2-комн. квартира, 41.4 м², 1/9 этаж

Прoдаю очeнь теплую и очень просторную квартиру. Дом бревенчатый! По документам 2-кoмнaтная, но eсть еще 2 комнaты, на плане видно. Эти комнаты тoже oтапливаeмые. Фактически 4-комнатная квартира. Отoплeние АГВ. Тpубы все Hовые. Есть кoлoнка для горячей воды. Санузел совмещённый. Квартиpa отлично раcположена - метро, отличная развязка в любую сторону. Напротив начали строить дом, возможен снос через какое-то время.

В чистой продаже 2-комнатная квартира в хорошем состоянии, общей площадью с учетом балкона 43,5 кв.м., расположенная на 5-м по адресу: Ленинский район, ул. Адмирала Макарова, 6 корп.3. Общая площадь квартиры без учета балкона 41,7 кв.м., жилая площадь 25,5 кв.м.: 2 изолированные комнаты 19,9 и 7, 6 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел 3,2 кв.м., прихожая 6,1 кв.м., кладовая 0,9 кв.м., застекленный балкон с выходом из комнаты 1,8 кв.м. В кладовой проведен свет. Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, проводка заменена на медную, потолок на кухне - покрашен, в комнатах и в прихожей - натяжной со спотами, на полу - линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле, новый полотенцесушитель. Балкон обшит пластиковыми панелями, остекление – пластиковые стеклопакеты. В подарок новым собственникам остается всё, что нужно для комфортного проживания: * на кухне: кухонный гарнитур с газовой плитой, духовкой и вытяжкой, хлодильник, столовая группа, стулья;* в зале: двуспальная кровать, прикованные тумбы, комод, письменный стол, угловой шкаф, раскладной диван;* в детской: односпальна кровать, встроенный шкаф, стол-тумба, дверь-купе;* в прихожей: встроенный вместительный шкаф, который может заменить полноценную гардеробную;* в санвузле: сантехника, подвесной шкафчик, настенное зеркало. В дополнение ко всему вышесказанному: новый лифт, благоустроенная придомовая территория с видеонаблюдением вокруг дома. Все для вашего комфорта! Центр Ленинского района! Для детей – несколько детских и спортивных площадок, детские сады №№ 458, 160, 461 , школы №№91 с углубленным изучением отдельных предметов, 106, 94, 185 детский развивающий центр, футбольная школа. Для взрослых – ТРЦ Муравей, кинотеатр Россия, медицинские центры, аптеки, множество магазинов, банкоматов, фитнес-центров, городская клиническая больница №7. Рядом прогулочная зеленая зона вдоль бульвара Заречный. Рядом с домом достаточное количество парковочных мест. Отличная транспортная развязка: 5 минуты до маршрутных такси – остановка Голубева , 5 минут до остановки трамвая – бульвар Заречный, 15 минут пешком до станции Заречная. Отсюда вы легко доберетесь в любую точку города! Эта квартира для вас! Транспортная развязка здесь очень удобная! Социальная и торговая инфраструктура рядом! Дом находится в тихом месте, но рядом с оживленной артерией города – проспектом Ленина. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре, более 5 лет в собственности. Показ в удобное для вас время.Номер объекта: #150/539097/17397