3-комн. квартира, 103.4 м², 2/5 этаж

Продаётся комфортная ,ухоженная, уютная 3х-комнатная квартира в историческом районе АМАЛИНАУ г. Калининграда по ул. Проспект Мира.Ориентир: ул. Коммунальная , ул. К Маркса, ,Каштановая аллея.Квартира находится на 2м этаже 5ти_этажного кирпичного дома.Тихий, спокойный, непроходной двор, никаких проблем с парковочными местами.Окна квартиры выходят на 2 стороны.Общая площадь - 103.4 кв. м.Площадь кухни - 11 кв. м.Сан узел совмещенный в кафеле, полноценная ванна, биде.Сантехника, санфаянс в хорошем состоянии.Современный ремонт, все сохранено в хорошем состоянии, как говорится- заезжай и живи, никаких вложений в ближайшей перспективе не требуется.ОСТАЕТСЯ вся мебель запечатленная на фото: кухонный гарнитур , включая варочную поверхность и вытяжку, вместительные шкафы-купе в прихожей и т.д.Отдельного внимания требует вместительная ,функциональная гардеробная в одной из спален.Застекленная лоджия . В квартире дополнительно установлен кондиционер(сплит-система)Подключение к сети интернет-ТИС-диалог, телевиденье от ТРИКОЛОР( все роутеры и приставки остаются).Инфраструктура:- Дом находится на территории бывшего района АМАЛИНАУ, самого живописного и богатого района немецкого Кёнигсберга (ныне самый востребованный туристический район).- 5 минут пешком до БФУ им. Канта.- 10 минут пешком Центральный парк культуры и отдыха.- 25 минут пешком до Калининградского зоопарка- пруд Поплавок-2 минуты, парк Растхов, Гимназия 1, школа 4, городская больница.ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ множеству живописных мест для прогулок: Сквер Ф. Шопена , Фестивальная аллея вдоль трамвайных путей.В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни взрослых и детей.БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ СДЕЛКИ гарантируется АН ЭТАЖИв собственности более 5ти лет.Подходят все виды расчетов. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 8230054. Район: Карла Маркса - Донского