ЖК IQ Гатчина
яркий и современный шведский квартал в историческом пригороде Санкт-Петербурга
Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК IQ Гатчина
Прайс-лист
IQ Гатчина
м. Московская, 38 мин на транспорте
Ленинградская область, Гатчина, улица Чехова
Позвоните застройщику:
+7 (812) 245-30-37Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
Квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. В проекте сочетаются архитектурные каноны исторической застройки Гатчины с уютом современных европейских пригородов. Фасады домов высотой от 6 до 12 этажей оформлены в пиксельной технике и включают до 37 оттенков. Такие же дизайнерские решения применены в интерьере парадных и мест общего пользования.
Дворы «IQ Гатчина» свободны от машин, на территории квартала предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг в первой очереди. Особое внимание уделено общественным пространствам – застройщик оборудовал зоны для спорта, прогулок, отдыха и детских игр. В квартале работает детский сад на 120 детей, оформленный в стилистике сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен, и школа.
Помимо собственной инфраструктуры в шаговой доступности у жителей квартала будут аптеки, магазины, салоны красоты, филиалы банков, детские развивающие центры, отделения врача общей практики. За 20 минут можно дойти до парка или до исторического центра Гатчины. Шведский квартал «IQ Гатчина» признан лучшим жилым комплексом в Ленинградской области по итогам премии «ТОП ЖК-2022» – градостроительного конкурса, учрежденного Национальным объединением застройщиков жилья. Новостройки оцениваются по 133 параметрам, среди которых: архитектура, комплексность застройки, дворовые пространства, обеспеченность инфраструктурой и парковками, инженерные решения и многие другие.
4 кв. 2027
Комофорт
2,72 - 3 м
6 - 12
Панель
Без отделки, чистовая
Подземный, гостевой
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Уютные, мощеные дворы шведского квартала закрыты от машин и посторонних. Для машин организованы парковочные места за периметром квартала, а на первой очереди функционируют подземные паркинги.
Озеленением внутренней территории занимаются ландшафтные дизайнеры и специалисты управляющей компании. Во дворах IQ Гатчина высажено несколько тысяч растений – от многочисленных цветов и кустарников, до взрослых деревьев. Все они подобраны таким образом, чтобы радовать глаз жителей с ранней весны до поздней осени. Внутри квартала установлены дизайнерские фонари и удобные скамейки – здесь одинаково комфортно, как проводить время с книгой, так и наблюдать за ребенком, который играет на детской площадке.
АРХИТЕКТУРА
К проектированию своих кварталов Ленстройтрест привлекает европейских архитекторов и урбанистов. Лучшие практики мировой архитектуры ложатся в основу концепции жилых домов, создавая комфортную, соразмерную человеку, жилую среду.
В шведском квартале IQ Гатчина все дома имеют среднюю этажность и расположены таким образом, что их протяженность, конфигурация и высота, а также вся архитектурная композиция квартала, не образуют замкнутых, темных дворов.
СПОРТ
Для активного отдыха в IQ Гатчина есть площадки для спортивных игр, уличные тренажеры, дорожки для катания на велосипедах или роликах. Все они спроектированы так, что не помешают движению пешеходов. Спортивный инвентарь при необходимости можно арендовать в Управляющей компании.
Регулярно в шведском квартале Клиентский сервис Ленстройтреста организовывает спортивные мероприятия: мастер-классы по роликам, увлекательные квесты на свежем воздухе, дружеские спортивные соревнования.
БЕЗОПАСНОСТЬ
За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр.
Вся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности.
Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца.
ДЕТЯМ
Во дворах квартала есть занятия для детей любого возраста. Игровые комплексы и развивающие конструкции разделяются по возрастным группам.
Площадки для малышей включают в себя самые разнообразные игровые элементы и имеют антиударное покрытие. А закрытый от автомобилей двор позволяет детям вдоволь кататься на велосипеде или играть в мяч прямо в центре квартала.
Между домами первой и второй очереди находится детский сад, оснащенный современным оборудованием. Дизайн внутренних помещений выполнен по мотивам сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен.
Особого внимания заслуживают комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скалодром и соляная комната.
ОТДЕЛКА
«Классика Unic» и «Классика Сканди Unic» – стандарты высококачественной отделки на выбор от «Ленстройтрест».
Будущим жителям IQ Гатчина предлагается на выбор два оригинальных варианта дизайна помещений, выполненных из современных и качественных материалов: «Классика Сканди Unic» и «Классика Unic». Различия у этих двух типов отделки в тонах – «Классика Сканди Unic» предполагает оформление квартиры в светлых тёплых тонах, а «Классика Unic» – тоже в тёплых, но более глубоких, темно-коричневых тонах.
ПАРАДНЫЕ
Парадные спроектированы по принципу сквозного прохода, благодаря чему из них можно выйти как во двор, что удобно для детей и их родителей. Перед входом в жилую часть предусмотрен тёплый тамбур. Здесь можно без спешки найти ключи, ответить на сообщение или помочь ребенку снять верхнюю одежду, оставаясь в тепле и комфорте.
Отсутствие лестниц при входе создает комфортную среду для семей с маленькими детьми и пожилых жителей. Отдельное помещение для хранения позволяет оставить коляску на первом этаже, а пространство с лапомойкой и душем для велосипедов поможет привести в порядок детский транспорт, помыть и высушить питомца феном.
IQ Гатчина
Ленинградская область, Гатчина, улица Чехова
Получить схему проезда
на мобильный телефон
Ленинградская область, Гатчина, улица Чехова
Образовательная среда
IQ Гатчина словно встроен в саму жизнь квартала: дети могут идти на занятия, проходя через тихий двор, а родители экономят время, избегая городских пробок. Уже построена школа, которая стала одной из лучших в городе: просторные мастерские, библиотека-медиатека и современные рекреационные зоны создают ощущение пространства, куда хочется приходить каждый день.
Детские сады
Между домами первой и второй очереди находится детский сад, оснащенный современным оборудованием. Дизайн внутренних помещений выполнен по мотивам сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен.
Мед. учреждения
Поблизости есть детская и взрослая поликлиники.
Парки
Жилой комплекс построен вблизи парка Зверинец.
Коммерческая инфраструктура
Инфраструктуру IQ Гатчина продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — далеко не полный перечень запланированных организаций-арендаторов помещений.
Уже сейчас в квартале работает семейное кафе, магазины товаров для дома, салон красоты и т.д. В 500 м от квартала находятся крупные строительные магазины, ТРЦ Кубус и гипермаркет ОКей.
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Март 2026
Застройщик ЖК IQ Гатчина — ГК «Ленстройтрест»
ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов.
Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.
Проекты застройщика:
Остались вопросы?
Позвоните застройщику:
ГК «Ленстройтрест»
Или оставьте ваш телефон:
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.