«Решили отмечать Новый год за городом». Как арендовать дом на праздники и не разориться

Как только в городе появляются наряженные елки и украшенные витрины, мы начинаем мечтать о волшебстве, чудесах, сказочной новогодней ночи. Провести ее хочется в необычном месте – например, в сияющем огнями уютном доме, и чтобы вокруг – сугробы, тропинки, а в небе – яркий месяц и звезды. В принципе, такая мечта осуществима – если нет своего загородного жилья, его можно арендовать на время праздников. Рассказываем об особенностях такой аренды, рассматриваем актуальные предложения и делимся личным опытом наших читателей.

Личный опыт: «Было атмосферно»

«Еще задолго до Нового года мы решили, что будем арендовать коттедж, – рассказывает Сергей. Вместе с женой Наташей они встречали 2024 год в загородном доме под Санкт-Петербургом, куда приехали из Москвы на машине, совместив праздники с путешествием. – Компания собралась большая, три семьи – десять человек и еще собака. В квартире у кого-то было бы праздновать тесно, а в доме всем можно удобно расположиться.

Места действительно всем хватило, мы сняли двухэтажный дом. В нем были спальни разных видов – для двух человек, для одного, комнаты под детские. Всего пять спален и столько же санузлов. Качество ремонта было среднее, мебель тоже, но постельное белье хорошее. Посуда тоже более-менее в порядке, однако без излишеств, например, не оказалось фужеров под шампанское, и мы их купили в Питере. Но это мелочи.

Если говорить в целом о встрече Нового года в таком формате – условия нормальные. Мы оказались все вместе, и для каждого нашлось личное пространство. Рядом с коттеджем был красивый густой зимний лес. Деревья стояли в снегу, все выглядело по-новогоднему, было атмосферно. Баня еще была рядом с коттеджем: захотел – попарился, захотел – дома потусовался.

Еще из плюсов могу отметить, что город от нас находился не слишком далеко, 20 километров, мы съездили в Питер несколько раз, погуляли, по музеям походили.

Минусы тоже были, конечно. Когда людей много, иногда это утомляет, а звукоизоляция там была не очень. А еще с погодой – с одной стороны повезло: снежно, морозно. С другой стороны, приходилось вооружаться лопатой и тратить довольно много времени, чтобы можно было на машине выехать. В доме оказались проблемы с канализацией, плохо уходила в вода в душе. Надо было очень долго ждать, пока нагреется вода, там стояли электрические бойлеры. После 1 января ударили довольно сильные морозы, и в санузлах стоял холод. Но о таких вещах разве заранее узнаешь?

Скажу и о цене аренды. В прошлом году нам она обошлась в приемлемую сумму. Но это потому, что мы делили стоимость на три семьи. В целом за период с 30 декабря по 3 января заплатили за коттедж 190 тыс. рублей».

Что с ценами в этом году

Как сообщили эксперты «Яндекс. Путешествий», по сравнению с прошлым годом число бронирований гостевых домов на новогодний период увеличилось более чем в два раза. Размещение в гостевом доме на новогодних каникулах в среднем по стране обойдется в 9 тыс. рублей за ночь.

При этом больше всего бронирований гостевых домов на новогодние праздники зафиксировано в следующих регионах:

• в Краснодарском крае – средняя стоимость ночи 5 650 рублей;
• Владимирской области (прежде всего, в Суздале) – 15 580 рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 9 100 рублей;
• Адыгее – 13 580 рублей;
• Карачаево-Черкесии – 15 260 рублей;
• Москве и Московской области – 9 900 рублей;
• Ярославской области – 8 510 рублей;
• Калининградской области – 6 360 рублей;
• Ставропольском крае – 5 800 рублей;
• Крыму – 4 730 рублей.

В «Яндекс. Путешествиях» отмечают, что анализировались бронирования с 28 декабря 2024 по 12 января 2025 гг. и аналогичный период годом ранее. По данным экспертов, пользователи, как правило, совершают такие бронирования примерно за 3 месяца до заезда (95 дней) и планируют отдыхать в гостевых домах 3–4 ночи. Только треть таких поездок включает детей.

А не махнуть ли в Подмосковье?

Сегодня объекты для краткосрочной аренды, в том числе с целью встречи Нового года, люди преимущественно бронируют самостоятельно, пользуясь сайтами-агрегаторами. К специалистам по таким вопросам обращаются в редких случаях. Давайте посмотрим, какие дома доступны для встречи Нового года или проведения новогодних каникул в Подмосковье.

Можно с животными

Вот довольно бюджетный вариант – 30 000 рублей за одни сутки в период со 2 по 12 января будущего года (то есть за три праздничных дня получится 90 000 рублей). Одноэтажный дом площадью 143 кв. метров находится в Каширском районе Московской области. Разместиться смогут до 12 отдыхающих. Но арендодатели указывают, что при заселении более шести гостей предусмотрена доплата по 1000 за человека в сутки. В доме пять спален, а также кухня-гостиная (отмечается, что она тоже с двуспальным диваном). В распоряжении гостей электрокамин, телевизор, WI-FI, Алиса, караоке, электрическая сауна, два санузла, душевая кабина, кондиционер, веранда, зона барбекю с мангалом.

Но арендодатели не разрешают запускать фейерверки и петарды. Зато в дом можно заселяться с домашними питомцами, говорится в объявлении, доплатив за животное 1000 рублей в сутки. Судя по фотографиям, дом находится отнюдь не в лесу, а в окружении соседских домов, видимо поэтому потенциальных арендаторов предупреждают о том, что придется соблюдать режим тишины.

За все – доплата

Встреча Нового года в двухэтажном дуплексе, расположенном в Павловском посаде, обойдется в 150 тыс. рублей за период с 30 декабря по 2 января или с 31 декабря по 3 января. В другие дни новогодних каникул ставка аренды – 30 тыс. рублей в сутки. Площадь дуплекса составляет 138 кв. метров. Как следует из объявления, арендовать можно и половину дома, получив в распоряжение две спальни и кухню-гостиную. Судя по всему, арендодатели не отличаются щедростью: дополнительную плату взимают и за баню с купелью (4000 руб. за 2 часа), и за домашних животных (1500 руб./сутки), и за уборку (3000 руб./сутки).

С милым и Новый год в шалаше

Любопытное предложение – компактный дом-шалаш (афрейм) в Мытищах. Небольшой, площадью всего 42 кв. метра, в обычные дни он сдается за 8 тыс. рублей в сутки. Но собственники нашли способ заработать в праздничные дни: как указано в объявлении, в новогодние праздники афрейм сдается только с «банной программой», стоимость которой от 25 тыс. рублей («эксклюзивная» баня расположена на участке). В доме всего две спальни, отопление электрическое, но «при желании можно затопить печь», обещают арендодатели. Гостям разрешают привозить с собой домашних питомцев и даже выгуливать на участке собак (правда, на поводке).

Площадь трехэтажного дома – 260 кв. метров, однако арендаторам доступны только две спальни и еще четыре спальных места. Им обещают такие преимущества, как сауна, а также «покой и уединенность». Отмечается, что на детской площадке заливают каток.

Проверяйте все!

Итак, несмотря на то, что до Нового года остается чуть больше месяца, возможность арендовать дом на праздники есть. Отдых в эти дни обойдется недешево, но сократить расходы можно, если собрать большую компанию и разделить арендную плату на всех участников.

«Конечно, информацию в объявлениях нужно внимательно изучать, проверять и требовать от арендодателей подтверждения ее правдивости. Не стесняйтесь просить показать видеотур, запросите все документы. Возможно, стоит заранее посетить понравившийся дом, чтобы вашу новогоднюю сказку не омрачили бытовые неудобства или недобросовестные арендодатели», – советует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Сколько денег нужно жителю региона, чтобы купить дом в Подмосковье или Краснодарском крае?

Дача в Подмосковье: что можно купить за сумму от 400 тысяч до 2 млн рублей?

Как коливинг меняет правила игры на рынке аренды: новые возможности для собственников недвижимости

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости