
Готовый квартал рядом с исторической усадьбой.
Прайс-лист
Варшавское ш., 11 км
Москва, Остафьевское шоссе / Любучанский переулок
Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
«Остафьево» - масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве с работающей собственной инфраструктурой — за этими серьезными словами скрываются уютные дома, квартиры с отделкой, новые школы и детские сады у дома, развлечения и отдых для всей семьи. Часть домов уже заселены — вы можете выбрать готовую квартиру и сразу переехать.
3 кв. 2025; 4 кв. 2025
Комфорт
10 - 14
2,75 - 3 м
Без отделки, предчистовая, чистовая
Монолит-кирпич, панель
Отдельный многоуровневый, гостевой
Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Благодаря развитой дорожной инфраструктуре вы можете отправиться в мини-путешествие в любой район Подмосковья. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе.
Дорога до ст. МЦД-2 «Щербинка» займет 6 минут, а до ст. МЦД-2 «Остафьево» — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до ст.м. «Бунинская аллея».
Дизайн лобби и всех внутренних помещений выполнен в оттенках натурального камня и дерева. Светло-песочные тени в сочетании с керамогранитом в тон, деревянные панели и живые растения делают пространство по-домашнему уютным. А благодаря панорамному остеклению, зеркалам в пол и многоуровневому освещению здесь всегда светло. В зоне ожидания с мягкими креслами и пуфами захочется задержаться подольше: здесь вы сможете с комфортом подождать такси, курьера или гостей.
Все входы — на уровне земли, поэтому любой житель может без проблем попасть домой. Удобная навигация и скоростные бесшумные лифты позволят быстро найти нужную квартиру вам и вашим гостям.
Какая она — новая квартира? У вас есть широкий выбор — купить квартиру без отделки и сделать весь ремонт, с предчистовой отделкой и воплотить интерьерные идеи, с готовой или улучшенной отделкой и сразу переехать.
Начните утро с зарядки на спортивной площадке, пробежке по липовым аллеям или загляните в сад с зеркалами. Проводите время с детьми на игровых площадках или сыграйте в партию в пинг-понг. А если захочется почитать книгу на свежем воздухе, то зона отдыха с креслами за живой изгородью, вдали от шумных площадок, всегда ждет вас. Здесь нет места посторонним: дворы в «Остафьево» закрыты от машин, а зайти в них можно только через калитки с контролем доступа.
«Остафьево» — это монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей, которые олицетворяют современную классику.
Дизайн-код жилого комплекса — «Усадьба»: кирпичная кладка в коричневых и темно-серых тонах делают внешний вид фасадов традиционным и сдержанным. Корзины для кондиционеров в тон и панорамные балконы гармонично дополняют дизайн корпусов.
Кладовые помещения подходят для хранения сезонных вещей (лыжи, санки, спортивное снаряжение, велосипеды, автомобильные шины), бытовой химии, невостребованной мебели. Их можно использовать в качестве погребов для хранения овощей, домашних консерв.
Сейчас в «Остафьево» есть большой плейхаб «Маяк»: территория более 1,2 га — импровизированный архипелаг, разделенный на «острова» — площадки для детей разных возрастов. Для активных игр и спорта — канатная тропа, батуты, бревна-балансиры, баскетбольная площадка. Для ребят помладше — песочницы, горки и станция пересыпки. А малыши с родителями могут играть на тихом острове с лавочками в окружении зелени.
Скоро мы откроем второй тематический плейхаб — «Алиса в Стране Чудес». В основе его концепции 8 сюжетов из сказки Льюиса Кэрролла. Плейхаб будет разделен на 8 тематических площадок.
Остафьево — место с историей. В XIX веке здешняя природа вдохновляла известных литераторов: Николая Михайловича Карамзина, Александра Сергеевича Пушкина, Павла Петровича Вяземского. Здесь проходили концерты и литературные вечера. А Парнас — это горный массив в Греции, где по легенде живут музы. Позже так стали называть сообщества людей искусства: поэтов, писателей, музыкантов. Так и поместье «Остафьево» назвали «Русским Парнасом» его известные гости.
Попробуйте и вы поймать вдохновение, прогуливаясь по тропинкам знаменитой усадьбы, узнайте новое на экскурсии или мастер-классе.
Москва, Остафьевское шоссе / Любучанский переулок
Получить схему проезда
на мобильный телефон
Социальная инфраструктура жилого комплекса активно развивается: всего будут открыты 6 детских садов и 3 школы. 3 детских сада и 2 школы уже работают.
Ближайшая амбулатория находится в поселке Фабрика им. 1 Мая.
