
Полноценный комфортный пригород Санкт-Петербурга, современный и респектабельный
Прайс-лист
м. Ладожская, 15 мин на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, улица Тюльпанов
Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
ЖК «Янила Драйв» – одна из очередей голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино, возведением которого с 2013 года занимается ГК «Ленстройтрест». Это полноценный комфортный пригород Санкт-Петербурга, современный и респектабельный. Насыщенный важной коммерческой инфраструктурой и оригинальными точками притяжения.
Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб».
Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.
В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».
4 кв. 2024, есть сданные
Комфорт
7 - 12
Чистовая, без отделки
Подземный, отдельный многоуровневый, гостевой
Монолит, панель
2.7 - 3 м
Концепцию проекта разрабатывало голландское архитектурное бюро. К проектированию последних очередей было привлечено именитое шведское архитектурное бюро «Semrén & Månsson».
Дома Янила Драйв имею низкую и среднюю этажность, находятся на комфортном расстоянии друг от друга, и расставлены таким образом, что образуют на внутренней территории просторный закрытый двор.
Оригинальным архитектурным решением выглядят «каскады» домов, на верхних этажах которых расположились квартиры с террасами.
Все дворы Янила Драйв закрыты для посторонних и автомобилей. Доступ осуществляется по индивидуальным магнитным или электронным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения, а ландшафтный дизайн проработан с учетом того, чтобы крупные деревья не закрывали обзор видеокамерам.
За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр.
Архитектурная композиция квартала не образует замкнутых, темных дворов.
Входные группы каждого дома имеют широкие двери с увеличенной площадью остекления, в холле первого этажа всегда светло.
Благоустройство внутренней территории – это важная составляющая комфортной жизни. Поэтому мы всегда находим место детским игровым городкам и спортивным площадкам, ландшафтному дизайну, парковым зонам с различными «островками» отдыха.
Над озеленением Янила Драйв трудились ландшафтные дизайнеры. Различные цветы, кустарники и взрослые деревья радуют глаз жителей с ранней весны до поздней осени. Во внутреннем дворе установлена четырехметровая ель, вокруг которой жильцы собираются на новогодние гулянья.
Здесь всегда эстетично, интересно и безопасно.
Входные группы – светлые за счет большой площади остекления, оборудованы датчиками движения и видеокамерами.
Парадные «Янила Драйв» имеют сквозные прозрачные двери. Попасть в дом можно как со стороны двора, так и автостоянки. Входная группа начинается с теплого тамбура. Дальше вас встречают индивидуально-оформленные холлы, с удобной и понятной навигацией, стильными отделочными материалами и качественными бесшумными лифтами.
В каждом холле предусмотрены стойки для букроссинга, ящички для спама и использованных батареек, и, конечно же - просторные помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и другого инвентаря.
В Янила Драйв спорту и всему, что с ним связано, уделено особое внимание. Для любителей активного отдыха есть уличные тренажеры, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливается каток. Установлена клетка для панна-футбола.
Для любителей велоспорта организованы велодорожки и велопарковки, которые установлены у каждой парадной. А в управляющей компании можно взять на прокат практически любой спортивный инвентарь: велосипеды, ролики защиту, ракетки для бадминтона и пинг-понга, мячи и многое-многое другое.
На территории квартала оборудован собственный профессиональный скейт-парк, а в шаговой доступности открыт большой футбольный стадион, построенный по стандартам FIFA.
Голландский квартал Янила находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в микрорайоне Янино и имеет отличную транспортную доступность. В 2 км. от Янилы – выезд на кольцевую автодорогу, станция метро «Ладожская» всего в 18 минутах езды на автомобиле. Активными темпами идет второй этап реконструкции основных дорожных артерий, примыкающих к Яниле – улиц Голландская и Шоссейная. В большом количестве и регулярно ходит общественный транспорт.
«Скандинавия» и «Дерево» – стандарты высококачественной отделки на выбор от «Ленстройтрест». Различия у этих двух типов отделки в тонах – «Скандинавия» предполагает оформление квартиры в светлых тёплых тонах, а «Дерево» – тоже в тёплых, но более глубоких, темно-коричневых тонах.
Готовая отделка включает в себя: натяжные потолки и ламинат 32 класса, настенную и напольную плитку, входную и межкомнатные двери, обои под покраску и плинтусы, розетки и выключатели, встраиваемые светильники в санузлах, радиаторы, счетчики, домофон. А также включена сантехника и мебель для ванной.
Для тех, кто предпочитает отделку по индивидуальному дизайн-проекту или с учетом личных пожеланий, можно воспользоваться онлайн-сервисом от партнера компании «М2 Констракт».
Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, улица Тюльпанов
1.5 км от КАД, 15 мин. до метро «Ладожская»
Получить схему проезда
на мобильный телефон
На территории квартала построены и открыты два муниципальных детских сада на 105 и 175 воспитанников, функционирует частный детский сад, открыта школа на 825 учеников.
В Янино-1 работает амбулатория.
Комплекс строится между Ржевским лесопарком и Колтушскими высотами.
На первых этажах «Янила Драйв» располагается коммерческая инфраструктура. Все помещения имеют высокие потолки, витражное остекление, собственных вход с улицы.
Здесь расположились салоны красоты, магазины с детскими товарами и продуктовые магазины, кафе, аптеки, книжный магазин, хозтовары и зоотовары и многое другое. Присутствуют представители всех крупных маркетплейсов.
В непосредственной близости также много магазинов, пекарен, салонов красоты, построен крупный торговый центр с развлекательной инфраструктурой и фитнес-клубом.
ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов.
Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.
ГК «Ленстройтрест»
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.







