Совместная аренда или коливинг? Выбираем, что лучше и дешевле

Концепцию совместной аренды с незнакомцами можно называть как угодно. Но стоит отметить, что сегодня это наиболее экономичный формат для жизни в большом городе. Если самостоятельный поиск комнаты давно знаком москвичам, то модель коливинга – относительно новое предложение для российского рынка. Он сочетает в себе комфорт за разумные деньги, привлекая тех, кто стремится оптимизировать свои расходы. Сколько же стоит аренда в складчину? Ответ на этот вопрос зависит от локации и возможных опций для жильцов. Чтобы разобраться, давайте посчитаем.

Цифры, которые заставляют задуматься

Стоимость совместного проживания варьируется в зависимости от инфраструктуры локации и уровня комфорта. Приведем реальные цифры на конкретных примерах.

В Москве можно найти спальное место с удобной полуторной кроватью и гардеробом за 25 тыс. рублей в месяц в районе МЦК Лихоборы. Немного ближе к центру, рядом со станцией метро Ботанический сад, реально снять спальное место за 26 тыс. рублей. За эту цену вы получите уединенное место для отдыха и рабочее пространство. Вместе с соседями придется делить кухню и ванную комнату. Это базовые удобства, которые можно получить за минимальную стоимость при аренде в Москве.

Мы нашли необычное предложение на рынке – снять отдельную комнату с личной мини-кухней предлагают за 38 тыс. рублей, что довольно бюджетно при нынешних арендных ставках. А в районе метро Октябрьское поле есть вариант отдельной комнаты с балконом за 45 тыс. рублей. И хотя это уже значительно дороже, цена оправдана более высоким уровнем комфорта.

Конечно, чем ближе к центру, тем выше ставки, поэтому на рынке можно встретить лоты в ценовом сегменте 50-60 тыс. рублей. С одной стороны, это стоимость однушки на окраине Москвы. Но с другой, если попытаться найти отдельную квартиру с аналогичным ремонтом в центре, то предложения совместной аренды окажутся намного доступнее.

Чем отличается коливинг от съемной комнаты

В чем же разница между самостоятельным съемом комнаты и арендой в коливинге? Ответ – в сервисе и комьюнити.

• Сервис. В столичной практике коливинга регулярная уборка общих помещений и поддержка жильцов по бытовым вопросам – услуга, включенная в стоимость ежемесячной платы. В европейских предложениях премиум-класса можно встретить сервис по запросу, например, химчистка или аренда спортивного инвентаря (велосипеды, тренажеры).
• Мероприятия и клубы по интересам. Создание дополнительных условий для творчества и взаимодействия жильцов – то, что отличает коливинг от обычной аренды в складчину. Мастер-классы, занятия йогой, уроки английского языка и даже тематические вечеринки – все это доступно жителям столичного коливинга и уже входит в стоимость аренды.

Екатерина Мордвинова, комьюнити-менеджер Colife, рассказывает: «Для многих наших жильцов наравне с комфортом проживания важна возможность обмениваться опытом, искать новые творческие проекты и даже партнеров. В этом смысле коливинг — место, которое объединяет людей не только по интересам, но и по профессиональной деятельности». Она также добавляет, что такие пространства востребованы у людей, которые работают удаленно или самостоятельно, при этом нуждаются в профессиональном окружении для реализации своих идей.

Выбирая любой формат совместного проживания, необходимо понимать, что вы платите не просто за квадратные метры, но и за окружение. И как приятно в дополнение получить более высокий уровень комфорта, нетворкинг и качественный сервис для жизни, работы и отдыха.

Апато, ванрум и ситихаус. Как решают квартирный вопрос от Англии и Москвы до Кореи

Нагорный район Москвы: квартиры в новостройках от 15 млн рублей, на «вторичке» – от 10 млн

«Спальник» в Москве или центр в регионе: где лучше арендовать квартиру?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости