Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	37.08 м²	4 326 346 руб.	115 557 руб.
Двухкомнатные квартиры	53.95 м²	5 895 495 руб.	107 245 руб.
Трехкомнатные квартиры	72.99 м²	7 934 513 руб.	105 790 руб.

рекомендованные

21 722 объявления

№ 318-950-506

25 500 000 ₽172 298 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 3 объявления

Уютной квартиры предложение в Омске на Победах хорошая цена общей площадью 148 кв. м. Есть просторная кухня- 25 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с отличным ремонтом. В доме хорошие соседи, чистый район, рядом остановка и салон красоты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Продается 3-комнатная квартира общей площадью- 79.5 кв. м. Комнаты светлые, разд. с/у, огромная кухня- 7.5 кв. м, окна выходят на две стороны. Дом стоит в прекрасном тихом месте, рядом есть детский сад. Адрес: Омск, Таубе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

23 дня назад

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 4 объявления

На продаже хорошая и теплая квартира на вторичном рынке общей площадью- 138.7 кв. м., огромная кухня 26 кв. м., отдельный санузел, с хорошим ремонтом, пластиковые окна на две стороны. Дом стоит в озелененном районе, рядом ТРЦ и парковка. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

23 дня назад

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 5 объявлений

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 149.3 кв. м, изолированный с/у, окна на две стороны, просторная кухня- 23 кв. м. Адрес: Омск, Ильинская. Дом в зеленом месте, рядом ТРЦ. Стены- кирпич. 4/14-этажного дома.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-124-663

32 000 000 ₽153 551 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 недели назад

4-комн., 208.4 м², 5/8 этаж

Омская область, Омск, Тарская ул., 220

ещё 1 объявление

Предлагается в продажу квартира с качественным ремонтом в Омске: огромная кухня- 14.5 кв. м, общая площадь- 208.4 кв. м. В квартире: изолированный санузел, новая проводка и двухкамерные стеклопакеты. Дом расположен по соседству с банком и кинотеатром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

19 дней назад

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Предлагаю трехкомнатную квартиру недорогую и светлую, на солнечной стороне дома общей площадью- 75.1 кв. м., раздельный с/у, хороший ремонт, новые окна выходят во двор. Дом стоит в озелененном районе, рядом ТЦ. Адрес: Омск, Лермонтова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

23 дня назад

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 4 объявления

Продам теплую 4-комнатную квартиру в прекрасном состоянии и с качественным ремонтом. 8/14-этажного дома, материал стен – кирпич, отдельный санузел,, заменены трубы. Рядом детская площадка и остановка. Срочно. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

23 дня назад

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 4 объявления

Хорошая квартира в Омске предлагается покупателям. Расположение: Ильинская, 14-этажный дом, кирпич. Жилье располагается на 4 этаже раздельный санузел,. Площадь: 142.2 кв. м. – общая. Оборудованная просторная кухня – 26 кв. м. Окна выходят на улицу, на окнах решетки. Торг при осмотре.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-513-757

4 700 000 ₽90 039 ₽/м²

Виктория Сергеевна

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

2-комн., 52.2 м², 1/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Продам теплую двушку в прекрасном состоянии и с косметическим ремонтом. 1/9-этажного дома, отдельный санузел,, заменены трубы. Рядом салон красоты и кинотеатр. Срочно. Адрес: город Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

Вариант 2-комнатной квартиры общей площадью- 58 кв. м. Комнаты просторные, изол. с/у, окна выходят во двор, просторная кухня- 8.5 кв. м.. Дом стоит на второй линии в прекрасном тихом дворе, рядом есть школа, в доме новая крыша. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-976-458

9 649 000 ₽110 909 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 87 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 2 объявления

Предлагается трехкомнатная квартира с отличным ремонтом: большая кухня- 14.1 кв. м, общая площадь- 87 кв. м. В квартире: изолированный с/у, новая проводка и новые окна. Дом расположен по соседству с остановкой и кинотеатром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

39 500 000 ₽89 773 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 5 объявлений

На продаже квартира с отличным ремонтом в Омске: большая кухня- 52.2 кв. м, общая площадь- 440 кв. м. В квартире: разд. с/у, новая проводка и новые окна. Дом расположен по соседству с парком и ТЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

23 дня назад

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

В продаже просторная и теплая трешка в Омске. Общая площадь- 142.2 кв. м. В квартире разд. с/у, хороший ремонт и пластиковые трубы. Дом расположен в чистом районе, рядом ТРЦ, во дворе фитнес центр.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-613-390

10 500 000 ₽141 130 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

3-комн., 74.4 м², 3/8 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 24

ещё 3 объявления

Продажа квартиры с качественным ремонтом: огромная кухня- 9 кв. м, общая площадь- 74.4 кв. м. В квартире: раздельный с/у, новая проводка и стеклопакеты. Дом расположен по соседству с банком и ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 290-456-641

10 300 000 ₽120 609 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

3-комн., 85.4 м², 8/9 этаж

Омская область, Омск, пр-кт Карла Маркса, 56

ещё 1 объявление

Отличную 3-комнатную квартиру в Омске предлагаю купить по адекватной цене. Расположена в доме где и стены- кирпич. Рядом зеленый двор и парк. Площадь 85.4 кв. м., раздельный с/у, комнаты свободные, чистый подъезд, 8 этаж, хороший ремонт в ванной. В районе есть садик, школа, торговый центр.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-014-091

5 399 000 ₽95 558 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

2-комн., 56.5 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Орджоникидзе, 162б

ещё 2 объявления

Продам двушку с качественным ремонтом: просторная кухня- 7.3 кв. м, общая площадь- 56.5 кв. м. В квартире: отдельный санузел, заменены трубы и пласт. окна. Дом расположен по соседству с поликлиникой и торговым центром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 4 объявления

Светлой квартиры вариант в Омске на Тухачевского срочно Есть огромная кухня- 25.5 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с современным ремонтом. В доме хорошие соседи, зеленый район, рядом парк и детский сад.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 315-915-231

5 000 000 ₽89 286 ₽/м²

Елена

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

3-комн., 56 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 43

ещё 4 объявления

Продажа светлой квартиры в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 4/5-этажного дома, материал стен – кирпич. В квартире изолированный санузел, новые трубы. Рядом магазин и парк. Адрес: город Омск, Красногвардейская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-590-301

17 000 000 ₽159 326 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

3-комн., 106.7 м², 5/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 1 объявление

Продажа недорогой 3-комнатной квартиры. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире изолированный санузел, новые трубы и пластиковые окна. Площадь: общая составляет 106.7 кв. м, огромная кухня- 20 кв. м. может быть укомплектована встроенной техникой.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-145-357

16 900 000 ₽139 901 ₽/м²

Илья

ПОЗВОНИТЬ

месяц назад

3-комн., 120.8 м², 6/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Хорошая 3-комнатная квартира на продажу. Расположение: Сенная, 24-этажный дом, кирпич. Жилье находится на 6 этаже изолированный с/у,. Площадь: 120.8 кв. м. – общая. Оборудованная большая кухня – 12 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, на окнах решетки. Свободная продажа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-445-835

5 400 000 ₽161 677 ₽/м²

Анжела Мунгалова

ПОЗВОНИТЬ

11 дней назад

1-комн., 33.4 м², 7/16 этаж

Омская область, Омск, Учебная ул., 205а

ещё 2 объявления

Код объекта: 899605.Стоимость объекта снижена при условии быстрого выхода на сделку!!! АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру в самом центре города, расположенную на седьмом этаже шестнадцатиэтажного кирпично-монолитного дома 2016 года постройки.В квартире выполнен современный качественный ремонт, новая входная и межкомнатные двери, окна ПВХ. Имеется большая остекленная…

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-076-594

16 900 000 ₽189 888 ₽/м²

Алла Григорьевна

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

4-комн., 89 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, пр-кт Карла Маркса, 6

ещё 1 объявление

Уютная квартира в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 3/4-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире изолированный санузел, новая проводка и пластиковые окна. Рядом детская площадка и остановка. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Карла Маркса.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 2 объявления

Покупка трехкомнатной квартиры без перепланировок, общей площадью 56 кв. м., изол. с/у, новые трубы и пластиковые окна. Дом в спальном районе, рядом магазины, во дворе супермаркет. Адрес: Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-864-560

9 500 000 ₽111 242 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

3-комн., 85.4 м², 4/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

Продажа теплой трешки в Омске комфорт-класса. Стены- кирпич. 4 этаж 4-этажного дома. Общая площадь квартиры- 85.4 кв. м, просторная кухня площадью 12.8 кв. м. В квартире изолированный санузел, новая проводка и. Дом в спальном районе, рядом ТЦ, во дворе школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-714-589

19 850 000 ₽130 747 ₽/м²

Виталий

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

4-комн., 151.82 м², 4/13 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 2 объявления

На продаже недорогая и светлая квартира в отличном состоянии общей площадью- 151.82 кв. м., большая кухня 37 кв. м., раздельный с/у, с современным ремонтом, новые окна на две стороны. Дом стоит в благоустроенном районе, рядом банк и парковка. Адрес: Омск, Тухачевского.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос