ЖК Остафьево – цены на квартиры в Москве без посредников в жилом комплексе Остафьево от застройщика Группа «Самолет»: скидки, отзывы, планировки
Варшавское ш.11 км от МКАД
Сдача III кв. 2025есть сданные
Стоимость квартир и их наличие уточняйте по телефону:

Задать вопросменеджеру в чате

whatsapptelegram

Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Остафьево

Прайс-лист

Фотогалерея

Смотреть 1 / 87 фото

«Остафьево» - масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве с работающей собственной инфраструктурой — за этими серьезными словами скрываются уютные дома, квартиры с отделкой, новые школы и детские сады у дома, развлечения и отдых для всей семьи. Часть домов уже заселены — вы можете выбрать готовую квартиру и сразу переехать.

3 кв. 2025; 4 кв. 2025

Комфорт

10 - 14

2,75 - 3 м

Без отделки, предчистовая, чистовая

Монолит-кирпич, панель

Отдельный многоуровневый, гостевой

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Благодаря развитой дорожной инфраструктуре вы можете отправиться в мини-путешествие в любой район Подмосковья. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе.
Дорога до ст. МЦД-2 «Щербинка» займет 6 минут, а до ст. МЦД-2 «Остафьево» — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до ст.м. «Бунинская аллея».

ВХОДНЫЕ ГРУППЫ

Дизайн лобби и всех внутренних помещений выполнен в оттенках натурального камня и дерева. Светло-песочные тени в сочетании с керамогранитом в тон, деревянные панели и живые растения делают пространство по-домашнему уютным. А благодаря панорамному остеклению, зеркалам в пол и многоуровневому освещению здесь всегда светло. В зоне ожидания с мягкими креслами и пуфами захочется задержаться подольше: здесь вы сможете с комфортом подождать такси, курьера или гостей.
Все входы — на уровне земли, поэтому любой житель может без проблем попасть домой. Удобная навигация и скоростные бесшумные лифты позволят быстро найти нужную квартиру вам и вашим гостям.

ОТДЕЛКА

Какая она — новая квартира? У вас есть широкий выбор — купить квартиру без отделки и сделать весь ремонт, с предчистовой отделкой и воплотить интерьерные идеи, с готовой или улучшенной отделкой и сразу переехать.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Начните утро с зарядки на спортивной площадке, пробежке по липовым аллеям или загляните в сад с зеркалами. Проводите время с детьми на игровых площадках или сыграйте в партию в пинг-понг. А если захочется почитать книгу на свежем воздухе, то зона отдыха с креслами за живой изгородью, вдали от шумных площадок, всегда ждет вас. Здесь нет места посторонним: дворы в «Остафьево» закрыты от машин, а зайти в них можно только через калитки с контролем доступа.

АРХИТЕКТУРА

«Остафьево» — это монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей, которые олицетворяют современную классику.
Дизайн-код жилого комплекса — «Усадьба»: кирпичная кладка в коричневых и темно-серых тонах делают внешний вид фасадов традиционным и сдержанным. Корзины для кондиционеров в тон и панорамные балконы гармонично дополняют дизайн корпусов.

КЛАДОВЫЕ

Кладовые помещения подходят для хранения сезонных вещей (лыжи, санки, спортивное снаряжение, велосипеды, автомобильные шины), бытовой химии, невостребованной мебели. Их можно использовать в качестве погребов для хранения овощей, домашних консерв.

PLAYHUB

Сейчас в «Остафьево» есть большой плейхаб «Маяк»: территория более 1,2 га — импровизированный архипелаг, разделенный на «острова» — площадки для детей разных возрастов. Для активных игр и спорта — канатная тропа, батуты, бревна-балансиры, баскетбольная площадка. Для ребят помладше — песочницы, горки и станция пересыпки. А малыши с родителями могут играть на тихом острове с лавочками в окружении зелени.
Скоро мы откроем второй тематический плейхаб — «Алиса в Стране Чудес». В основе его концепции 8 сюжетов из сказки Льюиса Кэрролла. Плейхаб будет разделен на 8 тематических площадок.

ОКРУЖЕНИЕ

Остафьево — место с историей. В XIX веке здешняя природа вдохновляла известных литераторов: Николая Михайловича Карамзина, Александра Сергеевича Пушкина, Павла Петровича Вяземского. Здесь проходили концерты и литературные вечера. А Парнас — это горный массив в Греции, где по легенде живут музы. Позже так стали называть сообщества людей искусства: поэтов, писателей, музыкантов. Так и поместье «Остафьево» назвали «Русским Парнасом» его известные гости.
Попробуйте и вы поймать вдохновение, прогуливаясь по тропинкам знаменитой усадьбы, узнайте новое на экскурсии или мастер-классе.

Остафьево

Москва, Остафьевское шоссе / Любучанский переулок

Получить схему проезда
на мобильный телефон

Остафьево

Москва, Остафьевское шоссе / Любучанский переулок

Образовательная среда

Социальная инфраструктура жилого комплекса активно развивается: всего будут открыты 6 детских садов и 3 школы. 3 детских сада и 2 школы уже работают.

Мед. учреждения

Ближайшая амбулатория находится в поселке Фабрика им. 1 Мая.

Парки

Проведите активные выходные с семьей в парке «Барыши», где сможете поиграть в волейбол или баскетбол, пройти канатную тропу. А любители высоких скоростей оценят новый скейт-парк на берегу Барышевского пруда.
На территории жилого комплекса протекает река Молодцы, на берегу которой есть дикий пляж. Приходите туда позагорать или устроить пикник в солнечный летний день.

Магазины

«Остафьево» — заселенный жилой комплекс, который быстро развивается. Вам не придется задумываться, где купить продукты или куда сходить поужинать с близкими, — магазины и кафе рядом с вашим будущим домом уже открыты.
Отправляйтесь на большой шопинг в торговый центр поблизости, а затем отдыхайте в лаундж-зоне на крыше с панорамным видом. Или посетите торговый комплекс «Бутово Молл», который находится всего в 12 минутах пути на автомобиле. Здесь вы найдете все необходимое для себя, своей семьи и дома.

Июнь 2023

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Август 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Февраль 2025

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Январь 2024

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Декабрь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Июнь 2023

Август 2025

Ход строительства

Август 2025

Мнения жителей

Несколько дней назад забронировал себе квартиру в этом чудесном месте - прекрасное, тихое, без безумного количества людей и машин. Да и стройка моего корпуса на отличном этапе, я очень надеюсь, что скоро мой дом сдадут, и я смогу переехать и наслаждаться загородной жизнью, хотя по сути это новая москва, но воздух тут как за 100км).

Олег МедянинИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Август 2021

Комплекс хоть и за мкадом, но прописка тут московская. Тем более корпуса первой очереди уже на высокой стадии готовности, а цена до сих пор остается приятной. Студию с отделкой можно взять за 5,9-6 миллионов.

АнтонИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Октябрь 2021

При выборе жилья ориентировались на цену за квадрат. Хотели подешевле взять, поэтому получалось только на этапе строительства. Микрорайон понравился при посещении офиса продаж, транспортная доступность тоже нормальная, с учётом того, что на машине можно до метро доезжать.

ВениаминИсточник: avaho.ruДата отзыва: Октябрь 2021

Стоимость квадратного метра выгоднее, чем в других жк (при чем даже в области зачастую квартиры дороже, а Остафьево считается Москвой). Транспорт будут развивать – это однозначно. Но в принципе уже сейчас можно пользоваться МЦД, там можно прогуляться до остановки.

СергейИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Октябрь 2021

Я уже настолько привыкла к свежему воздуху, что не хочется отсюда уезжать. Живу по-соседству в районе щербинки у своих родителей. Но разъезжаться надо, а далеко уезжать - не хочется. Вот и присмотрела тут себе квартирку. Буду брать.

ЖаннаИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Август 2021

Мы подобрали классную планировку. У нас евротрешка. Квартира просторная, с отдельными комнатами правильной формы и большой открытой кухней-гостиной. Очень довольна, что взяли евро – за счет такой планировки будет много простора и света дома)

НатальяИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Сентябрь 2021

Вполне стильные и приятный глазу проект. Строят быстро, застройщик будет сдавать корпуса только с полностью готовой придомовой территорией. Еще важно, что тут прописка будет московская.

РусланИсточник: avaho.ruДата отзыва: Август 2021

Живу рядом в щербинке и решил купить себе квартиру в этом жилом комплексе. Уже и попривык к району и мне нормально подождать год, чтобы ее достроили. Цена на старте вообще приятная была, потому что ближе к Москве - вообще заоблачные цены.

НиколайИсточник: novostroev.ruДата отзыва: Сентябрь 2021

Несколько дней назад забронировал себе квартиру в этом чудесном месте - прекрасное, тихое, без безумного количества людей и машин. Да и стройка моего корпуса на отличном этапе, я очень надеюсь, что скоро мой дом сдадут, и я смогу переехать и наслаждаться загородной жизнью, хотя по сути это новая москва, но воздух тут как за 100км).

Олег МедянинИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Август 2021

Комплекс хоть и за мкадом, но прописка тут московская. Тем более корпуса первой очереди уже на высокой стадии готовности, а цена до сих пор остается приятной. Студию с отделкой можно взять за 5,9-6 миллионов.

АнтонИсточник: novostroy-m.ruДата отзыва: Октябрь 2021

Застройщик ЖК ОстафьевоГруппа «Самолет»

Группа «Самолет» – один из ведущих российских девелоперов полного цикла. Основанная в 2012 году, компания использует уникальную для российского девелопмента бизнес-модель. По объемам текущего строительства входит в Топ 10 крупнейших игроков на рынке недвижимости страны и занимает второе место в Московском регионе. В различных стадиях реализации находится 19 масштабных проектов, из них 7 – в Москве и Новой Москве («Остафьево», «Некрасовка» «Алхимово», «Молжаниново», «Даниловская мануфактура», «Рязановское», «Санино»). Портфель проектов составляет более 12 млн кв. м.

Проекты застройщика:

Живи! В РыбацкомРыбацкое
Комфорт-классДом построен
Квартал НекрасовкаНекрасовка
Комфорт-классДом построен

Остались вопросы?

Позвоните застройщику:

Или оставьте ваш телефон:

+7 (495) 023-73-90

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Проектная документация