Квартал в шаговой доступности от набережной Марка Шагала!
Прайс-лист
м. ЗИЛ, 15 мин пешком
Москва, ЮАО, Даниловский, набережная Марка Шагала, 11к1, 11к2
Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
Расположен в престижном Даниловском районе и уже сейчас претендует на звание одной из ярчайших точек притяжения.
Самый масштабный проект редевелопмента в Европе. 109 га благоустроенной территории.
Возможность построить «город в городе» практически с нуля выпадает крайне редко. Поэтому прежде чем приступать к возведению квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на территории ЗИЛ-Юга команда проекта создала продуманный и детальный мастер-план. Ключевой целью проектировщиков, голландского бюро KCAP, стал район, где у жителей появится мотивация проводить свободное время и досуг у себя в районе вне зависимости от возраста и потребностей.
В основу мастер-плана квартала легла идея проницаемости и взаимосвязанности – все части района пронизаны обширными зелеными зонами, которые соединяются воедино: от большого северного парка, который отгораживает район от железной дороги, и центрального парка до благоустроенной зеленой набережной Марка Шагала.
Сквозь городские кварталы проходит широкий пешеходный бульвар, который соединит будущую станцию метро «ЗИЛ» с парком на набережной. Весь Shagal – это квартал с человекоцентричной средой, квартал будущего – инновационного, здорового и устойчивого.
А еще в этом районе есть река, и можно бесконечно смотреть на воду из окна квартиры, офиса или коворкинга, бегать или гулять по красивой и протяженной набережной, заниматься SUP-серфингом или йогой на пирсе… И все это рядом с домом, на расстоянии 15-минутной прогулки!
Бизнес
Монолит-кирпич
4 кв. 2024; 1– 4 кв. 2025
от 2 до 28
2,99 - 3,17 м
Без отделки
Подземный и гостевой
Инновационной станет и внутренняя логистика квартала. Сеть комфортных пешеходных маршрутов создана с учетом солнечных и теневых сторон улиц, местной розы ветров и будущего озеленения.
Жилой квартал Shagal — первый в Москве район, который строится по принципу «15-минутного города». Это город коротких расстояний, где в пределах 15-ти минут каждый житель сможет дойти от своего дома до всех необходимых общественных, социальных, коммерческих и деловых пространств, будь то парк, детский сад, офис или супермаркет. За счёт продуманной среды эти прогулки по району позволят жителям получать разнообразный клиентский опыт.
Река — идеальное соседство для района нового формата и множество преимуществ: отличная экология, ощущение близости к природе, живописные виды из окон.
У жителей Shagal будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на зеркальной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, дыша свежим речным воздухом.
В затоне Новинки, будет построена и оборудована целая инфраструктура для «причального отдыха», которая будет включать в себя: фудкорт, площадку для мероприятий, ресторан с террасой, а также пространство для коворкинга. И всё это будет доступно для жителей квартала Shagal.
Большой выбор квартир с террасами — от 2-комнатных до 5-комнатных. Террасы, с которых открывается живописный вид на набережную Шагала и Москву-реку или внутренний двор.
Двухуровневая 5-комнатная квартира с открытой террасой идеально подойдет большой семье, а также тем, кому нужен домашний офис или творческая студия — каждый уровень имеет отдельный вход. Единственная на этаже, такая квартира создает ощущение частного загородного дома.
Лобби в стиле урбан-минимализма удивит вас своим простором и функциональностью. Помимо привычных колясочных, санузлов и ресепшн-зоны, здесь появится полноценное пространство для отдыха, работы и творчества.
Характерный стиль из экстерьера плавно перетекает в интерьер, стоит лишь шагнуть с улицы в лобби. Светлые мягкие оттенки лаконичной мебели и отделки минимизируют наличие визуального шума, оставляя пространство для спокойной и уютной атмосферы. Акцентная символика на стенах и предметы интерьера напоминают часть выставки современного искусства.
Квартал Shagal станет первым в Москве жилым районом, где будут комплексно реализованы инновационные подходы в проектировании и строительстве зданий. Архитектурная композиция состоит из домов отличающегося типа.
Высотные башни-доминанты с видовыми квартирами, дома пониже, растворяющиеся в спокойствии внутренних двориков, малоэтажные камерные таунхаусы и разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии соединяются в одно эстетичное современное произведение. В результате создаётся насыщенное идентичное пространство, подчёркнутое плавностью природных форм, наполненное светом, воздухом и свободой.
Мечта практически любого москвича — дворы без машин — будет воплощена в жизнь благодаря подземному паркингу, расположенному под всей территорией застройки.
На каждом этапе строительства жилого квартала Shagal предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.
Все лифты спускаются в подземный паркинг и автоматически управляются системой умной дом, которая анализирует трафик и распределяет загрузку в зависимости от потребностей жителей. Помещения будут оснащены современной приточно-вытяжной вентиляцией.
Shagal занимает уникальное место на карте города: с одной стороны он выходит к Москве-реке, с другой, – ограничен тихими водами затона Новинки, за которым начинается квартал Nagatino i-Land. Здесь своя особая атмосфера – в Москве не так много мест, где по-настоящему чувствуешь близость воды, где она становится заметной частью жизни, словно в новых районах Копенгагена или Роттердама.
Такое расположение делает жилой квартал Shagal несколько обособленным от города, позволяя создать здесь район уникального формата, который хоть и активно связан с окружением и центром магистралями, развитой набережной, метро и МЦД, но может жить в своем ритме, по своей логике, сохраняя особую атмосферу.
Москва, ЮАО, Даниловский, набережная Марка Шагала, 11к1, 11к2
Получить схему проезда
на мобильный телефон
Мы предусмотрели наличие полного спектра социальной инфраструктуры. Один из главных векторов концепции Shagal — 100% kids friendly.
На территории жилого квартала планируется строительство обучающих и развивающих локаций: 6 детских садов и 2 школы, в ближайшем окружении находятся колледжи и ВУЗы.
При необходимости всегда можно обратиться за квалифицированной медицинской помощью в поликлинику для детей и взрослых.
Всю территорию комплекса по праву можно считать полноценной парковой зоной, которая гармонично существует бок о бок с жилыми массивами. Но особенное внимание к себе привлекает парк «На набережной» с его уникальными плавучими садами и 150-метровым амфитеатром. Здесь можно отдохнуть, наслаждаясь видами на реку и городскими пейзажами. А центральный бульвар и прочие места для отдыха буквально в шаговой доступности: недалеко Нагатинская пойма и музей-заповедник Коломенское.
Shagal — это целый город, созданный с чистого листа. В 15-минутной доступности всё необходимое для комфортной жизни современного человека: от магазинов различной направленности до социально важных объектов. В радиусе 3-х километров находятся строящийся музейный центр «Эрмитаж-Москва», Культурный центр ЗИЛ и Лаборатория современного театра для культурного досуга, спортивный кластер «Парк легенд» для занятий спортом, а также ТЦ «Ривьера» для удобного шопинга.
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.
Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.
В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.
Группа «Эталон»
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.