5-комн. квартира, 175 м², 5/9 этаж

Иркутск г, Правобережный округ, Российская улица 2, 7 комн., общ. пл. 376.9 кв.м., жил.пл. 129.7 кв.м., комнаты 25.8/11.9/34.1/12.5/14.8/19.4/11.2, кухня 27 кв.м., 1/5 этаж, окна улица/двор, 3 санузла, балкон/лоджия, эксклюзивный, Уважаемые покупатели, если Вы не смогли до нас дозвониться, напишите нам здесь и я свяжусь с вами в течении 15 минут!Пpедлагаем вашeму вниманию oбъект, который располагается по адресу: ул. Российская 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Первый этаж:-Входная группа, гостевой туалет, кухня, кабинет, зал с выходом на террасу. -Терраса с зоной барбекю и палисадником. Приусадебный участок около 2 соток.Второй этаж:— Четыре спальни, два туалета, оборудованная гардеробная. -Застекленный теплый балкон.Цокольный этаж:— Кинотеатр- караоке (с шумоизоляцией)— Игровая — спортзал.— Прачечная с бойлером на 200 литров (позволяет разместить няню или домработницу на постоянной основе).— Складское помещение с встроенными шкафами.— Сейфовая комната с оружейным сейфом.— СПА зона ( хаммам, сауна, бассейн с функцией «джакузи» и подогревом воды. Есть система очистки и фильтрации воды) душ, туалет.— Автономная система электроснабжения от своей трансформаторной подстанции. Мощность 60 Квт.,— Автономная система приточно-вытяжной вентиляции.— Охранная сигнализация.— У каждого этажа свой запасной выход в подъезд.— IР телефония,- имеется два городских присвоенных телефона, система СДН Ростелеком. -Интернет-оптоволокно.— Земельный участок-терраса.— Теплый гараж на одну машину 3 на 6 метров.— Имеется отдельный холодный балкон 12 квадратов.ПРЕИМУЩЕСТВА:-Квартира подойдет для большой семьи. Удачное зонирование позволяет всем членам семьи заниматься своими делами не мешая друг другу. -Грамотная планировка. -Двери из вишни итальянской фабрики Горофуло, испанская лестница и паркет из массив дуба.-Несмотря на самый центр, квартира очень тихая.-Один собственник, без обременений.-Остается все, что на фото.ИНФРАСТРУКТУРА: — Цeнтp гopодa.— Наберeжная Ангаpы в шаговой доступности. — Школы, детские сады, спортивные клубы, аптеки, и большое количество заведений в шаговой доступности.— Сквер им. Кирова в 10 минутах ходьбы. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Вы мечтали жить в самом центре и в новом доме, новых домов сейчас в центре готовых нет или практически нет. Да еще и в самом-самом центре, и в 3х минутах от бульвара Гагарина и набережной Ангары. Вы в небольшом далеке от суеты центра и в самом лучшем одноподъездном доме с подземной парковкой и с двумя самыми современными лифтами OTIS. На площадке всего по 4 квартиры и по 2 в своем тамбуре. А на первом этаже Вас встречает настоящий управляющий домом, который всегда поможет Вам и оградит от нежеланных гостей. Таких подъездов в Иркутске, а тем более в центре практически нет и его смело можно назвать - Парадной. А на лифте в парковку. А из машины в супер лифте в квартиру. А закрытая и чистая территория самого дома. Это же воплощение мечты. Здесь продаётся 5 комнатная квартира.+Общая площадь 170 кв.м площадь комнат 97 кв.м.+Есть балкон и лоджия, 3 санузла и одна из них ванная с огромным панорамным окном. +Планировка продуманная и ооочень удобная.+Высокие потолки и огромные окна.+Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного нового кирпичного дома.+С дизайнерской отделкой и качественной мебелью. Мебель и текстиль от лучших европейских производителей. Обои ручной работы. кондиционеры и Теоны. +А ходить Вы сможете по паркету из массива дерева.+В ней реально продумано все до мелочей. (скрытая панелями кухня или место подготовки блюд, измельчитель мусора в раковине, скрытая хозяйственная комната, высота полотен дверей 2,7 метра, паркет, окна на солнечную сторону и на закат, много удобных мест хранения и это далекооо не все.)+Фотографии Реальные и сейчас в квартире намного уютнее- ковры, текстиль, картины и архитектурные формы. ( можем отправить дополнительные фотографии или видео) Приятного просмотра и может быть прекрасного и комфортного владения.