2-комн. квартира, 49 м², 2/6 этаж

Просторная светлая теплая двухкомнатная квартира, полноценная двушка с новым качественным капитальным ремонтом - отличный вариант для молодой семьи с детьми! Небольшой торг. Вариант заезжай и живи в квартиру со всем новым и всеми удобствами без вложений в ремонт! Тихий район, вторая линия от дороги, 5-10 минут от центра города. Кирпичный теплый дом 1991 года, квартира не угловая, 1 этаж высокий. Квартира просторная, светлая и теплая. Зимой тепло, летом не жарко. Своя котельная, коммунальные платежи за отопление и в целом ниже, чем по городу. Отличная планировка комнат на обе стороны - распашонка (комнаты изолированные). В квартире всегда светло, утром солнце встает в спальне, весь день светит в зале и на кухне. Имеется застекленная лоджия 3 метра. Площадь квартиры без лоджии 49,8 кВ.м. В квартире сделан качественный современный ремонт. Заменены все системы коммуникации, что делает проживание плотностью комфортным и безопасным! Новая безопасная медная проводка, в квартире установлен индивидуальный электрический автомат. Заменены все трубы: стояки хвс, гвс, канализация; установлены счетчики водоснабжения. Раздельный санузел отделан под ключ: ванная и туалет керамическая плитка, надежная сантехника по всей квартире. Все окна застеклены хорошими теплыми пластиковыми стеклопакетами; на окнах в квартире и на балконе установлены металлические решетки. Во всех комнатах новые экологичные гипоаллергенные натяжные потолки и точечное LED освещение, стильные ниши под гардины, в зале установлена светодиодная лента подсветка в нише для уютных семейных вечеров. Качественный толстый линолеум и нейтральные новые обои. Установлена новая входная дверь. Вложения в ремонт не потребуются вообще. Просторные раздельные комнаты и большой коридор под гардеробную. Дом находится на центральной улице проспект Нариманова, между остановками телецентр и Маяковского. Перспективный развивающийся спальный район, центр города в 5-10 минутах езды, новый мост - 5-7 минут. Отличная инфраструктура. В шаговой доступности школы: 21, 56, 57, 28, 29, детские сады: северянка, снежок и др. Отличное место для прогулок поблизости - парк Победы в 7-10 минутах ходьбы пешком, также есть парк сквер через дорогу. Поликлиника городская, частные клиники, пункты выдачи озон, вб; риц; супермаркеты: магнит, победа, пятерочка, Гулливер; магазины: овощные, рыбные и пр.; пекарни, столовые, аптеки, парикмахерские, салоны красоты - все в шаговой доступности. Вообщем, поблизости есть все, что нужно для счастливой и комфортной жизни. Транспортные маршруты и трамваи в любой конец города. Один взрослый собственник, без обременений и долов, чистая продажа с регистрацией сделки у нотариуса.

Отличная и очень уютная 3-комнатная квaртиpa в Ленинском районе уже ждет Вас.Сам дом панельный вдaли oт оживленной трaссы, шума и пыли coздaет aтмосфeру тишины и спокойствия.Очень светлая, теплая квартира удачной планировки – 3 изолированных комнаты, две лоджии, раздельный санузел в кафеле до потолка. В туалете мини-раковина.Окна выходят на 2 стороны дома, что очень удобно. Днём квартира заливается солнечным светом.Наша квартира частично требует ремонта, на фотографиях видно, что где заменить. На первое время можно и заселиться.Безопасный двор без машин, оборудованная детская и спортивная площадки, с пешеходными дорожками.Район спокойный, семейный, с насыщенной инфраструктурой, перспективно-развивающаяся локация, в непосредственной близости находятся детский сад №50, школа №56, магазины (Магнит, Гулливер, Пятерочка, Сарай), поликлиника, библиотека, прогулочная зона в Парке Победы с аттракционами и зимними развлечениями.Прекрасно ходят в любую точку города маршрутки №71, 52,4,5,49,90,96.До центра можно добраться пешком за 30 минут!Показы в любое время по предварительной договоренности.Звоните. Эта шикарная локация понравится даже самому взыскательному покупателю!Полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки с высокой вероятностью до 98 процентов.!!!!!!!Теперь при продаже квартиры мы дарим покупателю страховку на год:- имущество - 50000- отделка - 50000Документы готовы.