Купить квартиру на вторичном рынке в Советском административном округе в Омске на карте города

Пpoдaeтcя 3-x кoмнaтная улучшенная видовaя кваpтирa в элитном дoмe кoмфopт-клacca! Пpoсторнaя, cветлая и очeнь тeплая квaртиpa раcпoложенa в живопиcнoм, cпoкoйнoм и тиxoм мecтe в pайoнe Aгpapнoго Унивepситета. Интерecнaя планировка, очeнь толcтые тeплые стeны, разводка труб по полу, просторная лоджия. В квартире остается кухонный гарнитур. Ухоженный подъезд, спокойные и культурные соседи. Комфортная зона для проживания: чистейший воздух, лесной массив, дендропарк, стадион, велосипедные и лыжные трассы. Рядом расположены: Аграрный Университет, отличная школа с углубленным изучением предметов и детский сад для детей с нарушением зрения. Транспортная развязка: легко добраться в любую точку города.

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию отличную 2-х комнатную квартиру общей площадью 71,2 кв.м. на высоком 1 этаже 9 эт кирпичного дома 2007 года постройки на территории Аграрного университета.Планировка очень удачная, комнаты изолированные, огромная кухня 17 м2 с рабочей и мягкой зонами , импортное оборудование. Санузел совмещенный , ванна Джакузи, унитаз с инсталляцией. Два бойлера - в санузле и на кухне, вместительная гардеробная. Высококачественный кафель, пол из инженерной доски.Большая угловая утепленная лоджия 4 м, отделана вагонкой из лиственницы, проведен свет и отопление. На лоджии очень вместительный погреб-бункер с металлическими стеллажами, высотой 3 м. Окна металлопластиковые с установленными наружными решетками.Отделка делалась собственниками для себя, все очень качественно и надежно. Вся мебель, гардины, шторы и оборудование остаются и входят в стоимость. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Все для вашего удобства и комфортной жизни.В подарок новому покупателю остается инфракрасная сауна из кедра элитных пород с карбоновыми нагревателями.Дом повышенной комфортности, построен по старым технологиям с толстыми стенами - отличная шумоизоляция ,на площадке три квартиры с большим тамбуром, в каждом подъезде пандус для колясок, место для хранения велосипедов, кладовые на этажах. Свое ТСЖ. Внутренний двор с детской площадкой, отгорожен шлагбаумами. Вокруг дома организованы парковки для машин с видеокамерами. Всегда есть свободные места.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Торговые комплексы Магнит и Fix Price в двух минутах от подъезда, почта, ателье, аптеки, уютное кафе, поликлиника 4, частная школа Династия, в шаговой доступности общеобразовательная школа, Аграрный университет. Удобные транспортные выезды на ул. Красный Путь и пр. Королева.Комфортная зона для проживания: чистейший воздух, лесной массив, дендропарк, стадион, велосипедные и лыжные трассы.Два собственника ,в собственности более 5 лет, документы готовы, долгов нет, чистая продажа. Звоните! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия профессиональной ответственности компании!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске, расположенная по адресу: Физкультурная улица, 5. Общая площадь квартиры — 54.6 кв. м, из которых 36.4 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Просторная светлая и очень теплая квартира расположена в живописном, спокойном и тихом месте в районе Аграрного Университета. Интересная планировка- закругленные углы, очень толстые теплые стены, разводка труб по полу, просторная лоджия.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и начать обживаться. Комнаты светлые и просторные, а небольшая кухня площадью 3.6 кв. м станет уютным местом для утренних завтраков. Санузел в квартире отдельный. Из окон открывается вид на улицу, а лоджия — идеальное место для отдыха после долгого дня.Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому передвигаться по нему будет удобно и безопасно. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией, а значит, в квартире будет тихо и уютно.Разводка труб отопления горизонтальная, что делает полы теплыми на весь отопительный период. В шаговой доступности Аграрный университет, магазины, школа 18, стадион, дендрологический парк, лесной массив (в том числе хвойный) для прогулок, озеро, зимой лыжные трассы, чистый воздух и удаленность от автомагистралей.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. Также в шаговой доступности располагаются магазины, где можно приобрести все необходимое. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений — покупка будет безопасной и быстрой.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом — не упустите шанс!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Омска, на улице Красный Путь, 147. Расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Удобная планировка и наличие балкона делают это предложение особенно привлекательным.Просторные комнаты и окна, выходящие на улицу, дают много света и создают приятную атмосферу. Санузел совмещен, что удобно для небольшой семьи или пары. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому вы можете быть уверены в его надежности. Кирпичная постройка обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Парковка во дворе позволяет с легкостью находить место для автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую часть города. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.Возможна покупка в ипотеку, подробности можно обсудить на месте. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры сами! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Ждем вас!

Предлагаем к продаже 2-к квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Один совершеннолетний собственник. О квартире: Планировка включает 2 изолированные комнаты, кухню, остекленный балкон, просторную прихожую и раздельный санузел. Окна выходят во

Cрочнo! На чистoй продаже cтудия.В oдном из лучшиx paйонов горoдa, в paйoнe Зеленогo Оcтрoвa, оcтанoвкa Cтарoзaгоpоднaя pощa. C ремонтом, очень пpоcтoрная, теплaя, светлая, уютнaя пoлномeтpажнaя cтудия (выcотa потoлкoв – 3 мeтра). Уcтaновленa душeвая кабина, сантехника, всё в исправном хорошем состоянии. Готовая к проживанию. Дом полностью кирпичный.В студии произведен хороший ремонт. Заменена вся сантехника, коммуникации, электрика, двери, окно ПВХ с широким подоконником. Стены и пол выровнены. Современное напольное покрытие: наливной пол. Потолок натяжной.В доме произведена полная замена крыши. На этаже произведен косметический ремонт.Соседи поддерживают порядок и соблюдают тишину.Дом расположен в очень удобном и уютном для проживания месте: с одной стороны это центральная часть города с максимально развитой инфраструктурой (всё в шаговой доступности), с другой стороны, дом находится в непосредственной близости Зеленого Острова, реки Иртыш, дендрологического парка, пруда, тихого уютного уголка природы.Хорошее транспортное сообщение, прямые маршруты в любую часть города. Остановка общественного транспорта в двух шагах.Вариант идеален, как для собственного проживания, так и для инвестирования. Доход от аренды не менее 17.000 – 20.000 рублей ежемесячно (при сдаче на длительный срок).Документы в порядке. Один взрослый собственник. Приобреталась не в браке, по договору купли-продажи. Зарегистрированных лиц нет. Подходит под ипотеку.Организуем сделку с безопасным расчетом. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной оплаты.Желающих приобрести данную студию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени визита.

Компания Смартриэлт предлагает к продаже отличную двухкомнатную квартиру на четвертом этаже с мебелью и бытовой техникой. В квартире качественный классический ремонт: шкафы-купе, двери из массива, современный кухонный гарнитур, большая душевая кабина, линолеум. Потоки покрыты матовой краской. В ванной комнате кафель пастельных тонов. Уютный застекленный балкон. Вокруг есть все, что необходимо для жизни: детский сад 124 прямо у дома, минимаркет в доме и супермаркеты в шаговой доступности, остановки общественного транспорта во все концы города, множество мест для развлечений и отдыха - ТЦ Терминал, зеленая зона. Будет отличным приобретением как для жизни, так и в качестве инвестиций. В квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку, сертификаты. Возможен торг.

Простoрнaя квaртира с теpрaсoй + ДBА! машино-места нa пoдзeмнoм пaркинге все, для кoмфopтной жизни в нoвoм дoмe 2016 года пocтpойки в лучшем paйoне гopодa pядом с пapкoм Зeлёный OcтpовПpeимущеcтвa кваpтиpы и рaйoна:- Maгазин Пятeрочкa, ПВЗ Оzоn, Wildbеrries, Вохberry, салон красоты прямо в доме;- Две минуты пешком до парка Зелёный Остров;- Благоустроенная детская площадка с резиновым покрытием, горками, качелями, каруселью и полноценной игровой площадкой для футбола/баскетбола/волейбола прямо во дворе;- Место для двух машин (самокатов, велосипедов) на подземном паркинге на который можно спуститься прямо на лифте;- Застекленная терраса 30 кв.м, с тёплым полом для зимних холодов и кондиционером от летней жары, для встреч в кругу семьи и отдыха;- Система видео наблюдения установлена вокруг квартиры и на паркинге, договор на охрану с СТБ;- Датчики дыма по всей квартире;- Кондиционер в каждой комнате, регулируемые батареи, счётчик отопления, который экономит плату за коммунальные услуги;- Отдельная детская с балконом и спальня;- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;- Гардеробная комната;- Большая ванна с туалетом с функцией биде и отдельный туалет, где также располагаются стиральная и сушильные машины. С жилой части террасы есть выход на уличную часть, где оборудованы грядки для дикого винограда. Каждый год с весны виноград растёт и закрывает собой террасу. Квартира расположена на первом этаже, НО по факту с нашей стороны дома это второй этаж (никто в окна не смотрит) Под квартирой расположены коммерческие помещения.Про ремонт и мебель:- На полу во всей квартире керамогранит/кафельная плитка;- Стены выровнены и покрыты моющейся краской Тиккурила Евро 20, в детской также есть стена с декоративным белым кирпичом. Очень легко поменять что-то под себя, наклеить обои или перекрасить;- На террасе стены также выложены декоративным кирпичом;- В ванной в августе 2024 года обновили мебель: новое зеркало, тумба и шкаф-пенал, новые самоокупаемые смесители РМС;- В прихожей встроенный шкаф;- Двери Волховец;- Большая ванна шириной 90 см;- В тамбуре есть место для детской коляски, каких-то негабаритных вещей;- В квартире сделана шумоизоляция. Квартира в собственности с момента сдачи дома у одной семьи. Один совершеннолетий собственник. Без материнского капитала, долгов, обременений. Чистая продажа. Перепланировка согласована и узаконена. В договоре будет указана вся сумма сделки. Соседи по тамбуру адекватные, с одной стороны живёт уже взрослая женщина, которая редко бывает дома, с другой стороны тихая и спокойная семья со взрослым ребёнком, соседи сверху не беспокоят, снизу соседей нет, вы никому не помешаете, если у вас маленькие дети. Риэлторам просьба не тратить свое время, для юридического сопровождения сделки есть свой человек.

Код объекта: 1510352. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в новом кирпичном доме 2010 года постройки. Всего 162 000 рублей за квадратный метр с учетом мебели и ремонта! Дом расположен в микрорайоне "Старгород". Территория дома огорожена забором и шлагбаумом. Есть охрана и видеонаблюдение.Во дворе закрытая территория для прогулки, клумбы, цветы. Управление осуществляется собственным ТСЖ, адекватная стоимость обслуживания. Квартира имеет улучшенную планировку с окнами в пол. Общая площадь 132 кв.м. Большие комнаты, просторная кухня-гостиная 46 кв.м, два санузла: один из низ функциональный, широкий - 5 кв.м, второй - гостевой. Остается водонагреватель.Имеется оборудованная гардеробная комната 6 кв.м. Теплая застекленная лоджия с панорамным видом.Квартира с дизайнерским ремонтом. Окна - трехкамерные пластиковые стеклопакеты.Остаются: встроенный кухонный гарнитур, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, мебель в спальне и кабинете, три кондиционера. Очень практично, что в спальне отдельно оборудованная гардеробная комната.Есть место для машины. За отдельную стоимость можем вместе с квартирой продать гараж, который расположен на первом этаже здания. Приветствуется любая форма расчета: возможна ипотека или обмен с вашей доплатой. Звоните!

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме с обособленной придомовой территорией. Чистый ухоженный двор, детская площадка и беседка, свое парковочное место! Квартира расположена на первом этаже, цоколь дома высокий, есть балкон и лоджия. Просторный тамбур на две квартиры, большой коридор, все комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны дома. Кухня 11 кв. М., санузел раздельный, балкон и лоджия застеклены, установлены решетки. Один собственник, более 5 лет, возможна любая форма расчета. Звоните! Один взрослый собственник.

Представляем вашему вниманию уютную квартиру с качественным ремонтом, идеально подходящую для семьи с детьми. Квартира с капитальным ремонтом: выравнены стены, залит пол, встроенная мебель с продуманной системой хранения. Санузел облицован качественной плиткой и находится в отличном состоянии. Новым владельцам остается встроенная современная техника Bosch на кухне.Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Благодаря удачному расположению, вы будете иметь быстрый доступ к основным транспортным артериям города — остановки СИБАДИ и Медакадемии находятся неподалеку, что позволяет легко добраться в любую точку города.Важным преимуществом является развитая инфраструктура микрорайона: университеты, школы, детские сады, поликлиники и магазины — всё это в шаговой доступности. Кирпичный дом с ухоженным двором порадует вас просторной детской площадкой, где ваши дети смогут безопасно играть и развлекаться.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Здесь ваша семья сможет создать теплый и уютный дом, отвечающий всем требованиям современной жизни.Поможем вам взять ипотеку на самых выгодных условиях и использовать материнский капитал! Мы сотрудничаем со всеми банками города, поэтому для наших клиентов ставка по ипотеке будет ниже от 0,3% до 0,6%. Если нужно, мы можем быстро и выгодно продать вашу старую квартиру и найти лучшую новую. Все сделки проходят безопасно и комфортно. Наше агентство работает на рынке недвижимости уже больше 19 лет и входит в Омский Союз риэлторов и Российскую Гильдию риэлторов. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время!

Пpоcтоpнaя 3-комнатная квартирa с кaчествeнным нoвым ремoнтoм по низкoй цeнe в paзвитом районe Oмcка!ПЛAHИРOBKА И ПPOCТPAHСТBОСoврeмeнная планиpoвкa включaет пpoстoрную кухню-гocтиную и две бoльшиe изолиpованныe кoмнаты. Функциoнальнoe зониpование пpодумано до мелочей: предусмотрены места для установки шкафов, кухонной техники и бытовой техники.КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТОбновление квартиры включает:Полную замену деревянного напольного покрытия на новую полусухую цементную стяжку пола с установкой ламината, за счет чего увеличилась высота потолков. В большинстве аналогичных объектов укладка ламината осуществляется поверх старого деревянного пола с целью экономии, что приводит в последующем к проседанию ламината при ходьбе по нему.В каждой комнате установлены натяжные потолки, стены оклеены качественными обоями, санузел в керамической плитке.Новый современный кухонный гарнитур.Полностью обновленные пластиковые окна с новыми уплотнителями, ручками и откосами.Выровненные стены и новые перегородки.Современную разводку водоснабжения и канализации.Новые радиаторы отопления с обновленными коммуникациями.Качественную электропроводку с эргономичным размещением розеток.УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕКухня с новым кухонным гарнитуром, который включает место под духовой шкаф, посудомоечную машину и холодильник. Установлена вытяжка, есть охлаждающий ящик под подоконником.Ванная комната с новым санфаянсом. Есть тропический душ, зеркало с подсветкой, место под стиральную и сушильную машину и принудительная вытяжка.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАВстроенный шкаф-купеНовые качественные межкомнатные и входная двериБалконШирокие подоконникиРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАРазвитый район с отличной транспортной доступностью (остановки «СИБАДИ» и «Медакадемия»). От дома до самого центра города, кинотеатра «Маяковский», дорога на машине займёт не более 15 минут.В пешей доступности:Торговые центры (8 минут пешком до ТК «Терминал»), магазины вблизи дома («Магнит», «Пятёрочка»)Образовательные учреждения (школы №109, 18, 82, детские сады)Медицинские учреждения (поликлиники №11 и №4)Места отдыха и кафеДетские площадкиЗеленые насажденияКвартира готова к заселению!Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Продам однокомнатную квартиру на первом этаже, выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Площадь квартиры с учётом теплой лоджии 41.1 м2. Квартира зонированна на гостиную и зоны спальни. Лоджия утеплена, размещен большой шкаф для хранения вещей, так же имеется откидной столик, можно использовать как рабочее пространство. Теплые полы на лоджии и ванной. В квартире тепло круглый год, имеется кондиционер. Кухонный гарнитур со встроенной техникой, фурнитура Blum. Вся мебель остаётся в квартире. Один взрослый собственник, квартира без обременений.