ЖК Янинский лес
расположен в окружении лесных массивов
Цены на квартиры в Янинский лес:
от 3.83 до 11.65 млн руб.
| Квартиры | Площадь, м² | стоимость |
|---|---|---|
| Студии | 20.4 – 25.4 | 3.83 – 5.15 млн |
| 1-комн. | 31.8 – 41 | 5.41 – 7.87 млн |
| 2-комн. | 47.9 – 60.5 | 7.83 – 11.19 млн |
| 3-комн. | 68.5 – 69.3 | 11.06 – 11.65 млн |
Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Янинский лес
Прайс-лист
Янинский лес
м. Ладожская, 23 мин на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, городской пос. Янино-1, улица Голландская, 18к1
Позвоните застройщику:
+7 (495) 023-73-90Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
«Янинский лес» — квартал с городским уровнем комфорта, окружённый лесом. Дорога до КАД займёт 4 минуты, до исторического центра Петербурга — 25 минут. Рядом с домами — автобусная остановка, откуда можно доехать до метро «Ладожская».
Всё необходимое для жизни будет рядом с домом: магазины, детские сады и школа, полезные сервисы и уютные кафе. В зелёных дворах-парках появятся места для игр, спорта и отдыха на свежем воздухе. Дома соединят широкие пешеходные бульвары, где можно гулять, играть с детьми, бегать или ездить на велосипеде.
Квартиры в «Янинском лесу» можно выбрать из множества вариантов: от компактных студий до квартир для больших семей, с балконом или без. Все квартиры с готовой отделкой — можно заселиться сразу после получения ключей.
2 кв. 2028
Комфорт
2,3 - 4,06 м
12 - 15
Панель
Без отделки, чистовая
Отдельный многоуровневый, гостевой
ДРАЙВ ПАРК В ЯНИНО
15 минут на машине, и вы в «Драйв Парке» — на базе для активного отдыха, расположенной в живописном месте Колтушской возвышенности. Здесь можно кататься на квадроциклах и снегоходах, играть в пейнтбол и даже осваивать верховую езду. Помимо этого, дети и взрослые могут учиться кататься на багги — лёгкой и манёвренной машине для путешествий по бездорожью.
БУЛЬВАР
Между домами «Янинского леса» протянутся два широких пешеходных бульвара.
Просторные и уютные, бульвары созданы для неспешных прогулок по району: можно не торопясь отправиться в магазин, а по пути выпить чашку кофе. На бульваре удобно заниматься спортом: совершать пробежки и делать упражнения на свежем воздухе. Для велосипедистов предусмотрены велодорожки.
Если захочется посидеть и отдохнуть, на протяжении всех бульваров мы установим удобные скамейки. А самые юные жители смогут весело и с пользой провести время на игровых площадках.
ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
Для юных жителей «Янинского леса» мы оборудуем игровые комплексы простых или абстрактных форм, которые развивают фантазию и воображение. Ещё здесь будет можно покачаться в уютном гамаке или на качелях, залезть на канат, потренировать силу и ловкость на батутах. Для самых маленьких установим песочницы с игрушечным экскаватором, чтобы ребёнок легко создавал любые конструкции из песка.
Всё оборудование наших площадок сделано из безопасных натуральных материалов, а мягкое покрытие защитит от травм во время игры.
СМАРТ-СИСТЕМЫ
1. Автоматический сбор данных со счётчиков.
2. IP-домофоны с FaceID.
3. Видеонаблюдение.
4. Простой доступ в паркинг.
КВАРТИРЫ С БАЛКОНАМИ
В «Янинском лесу» можно выбрать квартиру с застеклённым балконом — такие варианты начинаются с третьего этажа.
Балкон будет остеклён с трёх сторон, а балконные двери мы сделаем прозрачными от пола до потолка. Благодаря этому в квартире всегда будет светло и уютно даже в пасмурную погоду. А ещё на таком балконе приятно сидеть с чашкой кофе и наслаждаться видами.
СПОРТ
В 7 минутах пути на машине расположен спорткомплекс «Петро Спорт» с бассейном, теннисным кортом, тренажёрным залом и спа-зоной.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Проект возводится в 5 км от КАД, в районе Янино. Автобусная остановка расположена в 3 минутах ходьбы от квартала. На общественном транспорте можно добраться до ст.м. «Ладожская» и Ладожского вокзала за 23 минуты. До ст.м. «Проспект Большевиков» — за 26 минут.
Сейчас реконструируют Колтушское шоссе: скоро дорога расширится до четырёх полос. Также обновляют и расширяют Шоссейную и Голландскую улицы в районе Янино, планируют добавить выезд на КАД с Голландской улицы. Это значит, что движение здесь станет намного свободнее и добираться в любую точку города и области будет проще и быстрее.
