Объект №5648 ДИРЕКТОРСКАЯ СТАЛИНКА С РЕМОНТОМ, РЯДОМ МЕТРО !<b>Продаем трехкомнатную квартиру - распашонку в доме "с историей" !</b><br /><br /><b>РАСПОЛОЖЕНИЕ</b><br /><br />В пешей доступности метро "Северный вокзал" - всего 5-7 мин пешком.<div><br /><div>Ж/Д Вокзал "Казань-2" - 8 мин пешком.</div><div><br /><div>Район богат на скверы, парки и зеленые зоны для прогулок.</div><div><br /></div><div>В ближайшей доступности более 7 скверов и 2 крупных парка: Парк Урицкого и Парк Сосновая роща (ДК Химиков).</div><div><br /></div><div>Расположен близко к соединению трех районов: Московского, Ново-Савиновского и Авиастроительного.<br /><div><br /></div><b>О ДОМЕ </b></div><div><br /></div><div>В 2009 году прошел капитальный ремонт. Были покрашены подъезды, заменены входные двери и козырьки.</div><div><br /></div><div>Установлены новые батареи и пластиковые окна. Полностью обновлены коммуникации.</div><div><br /></div><div>Во дворе была установлена детская игровая площадка.</div><div><br />Теплый кирпичный дом. Высокие трехметровые потолки создают ощущение объема и простора.</div><div><br /></div><div>2 из 4 этаж, высокий уровень от земли. Квартира - распашонка: вид как во двор, так и на улицу. </div><div><br /></div><div>Улица узкая, тихая, машин ездит мало.<br /><br /><b>РЕМОНТ и СОСТОЯНИЕ</b><br /><br />В квартире сделан ремонт заезжай и живи.</div><div><br /></div><div>На полу постелен ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна совмещены, в кафеле.</div><div><br /></div><div>Окна, подоконники и откосы новые, пластиковые. Полностью заменена проводка на медную.</div><div><br /></div><div>В квартире много шкафов. В просторной кухне установлен кухонный гарнитур и есть место для дивана.</div><div><br /></div><div>Мебель и техника будут оставаться по договоренности.</div><div><br /></div><div><b>Площади помещений:</b></div><div><b><br /></b></div><div>- холл - 13.3 кв.м.</div><div>- кухня 13.6 кв.м.</div><div>- Зал с экерными окнами - 19.6 кв.м.</div><div>- спальня 1 - 14.3 кв.м.</div><div>- спальня 2 - 15.7 кв.м.</div><div>- санузел-ванная - 6 кв.м.</div><div><br /><b>ИНФРАСТРУКТУРА:</b></div><div><b><br /></b></div><div>Помимо метро, в шаге от дома есть остановки общественного транспорта, где ходят:</div><div><br /></div><div><b>Автобусы:</b></div><div>№6, № 18, № 28, № 29, № 33, № 40, № 43, № 62, № 53, № 78, № 89</div><div><br /></div><div><b>Троллейбус </b>№13 (Ленинградская - Халилова)</div><div><br /></div><div><div><b>Трамваи</b> <br />№1 (Речной порт - жилой массив Караваево)</div><div>и №6 (Халилова 2 - жилой массив Караваево)</div></div><div><br /></div><div><div><b>Ближайшие школы:</b> гимназия №75, школы №99, №120, №91 и №43.</div><div><br /><b>Ближайшие дет.сады:</b> №126, "Жемчужина", "Василек", "Слоненок", "Звездочка" и много др.</div><div><br /></div><div><b>Больницы и поликлиники:</b></div><div>- городская больница №16</div><div>- городская детская больница №1</div><div>- Госпиталь ветеранов войн</div><div>- Медицинский центр ГБК №7</div><div>- Женская консультация №1</div><div><br /><b>Рядом с домом много:</b></div><div><b><br /></b></div><div>- продуктовых магазинов: Пятерочка, Магниты, Фабрика качества, Йола-маркет, Фермер и много др.<br /></div><div><br /></div><div>- кафе: "Время", семейное заведение "КроликЛэнд", Огни Баку, Татмак премиум, <br /></div><div><br /></div><div>- точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг</div><div><br />- Пункты доставки OZON и Валберис</div><div><br /></div><div>- А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов, магазинов одежды.</div><div><br /><b>ДОКУМЕНТЫ</b><div><br />Один взрослый собственник.</div><div><br />Более 5 лет в собственности - вся сумма в договоре.</div><div><br />Без долгов, обременений и арестов. <br /><br /><b>Полностью чистая продажа !</b><br /><br />По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте на просмотр !</div></div><div><br /></div><br /></div><br /></div><br /></div><br /> <p style="margin-bottom: 10px; -webkit-user-drag: none; box-sizing: border-box; color: rgb(83, 92, 105);" helvetica="" neue",="" arial,="" helvetica,="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(246,="" 248,="" 249);"=""></p><p><br /></p><p></p><p></p>