2-комн. квартира, 54.42 м², 12/20 этаж

Двухкомнатная квартира в ЖК "Ботанический сад" на улице Сагита Агиша, д. 19, расположенная на 24 этаже.Общая площадь 43,9 м2.Из окна открывается великолепный вид на лесопарк Лесоводов Башкирии!За эти деньги Вы приобретаете свободу, спокойствие в окружении успешных людей и высокий уровень безопасности жизни для себя и своей семьи!Уникальное месторасположение - тихое и спокойное густо озелененное место.Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Рядом с домом обустроенный пруд с утками.Уникальная детская площадка находится на стилобате, подъем на которую осуществляется на специальном лифте.На первом этаже расположились консьерж, колясочная, гостевой санузел с лапомойкой.Квартира с улучшенной получистовой отделкой!- Отделка whitebox (белая гипсовая штукатурка, выравненная по маякам)- Полусухая стяжка пола- Высота потолков 2,70 м- Двухкамерные пластиковые окна- Электроразводка- Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами- Приборы учета воды и электроэнергии- Современные лифты - бесшумная работа, плавность движения и сниженный уровень вибрации.- Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур.Безопасность - видеонаблюдение по периметру дома.Закрытая территория с детской площадкой и парковкой!Прекрасная инфраструктура:- ВДНХ ЭКСПО,- ТРЦ Аркада, Чайка,- Нефтяной университет,- Ботанический сад, Парк Лесоводов,- 3 детских сада и 2 школы в шаговой доступности,- Оcтанoвка: Caгита АгишаМножество самых разнообразных магазинов, кафе, аптек и пр. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник✔️ без долгов и обременений✔️ наличные✔️ ипотека✔️ сертификат✔️ материнский капиталГарантия юридической чистоты сделки от компании. Можем улучшить квартиру по вашим правилам. Детально рассчитаем стоимость материалов, работ, мебели и техники.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот №851821

ОписаниеСтудия в новом кирпичном доме ЖK Ботанический сад29.2 кв.м, большая студия, по сравнению с остальными в этом доме .2/20 этаж, нет проблем с ожиданием лифта.Большая лоджия с ремонтом и панорамными окнами 4.5 кв.м.Рядом парк Лесоводов, место для прогулок, занятий спортом и шашлыка-пикника.Это действительно круто жить прямо возле хорошего парка и при этом в центре города.Квартира с ремонтом в нейтральных тонах.Можно заехать и жить.Или сразу начать сдавать в аренду - дом пользуется спросом (ценник 25+).Можем договориться оставить мебель и технику.Сантехника в порядке, розетки/выключатели функционируют.В доме своя котельная - всегда есть горячая вода.Отопление регулируемое, зимой в самый холодный период платил 800 руб.Соседи отличные, не слышно и не видно.Ремонтов в доме уже нет, практически все заселились.У дома водомат, отличная вода.Магнит через дорогу, скоро будет Пятёрочка в соседнем доме.Аркада , ВДНХ и Чайка в пешей доступности.Консьерж 24/7.Детская и спортивная площадки.Парковка во дворе со шлагбаумом, места всегда есть.Дом находится далеко от шума и дорог.При этом до салаватки 700 метров, выезд в любую сторону города.Удобный асфальтированный заезд к дому.Рядом остановки Сагит Агиша, УГНТУ, Лесная.Квартира без обременений.Один взрослый собственник.Ипотека, мат. капитал и прочее.Звонки в любое время, показ по договоренности. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт гНомер в базе: 10741316. Район: Советский