СПОРТ ВО ДВОРЕ
Поддерживать себя в форме жители смогут прямо во дворе — на площадках для уличных тренировок. Там предусмотрены турники, брусья, ступени для кроссфита и скамьи для пресса. Безопасное покрытие из резиновой крошки не будет скользить в любую погоду.
Кроме того, мы оборудуем столы для настольного тенниса и беговую дорожку. Также появится отдельная площадка с мягким газоном — здесь будет приятно играть в бадминтон или заниматься йогой.
ПЛАНИРОВКИ
В «Янинском лесу» есть разные варианты современных и практичных планировок.
Например, представлены квартиры с постирочной — отдельной комнатой площадью от 1,5 до 2,6 м², где удобно установить стиральную и сушильную машины. Тем, кому важно личное пространство, понравится мастер-спальня, из которой можно выйти в собственную ванную.
Ещё одно функциональное решение — два санузла в квартире. Это особенно удобно большим семьям: можно быстрее собраться на учёбу или работу.
ДВОР-ПАРК
У жителей будут закрытые зелёные дворы, похожие на парки. Там будут детские и спортивные площадки, удобные лавочки и дорожки для прогулок.
Зайти во двор могут только те, у кого есть магнитный ключ. Ещё туда можно попасть сразу из парадной, не выходя на оживлённую улицу.
Во дворе-парке каждый житель сможет с комфортом провести время, отдыхая и настраиваясь на новый день. Здесь можно играть с ребёнком, делать зарядку, смотреть фильмы на ноутбуке или просто гулять, любуясь цветами.
ЛЕДОВАЯ АРЕНА
Рядом с «Янинским лесом» будет крытая ледовая арена, работающая круглый год. Такой спортивный комплекс подойдёт, чтобы учиться фигурному катанию, хоккею и кататься на коньках для удовольствия. Заниматься здесь смогут и взрослые, и дети. С трибун арены будет удобно наблюдать за тренировками и соревнованиями.
КЛАДОВЫЕ
На подземных этажах предусмотрены вместительные кладовые. Там можно поставить коробки с вещами, которые сейчас не нужны, велосипед, детскую коляску, спортивный инвентарь.
КОЛТУШСКИЕ ВЫСОТЫ
Самый крупный памятник природы в Ленинградской области, внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь проложены экотропы и веломаршруты через приятные живописные места. Гуляя по Колтушским высотам, можно увидеть вековые сосны и ели, услышать пение диких птиц и, если повезёт, увидеть величественных лосей.
Янинский лес
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, городской пос. Янино-1, улица Голландская, 18к1
Получить схему проезда
на мобильный телефон
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, городской пос. Янино-1, улица Голландская, 18к1
Школы
Для детей из микрорайона «Янинский лес» мы построим новую школу на 1100 мест.
Детские сады
В проекте «Янинский лес» будет два детских сада для 700 малышей. Один из них уже строится.
Мед. учреждения
Рядом с жилым кварталом откроется муниципальная поликлиника для взрослых и детей. Жители «Янинского леса» смогут дойти до неё за несколько минут. Ежедневно поликлинику смогут посещать до 600 человек.
Парки
Проект окружают лесные массивы, которые ведут прямиком к Ржевскому парку. Дорога до него займёт около 10 минут пешком.
Здесь можно гулять и бегать, собирать грибы, летом кататься на велосипеде, зимой — на лыжах. Лесопарк называют «лёгкими Санкт-Петербурга» — он играет важную роль в экологии города и области. Здесь растут сосны, берёзы и ели, а также обитают разные животные: дикие птицы, лоси, бобры и зайцы и многие другие.
Магазины
Квартал строится в районе, где уже сейчас есть всё для комфортной жизни. В «Янинском лесу» будет своя инфраструктура: на первых этажах домов откроются магазины, полезные сервисы и кафе
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Январь 2026
Застройщик ЖК Янинский лес — ПИК
ПИК — крупнейшая российская девелоперская компания, реализующая комплексные проекты в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область. ПИК работает на рынке с 1994 года и специализируется на строительстве жилья комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. С начала деятельности компания построила почти 25 млн м2 жилой недвижимости, обеспечив жильём более 1 млн человек. В 2017 году рейтинговыми агентствами «ПИК» присвоены самые высокие рейтинги со стабильным прогнозом.
Проекты застройщика:
Остались вопросы?
Позвоните застройщику:
ПИК
Или оставьте ваш телефон:
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.