ЖК ОБРУЧЕВА 30

дом, созданный для тех, кто выбирает лучшее

Калужская 5 минут

Сдача IV кв. 2026сроки соблюдаются

Ипотека от 3.9%до 21.2%

Квартиры по ценам прошлого!
Подробности уточняйте по телефону:

+7 (495) 032-05-35

Задать вопросменеджеру в чате

whatsapp telegram

Цены на квартиры в ОБРУЧЕВА 30:

от 16.59 до 86.41 млн руб.

Квартиры	Площадь, м²	стоимость
Студии	23.6 – 25.7	16.59 – 30.51 млн
1-комн.	34 – 43.8	20.35 – 39.12 млн
2-комн.	52.6 – 85.5	27.55 – 67.03 млн
3-комн.	79.7 – 107.3	56.36 – 86.41 млн

Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК ОБРУЧЕВА 30

Прайс-лист

Ваше имяТелефон

Фотогалерея

Смотреть 1 / 53 фото

ОБРУЧЕВА 30

м. Калужская, 5 мин пешком
Москва, улица Обручева, 30А

Позвоните застройщику:

+7 (495) 032-05-35

Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:

Ваше имяТелефон

Жилой комплекс «Обручева 30» от «Группы ЛСР» располагается в Юго-Западном административном округе в 5 минутах ходьбы до метро «Калужская» и 10 минутах до метро «Воронцовская».

Комплекс представляет собой две башни бизнес-класса, высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей), и предлагает ряд преимуществ для своих жителей: внутри комплекса есть приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, а также просторное лобби с потолками высотой до 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и огромным камином. Для резидентов будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи.

ЖК «Обручева 30» располагается в непосредственной близости от ведущих университетов страны, имеет удобный доступ к 5 школам и 2 детским садам.

Готовность4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Высота потолков2.95 м

Этажность7 - 58

Материал стенМонолит

ОтделкаБез отделки, чистовая

ПаркингПодземный

ПЛАНИРОВКИ

В ЖК «Обручева 30» представлены более 100 вариантов планировочных решений площадью от 22 до 107 кв.м.: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В пешей доступности от «Обручева 30» находятся две станции метро: «Калужская» Калужско-Рижской линии (5 минут) и «Воронцовская» Большой кольцевой линии (10 минут). Выгодное местоположение «Обручева 30» обусловлено его отличной транспортной доступностью: автомобилисты оценят удобный и быстрый выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. Расстояние до Ленинского проспекта составляет всего 1,5 км, а до проспекта Вернадского – 3 км.

АРХИТЕКТУРА

Архитектурный облик «Обручева 30» разработан в бюро KAMEN Architects. В основе архитектурной концепции – идея городской скульптуры. Части двух уникальных по форме зданий перетекают друг в друга по принципу неразрывной ленты. Принцип неразрывности проявляется и в элементах фасада: он максимально цельный, не раздроблен использованием разных материалов, что создает ощущение мощной динамичной структуры. Объем зданий так же динамичен за счет разновысотного силуэта башен – одна будто выглядывает из-за другой. Сплошное остекление делает архитектуру воздушной. Отражая небо и окружение, фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, словно хамелеон.

КЛУБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

У жителей ЖК «Обручева 30» будет своя собственная клубная инфраструктура на высоте 32-го и 43-го этажей: студия йоги, коворкинг-зона, конференц-зал, трансформируемый в кинозал, и детская игровая комната.

ОТДЕЛКА

В «Обручева 30» представлены квартиры как без отделки, так и с чистовой отделкой. Высокое качество используемых материалов и современные планировочные решения открывают возможности для реализации практически любого дизайн-проекта. Вам останется только обустроить интерьер и подобрать элементы декора и текстиль, ведь чистовая отделка – это тишина и уют с первых дней жизни в новой квартире и отличная основа для ваших дизайнерских идей.

ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ

ЖК «Обручева 30» это когда высота фантазии встречается с высотой возможностей.
Панорамное остекление и террасы позволят взглянуть на столицу по-новому. В локации сложились уникальные природные условия и приятные глазу виды на панораму Москвы.

ИНЖЕНЕРИЯ

Передовые инженерные решения:
- центральное кондиционирование,
- круглосуточное видеонаблюдение,
- Wi-Fi и USB-порты для зарядки,
- мобильное приложение,
- IP-домофония,
- скоростные лифты.

ЛОББИ

Помимо архитектурного облика, в бюро KAMEN Architects разработали впечатляющий дизайн-проект оформления интерьеров общественный помещений. Гостей встречает премиальное пространство гранд-лобби. Здесь много света благодаря панорамному остеклению, а также очень уютно, поскольку предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью и огромным биокамином.
Лобби каждого корпуса также выполнены из премиальных материалов, имеют свои зоны ожидания с мягкой мебелью, места для хранения детских колясок и велосипедов.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

В самом сердце жилого комплекса создано уютное пространство для резидентов, площадью более 3000 кв.м. Природные мотивы органично вплетены в архитектурные и ландшафтные решения.
Комфорт маленьких резидентов обеспечит грамотное многофункциональное зонирование: современное игровое оборудование из экологичных материалов позволит интересно и с пользой проводить время. На спортивной площадке, помимо воркаут-комплекса, будет стол для настольного тенниса.
Пространства для отдыха с навесами, шезлонгами и качелями созданы для отдыха, а специально оборудованные площадки позволят проводить деловые встречи на свежем воздухе в живописном окружении, ярким акцентом которого станет красный клён и арт-объект из камня и нержавеющей стали.

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ И КЕЛЛЕРЫ

Подземный паркинг оборудован системой доступа по номерным знакам, предусмотрены места для зарядки электромобилей, автомойка, станция подкачки шин с пылесосом, усилитель сигнала сотовой связи.
Кроме того, здесь расположены вместительные келлеры.

ТЕРРАСЫ

Особенные формы здания открыли возможность спроектировать уникальные квартиры с собственными видовыми террасами. А терраса – это не просто дополнительные квадратные метры, это личное пространство для отдыха, досуга, творчества и вдохновения.

ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ С КАМИНОМ

В «Обручева 30» представлены редкие форматы квартир, например двухуровневые. Такая квартира предоставляет возможность создать уникальное пространство, где каждый член семьи найдет свой уголок, где можно уединиться и погрузиться в свои мысли, а можно собраться всем вместе в просторной гостиной. Двухуровневая квартира – царство простора и света, а также плацдарм для самых смелых дизайнерских решений! В одном из корпусов с 31-го по 45-й этаж представлены квартиры с увеличенной, до 3,3 метра, высотой потолков.

ОБРУЧЕВА 30

Москва, улица Обручева, 30А

Получить схему проезда
на мобильный телефон

ОБРУЧЕВА 30

Москва, улица Обручева, 30А

Образовательная среда

В 10 мин. ходьбы расположены детские сады: «Студия Знаний», «Созвездие» при школе №1514; школы: №170 им. А. П. Чехова, частная школа «Международная школа смешанного обучения», №46, №154, гимназия №1514; ВУЗы: МГИМО, РТУ, МИРЭА, РУДН, МФЮА.

Мед. учреждения

Недалеко расположены детская поликлиника №10 и взрослая №11.

Парки

Совсем рядом с «Обручева 30» располагаются Воронцовский парк с прудами и Яблоневый сад на улице Академика Арцимовича. Чуть дальше – Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес. Проехав две станции метро можно оказаться в Парке 50-летия Октября, площадью почти 100 гектаров. Здесь можно насладиться неторопливыми прогулками по тенистым аллеям, расслабиться у красивого пруда, весело провести время с детьми на новых игровых площадках, заняться спортом, посетить концерты и фестивали.

Магазины

Недалеко от «Обручева 30» расположены несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатром, ресторанами, фитнес-центрами и гипермаркетами: «РИО», «Калужский», Avenue Southwest и «Капитолий», а также районный центр «Место встречи “Витязь”». Также вся необходимая инфраструктура расположена на первом этаже для удобства жителей.

Купить квартиру в ЖК ОБРУЧЕВА 30

1Комната24.4 M²Общая площадь0 M²площадь кухникухня52этаж16 590 316 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается студия в жилом комплексе "Обручева 30". Санузел совмещенный. Без балкона. Без отделки.

1Комната25.7 M²Общая площадь0 M²площадь кухникухня6этаж22 520 396 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается студия в жилом комплексе "Обручева 30". Санузел совмещенный. Без балкона. Выполнена чистовая отделка.

1Комната36.8 M²Общая площадь19 M²площадь кухникухня34этаж20 358 974 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе "Обручева 30". Санузел совмещенный. Без балкона. Без отделки.

1Комната37.9 M²Общая площадь16.5 M²площадь кухникухня42этаж21 172 721 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе "Обручева 30". Санузел совмещенный. Есть гардеробная. Без балкона. Без отделки.

2Комнаты53.4 M²Общая площадь16.9 M²площадь кухникухня36этаж27 556 749 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе "Обручева 30". Санузел раздельный. Без балкона. Без отделки.

3Комнаты79.7 M²Общая площадь20.5 M²площадь кухникухня23этаж56 360 173 руб.
Стоимость

Подробнее

Продается трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Обручева 30". Два санузла. Есть терраса. Без балкона. Без отделки.

Ноябрь 2023

Апрель 2026

Декабрь 2025

Июнь 2025

Март 2025

Ноябрь 2024

Февраль 2024

Ноябрь 2023

Апрель 2026

Декабрь 2025

Июнь 2025

Март 2025

Ноябрь 2024

Февраль 2024

Ноябрь 2023

Ход строительства

Апрель 2026

Застройщик ЖК ОБРУЧЕВА 30 — СК «Группа ЛСР»

«Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, которая успешно работает на рынке с 1993 года. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью.
Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи.
«Группа ЛСР» уверенно занимает лидирующие позиции среди застройщиков России по объемам текущего строительства. За все время работы компания построила более 650 домов. Компания реализует разнообразные проекты со всей необходимой сопутствующей инфраструктурой — от камерных в элитном сегменте до масштабных комплексов комфорт-класса. Портфель недвижимости составляет 7,7 млн кв. метров.

Проекты застройщика:

Neva HаusКрестовский остров

Элит-классДом построен

ЗИЛАРТ ЗИЛ

Бизнес-классСдача IV кв 2027

Остались вопросы?

Позвоните застройщику:

СК «Группа ЛСР»

Позвоните застройщику

Или оставьте ваш телефон:

Ваше имяТелефон

+7 (495) 032-05-35

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Проектная документация

ЖК ОБРУЧЕВА 30

Цены на квартиры в ОБРУЧЕВА 30:

от 16.59 до 86.41 млн руб.

Оставьте контакты,чтобы получить прайс-лист,действующие скидки и акциив ЖК ОБРУЧЕВА 30

Фотогалерея

ОБРУЧЕВА 30

Позвоните застройщику:

ПЛАНИРОВКИ

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

АРХИТЕКТУРА

КЛУБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ОТДЕЛКА

ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ

ИНЖЕНЕРИЯ

ЛОББИ

БЛАГОУСТРОЙСТВО

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ И КЕЛЛЕРЫ

ТЕРРАСЫ

ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ С КАМИНОМ

ОБРУЧЕВА 30

Образовательная среда

Мед. учреждения

Парки

Магазины

Купить квартиру в ЖК ОБРУЧЕВА 30

Ход строительства

Застройщик ЖК ОБРУЧЕВА 30 — СК «Группа ЛСР»

Проекты застройщика:

Остались вопросы?

Позвоните застройщику:

Или оставьте ваш телефон:

Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК ОБРУЧЕВА 30