ЖК Садовническая 69
элитный клубный квартал на острове Балчуг
Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Садовническая 69
Прайс-лист
Садовническая 69
м. Павелецкая, 11 мин пешком
Москва, Садовническая набережная, 69
Позвоните застройщику:
+7 (495) 023-73-90Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
Уникальный адрес в сердце Москвы — первая линия Садовнической набережной, золотой остров Балчуг. Тишина и уединённость сочетаются с близостью к главным достопримечательностям и лучшей инфраструктуре Москвы: Кремль, Замоскворечье, деловые центры и рестораны, развивающая среда, престижные школы и сады рядом.
4 клубных корпуса расположены на 1 га приватной территории с закрытым зелёным сквером, дизайнерскими ландшафтами и видами на воду. Архитектура в стиле метамодернизма, фасады с медными акцентами, панорамное остекление и высокие потолки. Концепция «тихой роскоши» — натуральные материалы, дизайнерская мебель, продуманные детали.
2 кв. 2028
Элитный
3 - 6,9 м
1 - 10
Монолит
Без отделки
Подземный, гостевой
РЕДКИЕ ФОРМАТЫ
Видовые квартиры (56–325 м²) с панорамами на Кремль, набережную и парк.
Квартиры с террасой (149–325 м²) — личное пространство с видом на Москву.
Квартиры с патио — приватный дворик для отдыха в центре города.
Городские виллы (196–307 м²) — эксклюзивные двухэтажные резиденции с лифтом и паркингом.
БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Отдельные входы для резидентов и персонала.
Умные системы: климат-контроль, очистка воды, подогрев тротуаров.
Консьерж-сервис 24/7: от организации мероприятий до подбора персонала.
БОЛЬШИЕ ОКНА
Вертикальное панорамное остекление и высокие потолки позволяют насладиться главными достопримечательностями столицы. Только вы решаете, какой вид будет открываться из окон вашей квартиры: обзор на Садовническую набережную, Замоскворечье, Кремль или внутренний плодовый сад.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Внутренний двор — приватный оазис: хвойный сад, плодовые деревья, водный сад с ивами.
Дизайнерские беседки, зоны отдыха, детская площадка.
Архитектурная подсветка и камерная атмосфера.
Исключительная приватность — отсутствие коммерческих помещений, только для резидентов.
Это не просто жилье — это статус и образ жизни.
ПЛАНИРОВКИ
Коллекция планировочных решений клубного квартала «Садовническая 69» включает широкий выбор вариантов, в том числе редкие форматы премиального жилья: пентхаусы, квартиры с террасами и патио.
Каждый из корпусов клубного квартала имеет эксклюзивный перечень видовых квартир с различными планировочными решениями.
Площадь квартир: 1-комнатные — от 56 м², 2-комнатные — от 94 м², 3- комнатные — от 142 м², 4-комнатные — от 96 м², 5-комнатные — от 208 м².
ЛОББИ
Садовническая 69 — место, где каждое помещение является результатом вдохновения и осознанного подхода: от теплоты натурального дерева до прохлады камня, от мягкости текстиля до блеска металла. Наши интерьеры — это изящество в тонких деталях. Особое внимание уделялось подбору высококачественных отделочных материалов, отвечающих запросам самых взыскательных покупателей жилья премиум-класса.
АРХИТЕКТУРА
«Садовническая 69» состоит из четырех корпусов переменной этажности – от одного до десяти этажей. Вместе они формируют городской квартал с закрытой внутридомовой территорией, превращенной стараниями ландшафтных дизайнеров в сад-парк.
У каждого корпуса свои особенности:
1 - выходит на Садовническую набережную и своим фасадом поддерживает фронт уличной застройки вдоль Водоотводного канала. Первый и второй корпуса объединены в единый Т-образный блок. Фасады 2 корпуса обращены во внутренний двор с садом.
У 3 корпуса самая большая площадь остекления; есть квартиры с радиусными окнами-витринами.
4 - самый высокий, десятиэтажный корпус также расположен вдоль Водоотводного канала. Его фасады отделаны медью, что, безусловно, сделает его акцентом панорамы.
САД И ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
Элегический ландшафт ограждает от суеты, наполняя спокойствием. Стоит шагнуть во двор, и вы оказываетесь в зеленом оазисе, непривычном для центра Москвы.
Здесь даже изгороди живые и настоящие.
Гармоничное сочетание растений сближает с природой -так приятно отвлечься от забот, круглый год наблюдая ее красоту.
Ухоженный сад, в который выходят окна многих резиденций, — лучший способ настроить душевный баланс: летом — расположиться с бокалом вина, наслаждаясь покоем в прохладной тени под мягкий шелест листвы; зимой — прогуляться по дорожкам, любуясь видом вечнозеленых растений на фоне искристого снега.
Садовническая 69
Москва, Садовническая набережная, 69
Получить схему проезда
на мобильный телефон
Москва, Садовническая набережная, 69
Образовательная среда
детский сад №627
начальная школа №1259
общеобразовательная школа №518
гимназия при РГУ им. А.Н. Косыгина
РГУ им. А.Н. Косыгина
Мед. учреждения
городская поликлиника №68
городская поликлиника №104
детская городская поликлиника №38
детская городская поликлиника №61
ГКБ им. И. В. Давыдовского
ФГБУ НМИЦ Хирургии им. А.В. Вишневского
Парки
Михайловский парк
Ландшафтный парк
парк Горького
Музеон
Нескучный сад
Зарядье
Детский парк
Магазины
супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Вкусвилл", "Белый океан", "Магнолия"
аптеки: "Ригла", "Здесь аптека", "Горздрав", "36.6"
ТЦ: "Павелецкая Плаза", "Пятницкий"
Рестораны
Рыба Мечты
Террапьено
Бутчер
Пилзнер
Братья Караваевы
Апрель 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Апрель 2025
Застройщик ЖК Садовническая 69 — ГК Балчуг Девелопмент
ГК Балчуг Девелопмент — новый бренд на рынке столичной недвижимости, который объединил профессионалов строительно-инвестиционного рынка для реализации современных высокоуровневых проектов повышенного класса в лучших локациях Москвы.
Каждый проект Балчуг Девелопмент уникален и по-своему переосмысляет концепцию жизни в мегаполисе. Мы создаем дома, сочетающие в равных пропорциях эстетику, комфорт и технологичность, — чтобы не только следовать лучшим стандартам рынка, но задавать их.
За 4 года развития компания прошла путь от строительства жилищного комплекса в спальном районе до реализации масштабных проектов в центральных знаковых локациях столицы, от жилищных объектов класса Комфорт на 150 квартир до премиальных мульти-комплексов на 3000 квартир и более.
Остались вопросы?
Позвоните застройщику:
ГК Балчуг Девелопмент
Или оставьте ваш телефон:
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.