6-комн. квартира, 193 м², 8/10 этаж

Канaвинский рaйoн, ул Волжская Набережная. Трехкомнатная квapтиpa нa 14-м этaжe шестнадцатиэтажного домa. Рядом ул. Есенина, ул Пролетарская, Мещерский б-р, ул. Карла Маркса, ул Советская, ул. Керченская, ул. Должанская, б-р Мира. Транспортная развязка во все части города. 15 минут до центра.Квартира с дизайнерским ремонтом в самом новом доме из легендарных немецких проектов, на первой линии домов от Набережной реки Волга, рядом с торговым центром Седьмое небо и станцией метро Стрелка.Семьи выбирают этот ЖК за надежность, комфортную планировку, ощущение простора и свободы, возможность побыть всем вместе, а также и уединится.Вся мебель и техника может остаться в квартире или уехать по договоренности.Из квартиры открывается панорамный вид на Волгу от Борского моста до верхней части города.- Кухня 8 кв.м. со встроенным гарнитуром, оборудованным премиальной техникой Bosch: варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, встроенным холодильником и сантехникой Omoikiri. Акриловой столешницей, измельчителем отходов и фильтром с обратным осмосом. - Гостиная 17.5 кв.м. с обеденной зоной и местом для приема гостей и отдыха, а также стильным диваном.- Изолированные комнаты 10,4 кв.м. и 14.4 кв.м., одна из которых оборудована встроенными шкафами с подвесными тумбами, светильниками и кроватью.- Прихожая 13,8 кв.м. со встроенной системой хранения вещей, комодом и зеркалом.- Утепленная лоджия 19м2 с теплым полом и дополнительным обогревателем, в котором возможно расположить комфортное рабочее место. - Раздельный санузел с коллекторной сантехнической системой. Сантехника Grohe. Есть бойлер.Все шкафы и консоли в квартире встроенные. Предусмотрены разные сценарии освещения в каждой комнате (потолочные подсветки, светильники). Кондиционеры во всех комнатах.В квартире произведен дизайнерский ремонт, не требующий обновления. Напольные покрытия: ламинат, кварцвинил и керамогранит. Стены крашеные + декоративная штукатурка. Полностью заменены все коммуникации. Во всех комнатах стеклопакеты с шумоизоляцией.На площадке живут спокойные дружелюбные семейные соседи.После сделки вам останется взять зубную щётку, тапочки, халат и вы уже дома.ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное местоположение рядом с торговым центром Седьмое небо, ФизКульт, станцией метро Стрелка, Мещерским озером, благоустроенной набережной реки Волга с детскими и спортивными площадками, и всеми необходимыми торговыми и сервисными объектами. В шаговой доступности школа по прописке 176, детские сады, ФОК, стадион, собор Александра Невского, Староярмарочный собор, Стрелка Волги и Оки.В квартире никто не живет. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Квартира свободна от долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните, с удовольствием покажем вам эту шикарную квартиру!Юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё.Деятельность агентства застрахована.Наше агентство окажет весь спектр услуг, которые связаны с получением льготной ( дом клик ( -0,3% ) и военной ипотеки, материнским капиталом. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё, проверяем все сделки по 24 параметрам. Вся деятельность агентства застрахована. Дистанционная подача заявки на ипотеку-Online показы квартир-Электронная регистрация сделок.Номер объекта: #150/1562248/11523

Первый этаж для семьи с детками лучший вариант. И вот почему.Легко заносить санки, коляски. Не зависите от лифта.Дети могут бегать, стучать, орать и играть на фортепиано круглые сутки без конфликтов с соседями снизу. Их нет)Не надо тревожно ждать между звонком ребенка в домофон, долгой поездкой на лифте и появлением его в квартире.Захотите купить шикарный угловой диван не проблема. Его не придется запихивать в лифт.Подвал сухой.А как же вид из окна?Он прекрасен. Летом любуйтесь на лодочки вдалеке, а зимой на снежные просторы. Кварира видовая!) Дом 2001 года из бетонных 3-х слойных панелей с утеплителем по немецкому проекту. В квартире тепло и тихо.В ходе капремонта дома, все трубы и стояки заменены. Спасибо ТСЖ.Квартплата идёт на благоустройство, а не в карман упр. компании.В ухоженном свободном от машин дворе комфортно находиться, ТСЖ следит за порядком в подъезде и на придомовой территории.Всегда есть место для парковки.Комнаты раздельные. 2 санузла. Вместительная лоджия/кабинет.Метражикухня - 10,2 кв в.зал - 20,2 кв.мспальная комната 1 - 14,9 кв.м.спальная комната 2 - 11,5 кв.м.Рядом 176 школа (в 5-7 минутах) и 2 садика. Прекрасно развита инфраструктура, всё в шаговой доступности.В непосредственной близости метро Стрелка и Торговый центр Седьмое небо, а также ФОК Мешерский с отличными отзывами! Прогулки по ухоженной набережной вдоль р.Волги добавят приятных красок в Вашу жизнь)Один из лучших районов для проживания с продуманной инфраструктурой в шаговой доступности. Всевозможные активности- фактически любые секции для Ваших деток пешком!)Прекрасная транспортная доступность до центра города!Быстрый выход на сделку, обременений нет, понятная, юридически чистая, проверенная квартира.Звоните, покажем в удобное времяНомер объекта: #150/539073/17397