Проведите активные выходные с семьей в парке «Барыши», где сможете поиграть в волейбол или баскетбол, пройти канатную тропу. А любители высоких скоростей оценят новый скейт-парк на берегу Барышевского пруда.
На территории жилого комплекса протекает река Молодцы, на берегу которой есть дикий пляж. Приходите туда позагорать или устроить пикник в солнечный летний день.
«Остафьево» — заселенный жилой комплекс, который быстро развивается. Вам не придется задумываться, где купить продукты или куда сходить поужинать с близкими, — магазины и кафе рядом с вашим будущим домом уже открыты.
Отправляйтесь на большой шопинг в торговый центр поблизости, а затем отдыхайте в лаундж-зоне на крыше с панорамным видом. Или посетите торговый комплекс «Бутово Молл», который находится всего в 12 минутах пути на автомобиле. Здесь вы найдете все необходимое для себя, своей семьи и дома.
Группа «Самолет» – один из ведущих российских девелоперов полного цикла. Основанная в 2012 году, компания использует уникальную для российского девелопмента бизнес-модель. По объемам текущего строительства входит в Топ 10 крупнейших игроков на рынке недвижимости страны и занимает второе место в Московском регионе. В различных стадиях реализации находится 19 масштабных проектов, из них 7 – в Москве и Новой Москве («Остафьево», «Некрасовка» «Алхимово», «Молжаниново», «Даниловская мануфактура», «Рязановское», «Санино»). Портфель проектов составляет более 12 млн кв. м.
Группа «Самолет»
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.









Несколько дней назад забронировал себе квартиру в этом чудесном месте - прекрасное, тихое, без безумного количества людей и машин. Да и стройка моего корпуса на отличном этапе, я очень надеюсь, что скоро мой дом сдадут, и я смогу переехать и наслаждаться загородной жизнью, хотя по сути это новая москва, но воздух тут как за 100км).
Олег МедянинИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Август 2021
Комплекс хоть и за мкадом, но прописка тут московская. Тем более корпуса первой очереди уже на высокой стадии готовности, а цена до сих пор остается приятной. Студию с отделкой можно взять за 5,9-6 миллионов.
АнтонИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Октябрь 2021
При выборе жилья ориентировались на цену за квадрат. Хотели подешевле взять, поэтому получалось только на этапе строительства. Микрорайон понравился при посещении офиса продаж, транспортная доступность тоже нормальная, с учётом того, что на машине можно до метро доезжать.
ВениаминИсточник: avaho.ruДата отзыва: Октябрь 2021
Стоимость квадратного метра выгоднее, чем в других жк (при чем даже в области зачастую квартиры дороже, а Остафьево считается Москвой). Транспорт будут развивать – это однозначно. Но в принципе уже сейчас можно пользоваться МЦД, там можно прогуляться до остановки.
СергейИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Октябрь 2021
Я уже настолько привыкла к свежему воздуху, что не хочется отсюда уезжать. Живу по-соседству в районе щербинки у своих родителей. Но разъезжаться надо, а далеко уезжать - не хочется. Вот и присмотрела тут себе квартирку. Буду брать.
ЖаннаИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Август 2021
Мы подобрали классную планировку. У нас евротрешка. Квартира просторная, с отдельными комнатами правильной формы и большой открытой кухней-гостиной. Очень довольна, что взяли евро – за счет такой планировки будет много простора и света дома)
НатальяИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Сентябрь 2021
Вполне стильные и приятный глазу проект. Строят быстро, застройщик будет сдавать корпуса только с полностью готовой придомовой территорией. Еще важно, что тут прописка будет московская.
РусланИсточник: avaho.ruДата отзыва: Август 2021
Живу рядом в щербинке и решил купить себе квартиру в этом жилом комплексе. Уже и попривык к району и мне нормально подождать год, чтобы ее достроили. Цена на старте вообще приятная была, потому что ближе к Москве - вообще заоблачные цены.
НиколайИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Сентябрь 2021
Несколько дней назад забронировал себе квартиру в этом чудесном месте - прекрасное, тихое, без безумного количества людей и машин. Да и стройка моего корпуса на отличном этапе, я очень надеюсь, что скоро мой дом сдадут, и я смогу переехать и наслаждаться загородной жизнью, хотя по сути это новая москва, но воздух тут как за 100км).
Олег МедянинИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Август 2021
Комплекс хоть и за мкадом, но прописка тут московская. Тем более корпуса первой очереди уже на высокой стадии готовности, а цена до сих пор остается приятной. Студию с отделкой можно взять за 5,9-6 миллионов.
АнтонИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Октябрь 2021