Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	36.24 м²	4 181 610 руб.	114 095 руб.
Двухкомнатные квартиры	53.06 м²	5 781 289 руб.	106 870 руб.
Трехкомнатные квартиры	72.05 м²	7 822 750 руб.	105 714 руб.

рекомендованные

21 320 объявлений

№ 319-808-660 Премиум

ещё 9 фото

6 249 000 ₽103 119 ₽/м²

anastasya.divina@mail.ru

Агент

Регистрация неделю назад

ПОЗВОНИТЬ

10 часов назад

3-комн., 60.6 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 113

РИЭЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! Продается уютная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме В квартире имеется 2 лоджии и один балкон с окнами ПВХ . Детский сад и школа , магазины , пять минут ходьбы до центрального рынка.

ПОЗВОНИТЬ

№ 318-950-506

24 950 000 ₽168 582 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 3 объявления

Продажа светлой квартиры в прекрасном состоянии и с отличным ремонтом. 3/5-этажного дома, материал стен – кирпич. В квартире изолированный санузел, новая проводка. Рядом детский сад и банк. Адрес: город Омск, Победы.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 00:02

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Предлагается в продажу 3-комнатная квартира в Омске, расположенная на 1 эт. 3-этажного дома, стены- кирпич, вторичка. В квартире раздельный санузел, общая площадь- 79.5 кв. м. огромная кухня 7.5 кв. м. Окна выходят на юго-восток, на сквер. Вокруг детские сады и школы и хорошая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Вариант хорошей квартиры в Омске. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире раздельный с/у, новые трубы и хороший ремонт. Площадь: общая составляет 75.1 кв. м, большая кухня- 8.3 кв. м. может быть укомплектована мебелью.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-126-490

6 000 000 ₽148 149 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

10 дней назад

2-комн., 40.5 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 3 объявления

Продается недорогая и светлая 2-комнатная квартира в Омске. Общая площадь- 40.5 кв. м. В квартире изолированный с/у, новая проводка и поменяны трубы. Дом расположен в развитом районе, рядом торговый центр, во дворе парковка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Теплая квартира в прекрасном состоянии и с ремонтом. 4/14-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире изолированный санузел, новая проводка и пластиковые окна. Рядом детский сад и кинотеатр. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

Хорошую квартиру в Омске на Ильинской предлагаю на продажу. Общая площадь- 138.7 кв. м, 7 этаж 14-этажного дома. Светлая просторная кухня 26 кв. м. разд. с/у,. Квартира с дизайнерским ремонтом. В доме хорошие соседи, зеленый район, рядом парк и детский сад.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Отличную квартиру в Омске продаю, все на фото. Расположена в доме где и стены- кирпич. Рядом зеленый двор и парк. Площадь 142.2 кв. м., разд. с/у, нормальные соседи, 4 этаж, комнаты просторные, хороший ремонт в ванной. В районе есть школа, ТРЦ, детский сад. Срочно.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

8 дней назад

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

Прямая продажа уютной двушки в прекрасном состоянии и с отличным ремонтом. 5/5-этажного дома, материал стен – кирпич. В квартире изолированный с/у, новые трубы. Рядом магазин и парк. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Хорошая квартира предлагается покупателям. Расположение: Ильинская, 14-этажный дом, кирпич. Жилье находится на 8 этаже изолированный санузел,. Площадь: 135.4 кв. м. – общая. Оборудованная просторная кухня – 26 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, новая сантехника. Свободная продажа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 1 объявление

Продажа теплой трешки в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 5/14-этажного дома, материал стен – кирпич. В квартире изолированный санузел, заменены трубы. Рядом салон красоты и парк. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-836-155

7 500 000 ₽129 311 ₽/м²

Инна Александровна

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

3-комн., 58 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Продажа трешки в Омске. Общая площадь- 58 кв. м. просторная кухня- 7 кв. м. В квартире изолированный санузел, новая проводка и пластиковые окна. Дом расположен в чистом районе, рядом поликлиника во дворе детская площадка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-976-458

9 600 000 ₽110 345 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

3-комн., 87 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 2 объявления

На продажу трехкомнатная квартира, расположенная на 3 эт. 4-этажного дома, стены- кирпич, вторичка. В квартире раздельный санузел, общая площадь- 87 кв. м. огромная кухня 14.1 кв. м. Окна выходят на запад, на сквер. Вокруг остановки общественного транспорта и зеленый район.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-199-378

5 200 000 ₽123 810 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

18 часов назад

2-комн., 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 2 объявления

Купить двухкомнатную квартиру в Омске хорошую от собственника. Площадь: общая – 42 кв. м, огромная кухня- 5.8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Материал стен – кирпич. В квартире разд. с/у, новая проводка и пластиковые окна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

42 000 000 ₽95 455 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

13 дней назад

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 4 объявления

Вариант хорошей четырехкомнатной квартиры в Омске. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире отдельный санузел, новая проводка и хороший ремонт. Площадь: общая составляет 440 кв. м, большая кухня- 52.2 кв. м. может быть укомплектована встроенной техникой.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-864-560

9 500 000 ₽111 242 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

3-комн., 85.4 м², 4/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 1 объявление

Продаю трешку на Герцене, расположенную на 4 эт. 4-этажного дома, стены- кирпич,, улучшенной планировки. В квартире изолированный с/у, общая площадь 85.4 кв. м. просторная кухня 12.8 кв. м. Окна на юг, на сквер. Вокруг остановки общественного транспорта и хорошая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 310-880-919

9 130 000 ₽163 036 ₽/м²

Ольга Ивановна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 20:52

3-комн., 56 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Продажа трешки на вторичном рынке, общей площадью 56 кв. м., изол. с/у, новые трубы и пластиковые окна. Дом в спальном районе, рядом остановка, во дворе детский сад. Адрес: Омск, Красногвардейская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 306-699-939

16 990 000 ₽242 715 ₽/м²

Боева Юлия

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

2-комн., 70 м², 11/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Продажа 2-комнатной квартиры в Омске, недорого. Стены- монолит. 11 этаж 24-этажного дома. Общая площадь квартиры- 70 кв. м, огромная кухня площадью 20 кв. м. В квартире изолированный с/у, новые трубы и стеклопакеты. Дом в спальном районе, во дворе детский сад, рядом ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-316-347

19 499 000 ₽163 720 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 119.1 м², 3/23 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Предлагается недорогая и светлая трешка на вторичном рынке общей площадью- 119.1 кв. м., изолированный санузел, с качественным ремонтом, пластиковые окна на две стороны. Дом стоит в развитом районе, рядом банк и парк. Адрес: Омск, Сенная.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-718-550

8 850 000 ₽154 721 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 57.2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

Предлагаю трешку в Омске недорогую от собственника. Площадь: общая – 57.2 кв. м, огромная кухня- 7 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома.. В квартире отдельный санузел, новые трубы и пластиковые окна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 3 объявления

Продаю 4-комнатную квартиру (недорого) общей площадью 117.6 кв. м, раздельный с/у, огромная кухня- 25.5 кв. м, окна на две стороны. Адрес: Омск, Тухачевского. Дом на второй линии в зеленом месте, рядом остановка обществ. тр-та. 7/14-этажного дома. Стены- кирпич.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-145-357

16 900 000 ₽139 901 ₽/м²

Илья

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

3-комн., 120.8 м², 6/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Продажа трешки в отличном состоянии, общей площадью 120.8 кв. м., огромная кухня 12 кв. м., изолированный санузел, новые трубы и хороший ремонт. Дом в спальном районе, во дворе детский сад, рядом магазины. Адрес: Омск, Сенная.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-014-091

5 399 000 ₽95 558 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

2-комн., 56.5 м², 4/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Орджоникидзе, 162б

ещё 2 объявления

Предлагается к продаже светлая квартира в Омске, Орджоникидзе. Кв-ра на 4 этаже 4-этажного дома. Материал стен – кирпич. Общая площадь составляет 56.5 кв. м. большая кухня- 7.3 кв. м..

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-714-589

19 550 000 ₽128 771 ₽/м²

Виталий

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 00:02

4-комн., 151.82 м², 4/13 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 2 объявления

Предлагаю на продажу 4-комнатную квартиру недорогую от собственника. Площадь: общая – 151.82 кв. м, огромная кухня- 37 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 13-этажного дома. Материал стен – монолит-кирпич. В квартире изолированный санузел, новые трубы и стеклопакеты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Хорошая квартира в Омске продается. Расположение: Чехова, 9-этажный дом. Жилье находится на 6 этаже изолированный с/у,. Площадь: 56 кв. м. – общая. Оборудованная большая кухня – 7.1 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, косметический ремонт. Квартира свободна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос