Загородный уют в большом городе: пять новых проектов с дровяными каминами

Дровяной камин давно перестал быть привилегией загородной жизни, и сегодня он поднимается даже на высоту небоскребов. Живой огонь за стеклом панорамных окон дарит ощущение настоящего дома, которое невозможно подделать никаким декором. Это редкость, которая требует инженерных решений еще на этапе проектирования, а значит, доступна далеко не в каждом даже элитном комплексе. Эксперты подобрали для «МИРА КВАРТИР» пять московских проектов, где камин — и аргумент в пользу статусной городской жизни, и знак принадлежности к узкому кругу.

«Никитский 6»: тепло камина с видом на Кремль

Жители пентхаусов клубного дома делюкс-класса «Никитский 6» могут провести семейный вечер у камина с живым огнем, а потом отдохнуть на террасе с видами на Кремль и исторический центр. Высота потолков и панорамное остекление Sky-Frame наполняют комнаты светом и воздухом, раздвигая привычные рамки жилого пространства. Так город становится его продолжением. Возникает редкое равновесие: чувствовать пульс столицы в атмосфере камерности и приватности.

Та же безупречность — в каждой детали интерьеров четырех пентхаусов. Владельцы получают полностью готовые пространства — эталон утонченной роскоши. Эксклюзивная дизайнерская отделка в стиле Infinite horizon, кухни люксовых европейских брендов как сердце дома, а ванные комнаты с натуральным мрамором и премиальной сантехникой — как личные спа-зоны.

Невидимая, но безупречная инженерия заботится о комфорте: климат-контроль трижды в час обновляет воздух, система smart home подчиняет дом единому ритму жизни, а благодаря собственному консьерж-сервису все бытовые заботы остаются за кадром.

«Пыжёвский»: старомосковский уют

Дом в Замоскворечье, в Пыжевском переулке, — воплощение старомосковского образа жизни: тихие переулки, купола храмов за окном и живой огонь внутри. Именно такой сценарий заложен в пентхаусах проекта «Пыжёвский», где появятся настоящие дровяные камины, а потолки достигают 4,7 м.

«Пыжёвский» — камерный ансамбль всего на 57 резиденций, где приватность заложена уже в самом формате: четыре корпуса высотой от 9 до 14 этажей, в одном из них — лишь по одной квартире на этаж. В линейке также лоты с независимыми сервисными входами, двухуровневые квартиры и пентхаусы с каминами. Часть резиденций передается с авторской дизайнерской отделкой, часть — без отделки.

Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», обратившись к современному прочтению античных мотивов и декорировав фасады выразительной колоннадой из терраццо.

В распоряжении резидентов появится собственная инфраструктура, позволяющая провести деловые переговоры в бизнес-гостиной, заниматься спортом в фитнес-комнате или пригласить своего стилиста в отдельную бьюти-комнату. Для детей предусмотрен детский клуб.

«Дом Дау»: очаг на вершине мира

Дровяной камин в пентхаусах жилого небоскреба — одна из самых желанных, хотя и непростых в реализации опций. Возможность установки домашнего очага в элитном сегменте закладывают в архитектуру еще на нулевом цикле, однако, согласно исследованиям рынка, таким решением могут похвастаться лишь около 18% объектов премиум-класса.

В 87-этажном жилом небоскребе «Дом Дау» этот вопрос продуман: в плите перекрытия каждого пентхауса предусмотрен проем 500×500 мм для прокладки дымохода. При желании собственник может установить камин самостоятельно: для этого проект предварительно нужно согласовать с эксплуатирующей организацией. На этапе строительства отверстия временно заделываются с соблюдением гидроизоляции и утепления, но если в будущем владелец захочет обзавестись очагом, заделку можно разобрать.

Эксперты подчеркивают: наличие действующего дровяного камина повышает ликвидность на 5–10%, превращая дорогую квартиру в по-настоящему эксклюзивную. Для тех, кто мечтает проводить вечера у живого огня, любуясь московской панорамой, такой бонус становится весомым дополнительным преимуществом.

«Хамовники 12»: наследие палладианской архитектуры

Клубный дом делюкс-класса «Хамовники 12», что рядом с Саввинской набережной, объединяет 36 квартир и два пентхауса на верхнем этаже.

Главная особенность резиденций — сочетание приватности городского дома с атрибутами загородной жизни. В обоих пентхаусах на террасах предусмотрены настоящие дровяные камины с системой фильтрации воздуха. При этом наличие террасы не является обязательным условием для камина: зонирование гостиных предусматривает интеграцию каминной группы во всех типах квартир. В резиденциях паровые камины встроены в стеновые панели мебели или ниши из натурального камня, что исключает необходимость прокладки инженерных коммуникаций дымоудаления.

Камин здесь не выглядит отдельной декоративной опцией: его наличие продолжает архитектурную концепцию самого дома. Архитектуру «Хамовников 12» разработал Евгений Герасимов, вдохновляясь классическим наследием и эстетикой палладианской архитектуры. Фасад выполнен из редкого натурального камня Гохара (Gohare), добываемого в районе Хорремабада на юго-западе Ирана и специально доставленного для проекта. Теплый бежевый оттенок и бархатистая фактура камня сочетаются с пилястрами, меандрами, вазонами, колоннами и барельефными панно, создавая образ современной неоклассической резиденции. Интерьеры лобби разработаны Олегом Клодтом в эстетике богемного ар-деко: в отделке использованы мрамор, травертин и другие натуральные материалы.

Расположение каминов именно в пентхаусах закономерно связано и с форматом этих резиденций. Верхние этажи дают максимальную приватность и панорамные виды на исторический центр Москвы, а террасы расширяют жилое пространство. В одном из пентхаусов также предусмотрен собственный бассейн с видом на город. Таким образом, дровяной камин становится частью концепции приватной городской резиденции — сочетания просторной площади, открытого пространства, видов и более камерного сценария жизни.

Клубные дома «Коллекция Лужники»: огонь среди воды

Индивидуальный лифт, панорамные виды и живой огонь в камине — так выглядит приватность в пентхаусах проекта «Коллекция Лужники», что на Лужнецкой набережной. Авторами проекта выступили голландское бюро MVRDV, британские Aukett Swanke и Simpson Haugh, а также нью-йоркское дизайн-бюро Oda.

Всего в клубных домах представлено более 150 вариантов планировок — от изящных компактных лотов до просторных резиденций, обращенных сразу на несколько сторон света. Каждая планировка продумана индивидуально, а панорамные окна открывают виды на Москву-реку, Воробьевы горы и «Москва-Сити».

Комплекс возводится напротив Воробьевых гор. 12 клубных домов образуют образцовый пример «15-минутного города», в котором учтены все потребности и желания резидентов. Здесь есть собственный ландшафтный парк, зоны отдыха, скрытые от посторонних глаз, и высокий стандарт сервиса для резидентов. По соседству — легендарные «Лужники» с их спортивной инфраструктурой мирового уровня.

Также читайте:

• После жильцов: во что превращается квартира за год аренды и сколько стоит привести ее в порядок
• Архитектурное хюгге. Как добавить солнца и уюта в «бесконечный ноябрь»
• Медленная жизнь в мегаполисе: пять жилых комплексов, где учат замедляться

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости