ЖК Баланс – цены на квартиры в Тюмени без посредников в жилом комплексе Баланс от застройщика ООО СЗ ПСК ДОМ: скидки, отзывы, планировки
Сдача I кв. 2026есть сданные
Ипотека от 6%до 20.1%
Супер декабрь. Месяц больших СКИДОК продолжается в январе.
Подробности уточняйте по телефону:

Задать вопросменеджеру в чате

whatsapptelegram

Цены на квартиры в Баланс:

от 3.6 до 8.83 млн руб.

КвартирыПлощадь, м²стоимость
Студии21.8 – 25.5 3.6 – 5.63 млн
1-комн.25.1 – 37 4.17 – 5.53 млн
2-комн.35.5 – 43.1 6.3 – 7.56 млн
3-комн.50.6 – 61.6 7.7 – 8.83 млн

Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Баланс

Прайс-лист

Фотогалерея

Смотреть 1 / 5 фото

«Баланс» — это пять домов на улице Республики в 7 минутах от Гилёвской рощи. В проекте два варианта домов с планировками от студий до экстраплощадей, доступных через объединение соседних квартир.

Дворы без машин. Вместо парковочных мест тротуары из брусчатки, велопарковки, детские площадки, воркаут-зоны с площадкой для стритбола, деревья и цветники. Для авто продуман паркинг отдельно от мест для прогулок. Входы в дома на уровне тротуара. В подъездах колясочные, навигация по этажам для гостей и круглосуточное видеонаблюдение с доступом для каждого жителя.

В пешей доступности супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки и остановки общественного транспорта. Путь по прямой до центра города займет 15 минут.

1 кв. 2026; 2 кв. 2026

Комфорт

2,7 - 5,1 м

17 - 23

Кирпич, керамзитобетонные блоки и монолит

Предчистовая

Отдельный многоуровневый, гостевой

БАССЕЙН КАЖДЫЙ ДЕНЬ

Это возможно, потому что рядом премиальный фитнес-клуб World Class. Там тренажёрный зал, сауна и бассейн.
Можно доехать на машине или пройтись пешком, чтобы разогреться перед занятием. Идти меньше 15 минут.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Стены выравниваем по общему уровню и штукатурим. На полу прокладываем слой звукоизоляции и цементно-песчаную стяжку, в мокрых зонах дополнительный слой гидроизоляции.
Делаем разводку электричества и ставим розетки с выключателями. Счётчики на тепло, электричество и воду ставим самостоятельно.
Это не финальные работы, но они уменьшат количество грязи и ускорят ремонт.

ЭКСТРАВЫСОКИЙ ПОТОЛОК

В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат экстравысокий потолок.
Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.

ПОКУПКИ: БЫСТРО, БЛИЗКО, МНОГО

Дорога до крупных торговых центров займёт 15 минут. Закупиться продуктами надолго можно в «Ленте». До неё всего 8 минут на машине.

СМОТРЕТЬ ШИРЕ

Для хорошего вида на Тюмень нужен широкий обзор, поэтому остекление лоджий - панорамное.
А ещё комната с панорамной лоджией ощущается просторнее, потому что в неё проникает больше естественного света.

КРУЖКИ И СЕКЦИИ ПОСЛЕ УРОКОВ

Вокруг 63 центра дополнительного образования.
Получить чёрный пояс по каратэ или научиться рисовать легко, потому что можно регулярно заниматься рядом с домом.

Баланс

Тюмень, улица Республики, 204к15

Получить схему проезда
на мобильный телефон

Баланс

Тюмень, улица Республики, 204к15

Школы

3 топовые школы области рядом. Это и гимназии, и классические учреждения, где можно изучать предметы на профильном уровне.

Мед. учреждения

В случае болезни можно обратиться в городскую поликлинику №6 с детским и взрослым отделениями.

Парки

Рядом с кварталом Гилёвская роща. Здесь работают прокаты спортивного инвентаря, есть бесплатные места для гриля круглый год, детские и спортивные площадки.

Магазины

В соседних домах уже открыты кофейня, супермаркет, аптека, пекарня и магазин строительных товаров. Еще больше коммерции появится в районе после сдачи домов и строительства новых.

Купить квартиру в ЖК Баланс

1Комната21.8 Общая площадь0 площадь кухникухня4этаж
3 600 000руб.
Стоимость
Подробнее
Продается студия в жилом комплексе "Баланс". Санузел совмещенный. Выполнена предчистовая отделка.
1Комната27.5 Общая площадь7.6 площадь кухникухня13этаж
4 170 000руб.
Стоимость
Подробнее
Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе "Баланс". Санузел совмещенный. Есть балкон. Выполнена предчистовая отделка.
2Комнаты38.1 Общая площадь13.8 площадь кухникухня19этаж
6 300 000руб.
Стоимость
Подробнее
Продается двухкомнатная квартира евроформата в жилом комплексе "Баланс". Санузел совмещенный. Есть балкон. Выполнена предчистовая отделка.
3Комнаты50.6 Общая площадь14.6 площадь кухникухня18этаж
7 700 000руб.
Стоимость
Подробнее
Продается трехкомнатная квартира евроформата в жилом комплексе "Баланс". Санузел совмещенный. Есть балкон. Выполнена предчистовая отделка.

Апрель 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Октябрь 2025

Апрель 2025

Апрель 2025

Апрель 2025

Апрель 2025

Апрель 2025

Октябрь 2025

Ход строительства

Октябрь 2025

Застройщик ЖК БалансООО СЗ ПСК ДОМ

Компания работает в концепции комплексного освоения территории. Это когда на одном большом участке земли строится сразу несколько жилых комплексов разного формата.
Все кварталы объединяются благоустройством и открытой для всех жителей района коммерцией. В процессе строительства на участки заходит инфраструктура — город строит здесь культурные объекты, школы или детские сады. Участки под них заранее определяются планом строительства.
В будущем такие районы стабильно развиваются за счёт их постепенной сдачи и вариативности жилья.

Проекты застройщика:

Дом на Большой Спасской
Комфорт-классДом построен
Эклипт
Комфорт-классДом построен

Остались вопросы?

Позвоните застройщику:

Или оставьте ваш телефон:

+7 (495) 023-73-90

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Проектная документация