3-комн. квартира, 63 м², 1/9 этаж

Продам 3 комнатную квартиру улучшенной планировки в микрорайоне Заречный. Удобная транспортная развязка очень хорошая, в 5 минутах автобусная и трамвайная остановки. ТРЦ "Карнавал" и OBI в 10 минутах от дома, семейное кафе с детской игровой комнатой. Прямо в доме пункт "Вайлдберриз", за домом "Перекресток", "Дом книги", отделение Сбербанка, Аптеки. Рядом с домом отличная детская (с бассейном для малышей) и взрослая поликлиники. Детский сад во дворе, а также можно выбрать любой детский сад для ребенка в районе (в каждом дворе по садику), места всегда есть даже с 2х лет, так как обилие детских садов в районе. Также в 10 минутах находится 12 лицей, являющийся одним из престижных в городе, школа искусств, спортивные комплексы для детей, "Авеста" (бесплатные кружки для школьников), 3 бассейна в районе. Также рядом с домом Юридическая академия и УРГУПС. Удачная планировка квартиры: большинство окон выходят на тихий двор, одна комната на аллею перед домом, спальни изолированные, зал объединен с кухней, их общая площадь 25 м2. Летом в квартире не жарко, зимой очень тепло. В подъезде несколько лет назад сделан капитальный ремонт, заменены двери и установлен новый лифт. Квартира находится на 8 этаже, до которого идёт лифт, очень удобно подниматься с маленькими детьми в коляске. В квартире имеется кладовка, что удобно для хранения вещей, большая застекленная лоджия, обшитая ДВП. Также в квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки, заменены все радиаторы отопления, стояк в санузле, трубы, проведен интернет, 2 встроенных удобных шкафа-купе с зеркалами (в коридоре и спальной комнате), продуманный и удобный кухонный гарнитур, 2 кондиционера. Делали все для себя и своих детей, поэтому продумывали тщательно. Соседи тихие и спокойные. Чистая продажа, обременений нет. Квартира освобождена. ID объекта в нашей базе: 2646

Продаем замечательную квартиру, спроектированную по индивидуальному проекту и прекрасно реализованную на практике. Все продумано и удобно. Реально вложили душу в ремонт. Минусы конечно есть, но это характерно всем советским и российским постройкам (1 лифт, неудобный пандус и тд). В квартире удобно разместится семья из 3-4 человек + домашние питомцы + авто (про парковку расскажу на месте, вам понравится). Огромный плюс в том, что крайний этаж. Соседей не слышно совсем (сделана звукоизоляция), а сверху технический этаж, что исключает какие либо протечки с крыши и какой либо холод. Квартира очень теплая, плюсом на кухне стоит теплый пол. Так же в зале и спальне установлены сплит системы, которые мы тоже оставляем. Так же что касаемо техники: остается вся кухонная техника ( варка, вытяжка, свч, посудомойка, духовка, все премиального сегмента, холодильник телевизор 55 дюймов, телевизор 42 дюйма, увлажнитель). Мебель оставляем всю. Короче заезжай и живи с комфортом. Во дворе 2 детских сада, школа и лицей рядом. Прямо во дворе спортзал для родителей и детская поликлиника с бассейном (просто огонь для малышей). А еще зоомагазин, аптека, сбер, перекресток, пивко и лучший шашлык в городе. Кстати на все городские праздники на плотинке больше ходить не придется т.к. можно сидеть на балконе (кстати тоже с теплым полом и инфракрасным обогревателем ) пить виски и смотреть салют. Квартира юридически чиста, один взрослый собственник. Мы финансовых трудностей не испытываем и с продажей никуда не спешим. Основные вопросы.1. Господа риэлторы и прочие предлагатели услуг. Не звоните категорически!!! У нас есть риэлтор. 2. Почему продаете, если все так круто? Решили расшириться. 3. Неадекватам в стиле "а продайте за 5 млн, деньги сразу" тоже просьба не звонить. 4. Самое главное. Продадим только хорошим и адекватным людям. С нормальным человеком всегда договоримся и по цене и по условиям.