1-комн. квартира, 41 м², 5/17 этаж

Собственник. Продаю квартиру свободной планировки в Жилом квартале "Ньютон-Парк" класса "комфорт+". Самая низкая цена за м², почти такой же ценник на данный момент на квартиры во второй очереди комплекса сроком сдачи 3 квартал 2019 г.! Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в прицентральных районах. Возможна ипотека, любые сертификаты! Дом сдан. Двор благоустроен. Имеется охраняемая автостоянка, будет построен многоуровневый паркинг. Красивый подъезд, холлы, зона ресепшн. Охрана и видео-наблюдение по периметру дома, в подъезде и в лифтах. В холле первого этажа имеется сан.узел с зоной для мытья лап собак, охраняемая комната для хранения колясок/велосипедов. В доме своя газовая котельная что дает отсутствие перебоев с горячей водой и отоплением, а так же экономию на этих ресурсах. Квартира расположена в стороне от лифтов. Отличительная особенность данной квартиры - красивое остекление - окна практически во всю стену (длиной 5 метров и высотой 1,7 метра!), красивый вид на лес! Удачная планировка - небольшие и удобно-расположенные вентиляционные коробы, возможность зонирования спальной и гостиной зон с окнами в каждой зоне без возведения дополнительных стен. Имеется готовый дизайн-проект (отдается покупателю в подарок), разработанный под проживание 1-2 человек (с зонированием спальни и гостиной) со всей необходимой документацией для ремонтных работ (на фото можно увидеть его примерную визуализацию, при встрече покажу полностью). Все мелкие недочеты, обнаруженные при приемке квартиры устранены. В квартире отделка "под чистовую" - выровнены стены, пол, потолок, сделана шумоизоляция по технологии «плавающий пол», установлена входная сейф-дверь, вся электропроводка, розетки, выключатели, установлены двухкамерные стеклопакеты и пятикамерный оконный профиль REHAU, подоконники, откосы, в полу выполнена горизонтальная разводка труб отопления, холодного и горячего водоснабжения, подключены радиаторы Vogel & Noot отопления с терморегуляторами, установлены раковина, унитаз, счётчики воды, электроэнергии, отопления, электрический щиток с предохранителями. Информация о доме: Жилой квартал «Ньютон Парк» находится рядом с сосновым лесопарком Дом оборудован двумя входами: парадным и входом со двора. Все входы организованы с уровня земли, без лестниц. Интерьер дома выполнен в индивидуальном дизайне в стиле Нью-Йорка - ар-деко. Бесшумные и быстрые лифты OTIS. Пять лифтов: три пассажирских и два грузовых. Жилой квартал будет состоять из пяти домов, муниципального детского сада и парковки. В центре квартала будет расположена общественная площадь с «сухим» фонтаном и кафе. На первых этажах домов – коммерческие помещения В квартирах ЖК «Ньютон Парк» установлены двухкамерные стеклопакеты и пятикамерный оконный профиль марки Rehau (Швейцария) с фурнитурой Roto (Германия). Благодаря заниженному подоконнику в квартирах больше естественного света. Вертикальная звукоизоляция с использованием материала «Пенотерм», уложенному по технологии «плавающий пол» слоем в 10 мм.