Пpодаeтся классная 2+ комнатная квартира в ЖK "Грибоедов" !___________________О КВАРТИРЕ: Идеальная планировка (есть среди фотографий): большая квадратная кухня-гостиная 17,1 кв.м., где можно проводить время со всей семьей и близкими; две изолированных комнаты (детская спальня и взрослая спальня с выходом на лоджию); два раздельных сан.узла - больше не нужно будет занимать очередь по утрам! В квартире сделан ремонт - можно сразу заехать и жить Остается вся мебель и техника: Кухонный гарнитур оснащен бытовой техникой: встроенная индукционная плита, духовой шкаф и вытяжка. Имеется холодильник, микроволновка, чайник, посуда, столовые приборы; В зоне кухни есть обеденный стол раздвижной, круглый (120 см в диаметре), 4 мягких стула с поворотным механизмом; Из мебели: диван раскладной, два телевизора с WiFi, кровать 160х200 см, кровать 90х180 см, стол письменный со встроенными ящиками, 3 шкафа (2 в спальнях и встроенный шкаф на лоджии), комод, 2 прикроватные тумбочки, стул, сушилка настенная и напольная, шкаф-прихожая с большими дверьми/зеркалами; В детской комнате есть спортивный уголок; Есть стирально-сушильная машинка, корзина для белья, утюг, гладильная доска, вешалки во все шкафах; Так же есть два комплекта постельного белья на обе кровати, подушки, одеяла, покрывала, набор полотенец из 6 шт. (30х50 см; 50х80 см; 70х130 см).___________________О ДОМЕ:Дом комфорт-класса. Имеет ряд НЕСОМНЕННЫХ ПЛЮСОВ: Застройщик УралДомСтрой Высокий класс энергоэффективности дома; Большой холл дома с библиотекой, зоной встреч и отдыха, кофе-автоматом и аппаратом с питьевой водой; Закрытый, огороженный двор без машин с контролем доступа на территорию с видеонаблюдением; Новая детская площадка; В Доме имеется сезонная зона отдыха на открытой крыше; Парковка находится за шлагбаумом ___________________ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен на Культбазе, в месте, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: на первом этаже находятся WB, OZON, Яндекс Маркет, Цветочный магазин, Детский развивающий центр; Рядом находятся магазины Пятерочка, Fix Price, Магнит, Магнит косметик, 3 аптеки, Детские сады, детская и взрослая поликлиника, школа, лицей, Сбербанк, Почта России; В шаговой доступности парк «Березовая роща», ТЦ «Омега»; До остановок трамвая всего 5-7 минут!___________________ПO CИТУAЦИИ: Один взрослый собственник; В собственности более 5 лет; Дoлгов и ареcтов - нeт, квартира юридически чистая. Есть небольшой остаток ипотеки (Сбербанк, 1.5 млн), сделку проведем безопасно через Сбербанк Детских долей нет, материнский капитал не использовался ___________________Есть дополнительные фото мебели и техники + видеообзор квартиры, при необходимости отправлю в личных сообщениях!Если квартира вам понравилась, то звоните, пишите, отвечу на оставшиеся вопросы и договоримся на просмотрАрт. 132376138