фасада вились еще стилизованные растительные узоры, но хрупкий лепной декор был утрачен.

Владел домом потомственный почетный гражданин Петербурга Иван Ритинг. Пять лет до начала революционных событий там прожил минералог и геохимик Александр Ферсман, ставший в советское время вице-президентом Академии наук. Именем этого ученого названа гора на Таймыре и остров в архипелаге Земли Франца-Иосифа.

Десять лет назад к дому начали пристраивать двухуровневую мансарду. Надстройка оказалась незаконной, ее приостановили, но в конце концов все равно водрузили. Облагородила она здание конца XIX столетия или обезобразила, судите сами.

Сейчас в этой мансарде предлагается к продаже пятикомнатная квартира площадью 328 кв. м. Ее окна выходят на две стороны дома. 20 «квадратов» занимает кухня. А продают квартиру за 32,8 млн рублей.

Доходный дом Катеринич: четыре комнаты, гардеробная и ванная с окном – 18 млн

Доходный дом Софьи Катеринич (№3) в 1906 построил военный инженер Иван Балбашевский, а лицевой фасад спроектировал архитектор Лев Ильин, ставший потом первым главным архитектором Ленинграда.

Владелица дома была женой коллежского асессора в отставке Владимира Катеринич. Сами супруги занимали большую двустороннюю квартиру № 8. На первом этаже правого дворового флигеля находились конюшня на четыре стойла, два каретных сарая и две комнаты кучерской. Всем владела Софья Катеринич.

Среди ее жильцов кого только не было. Квартиру №1 с 1907 по 1909 годы занимал подполковник Генерального штаба Владимир Марушевский, который в начале 1918-го организовал контрреволюционное движение на севере страны. В 15-й квартире жил композитор Вячеслав Каратыгин. Одну комнату квартиры №16 в левом дворовом флигеле пять лет занимал крестьянин Франц Рекстис, а остальные комнаты – прислуга владельцев, швейцар и дворники, старший и младший.

Одну из квартир предлагают сейчас к продаже. Она четырехкомнатная, площадью 121 кв. м, на четвертом этаже, а стоит 18 млн рублей. Кроме четырех изолированных комнат, имеется еще смежная гардеробная. Высота потолков – 3,25 м. Окна выходят во двор. Ванная комната с окном, в ней же установлена газовая колонка. На полу – паркет, ламинат и кафель. «Квартира теплая, состояние хорошее», – отмечает собственник в объявлении.

Дом АО «Строитель»: квартира с каминами и лепниной – 75 млн

Дом акционерного общества «Строитель» называют образцом петербургской архитектуры (№19). Он выделяется своими мощными колоннами, не менее мощными, крепкими эркерами и огромными прямоугольными балконами между колонн. Фасад здания облицован финским гранитом.

Интерьеры в здании тоже роскошны, поэтому их часто используют в качестве декораций к фильмам и музыкальным клипам. Например, тут режиссер Алексей Балабанов снимал сцены «Брата-2». Колонны в три этажа и мраморные вестибюли легко узнаваемы в фильме. Снимали здесь и раньше – о том свидетельствует кинолента 1926 года «Карьера Спирьки Шпандыря».

В том, что в доме сохранились дубовые двери, паркет, изразцовые печи и другое убранство, во многом заслуга жильцов. Они делали ремонт в парадной на свои деньги.

Сам автор проекта дома Яков Гевирц поселился в мансарде. Она сгорела во время пожара в 1918-м, и Гевирц переехал в другой дом. Восстанавливал после пожара дом Давид Бурышкин, выстроивший потом жилой массив на улице Ткачей для рабочих-текстильщиков.

После блокады огромные квартиры размером 300 кв. м в доме Гервица разделили на коммунальные, поэтому на одной двери и теперь можно увидеть два номера.

Сейчас «четырешка», которую предлагают на третьем этаже легендарного дома, оценивается в 75 млн рублей. Высокие потолки – 4,1 м – позволили сделать вторым уровнем библиотеку с эркером во всю ширину комнаты. Высота деревянных окон более 3 м. Кроме четырех комнат, имеются гардеробная и два санузла. Площадь кухни – 22 «квадрата». Сохранены исторические камины и дверная фурнитура, отреставрирована лепнина.

Парадная сохранила былое величие. С двух балконов открывается вид на Неву, Зимний дворец, стрелку Васильевского острова и парк Тучков Буян. Перепланировки узаконены. За собственником закреплено машино-место в закрытом дворе.

Дома Порубиновского: пять комнат и три балкона – 19 млн

Как мы рассказали выше, архитектор Гевирц переехал – и не куда-нибудь, а в ярчайший образец петербургского северного модерна – дом №21А по соседству. Разноуровневые эркеры и разноразмерные окна характерны для этого стиля.

Автором проекта в 1908 году был друг Гевирца, гражданский инженер Николай Порубиновский. Дом обращает на себя внимание грубым камнем в отделке, лепниной на фасадах, характерной для арт-нуво ковкой балконов и скругленными окнами. Дом примыкает к такому же по стилистике строению (№20) – его Николай Яковлевич возводил тремя годами раньше для дочери генерал-майора Е. И. Глотовой. До революции в здании размещался Всероссийский футбольный союз.

На четвертом этаже этого шестиэтажного дома мы нашли квартиру размером 152 кв. м. В ней пять комнат и три балкона. Так как она находится в торце здания, окна помещений выходят на три стороны. Квартире потребуется ремонт, а обойдется она в 19,1 млн рублей.

Дом Соколова: толстые стены и две квартиры на этаже – 13-14 млн

Дом статского советника Ильи Соколова (№27) построили в 1879 году. То был двухэтажный кирпичный особняк. В самом начале прошлого века в нем жил архитектор И. Б. Калиберда. А в 1957-ом здание достроили до пяти этажей, превратив в сталинку с высокими потолками, но поскольку к тому времени уже вышел запрет на «излишества в архитектуре», фасады здания остались пустыми, без декора.

«Однушка», которую продают на последнем этаже, считается редким предложением на Петроградской стороне. Ее площадь – 59 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт, заменены окна, электрика, трубы и батареи, выровнены стены, стяжка пола. В комнате остаются два встроенных шкафа, два дивана и письменный стол. Кухня оборудована мебелью и техникой. Горячая вода от новой газовой колонки. В ванной установлена стиральная машина. Высота потолков составляет 3,15 м. Три окна выходят на набережную, а два окна кухни – во двор. Из окон виден Исаакиевский собор. Прямо у дома расположился Князь-Владимирский собор с красивым сквером. В 20 минутах ходьбы – Эрмитаж и Дворцовая площадь. «Tолcтые кирпичные cтeны с отличной шумоизoляциeй», – уверяет собственник. Широкая лестница, чистая ухоженная парадная с двумя квартирами на этаже. Обойдется такое предложение в 14,5 млн рублей.

Дешевле, за 12,6 миллионов, можно купить «двушку» меньшего размера на втором этаже. Ее площадь – 44 кв. м. Вода в квартире подается тоже от газовой колонки, санузел раздельный, на полу постелен паркет. Oкна выходят во двop и на улицу.

Легендарные дома Петербурга. Три неповторимых женщины Серебряного века и три их литературных салона

Здесь снимали кино. Где жил герой Папанова из «Белорусского вокзала» и в каком доме пряталась «гостья из будущего»?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости