3-комн. квартира, 77.5 м², 7/9 этаж

Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру на седьмом этаже, 10-ти этажного / 10 этаж технический/ кирпичного дома, площадью 77,5 м. Жилая 46 м: 17,5.15 и 13,5 м. Кухня 9 м на восток — мечта хозяйки! И выходом на лоджию -кирпич, деревянный стеклопакет. Кухонный гарнитур остается. В квартире 2 лоджии / кирпич/.Окна на обе стороны дома: во двор и на зеленую зону. Спальня с выходом на лоджию / запад/ Лоджия -кирпич, утеплена и отделана, 3-ой стеклопакет, полный функционал, окна на березовую рощу с соловьями. Просторный коридор. Дом кирпичный, обвернут, поэтому.В квартире постоянная комфортная температура 23-24 гр.: зимой очень тепло, летом не жарко и не душно, импортные обои, ламинат высокого класса, деревянные стеклопакеты, натуральные двери, арки, сан. Узлы раздельные, в кафеле.Теплый кирпичный дом, живем без обогревателей, даже в сентябре и мае, чистый подъезд, домофон, ухоженный двор, интеллигентные добропорядочные соседи. / дом военных пенсионеров/.Приятный бонус: тамбур на 2-е квартиры, 25 кв. М закрыт решёткой, с выходом на 8 м лоджию во двор, Кладовая и др.Большая закрытая детская площадка. Инфраструктура полная: магазины, Торговые Центры, новый ясли-сад, 2 дет. Сада, школа, поликлиника, стадион с кордами, закрытая площадка для выгула собак. Аквапарк, музыкальная школа, школа бокса, танцевальная студия и др., рынок в шаговой доступности. Автостоянка во дворе и закрытая, охраняемая.А и ж/д сообщение /5 мин. До Московского, 15 мин. До Перекопа, 20 мин. До Главного. Квартира свободна и вы сразу сможете заехать и жить.В собственности более 5 лет, без обременений и долгов. Проживала семья, взрослая дочь, давно живет отдельно.Технические характеристики:Кирпичный дом.Общая площадь 77,5 кв. М.Полезная площадь более 100 кв. М.Комната — 17,5 кв. М.Комната — 15 кв. М.Комната — 13,5 кв. М.Кухня — 9 кв. М.Санузел — 2 кв. М.Ванная комната — 3 кв. М.Две лоджии в квартире, + 8-метровая из тамбура /на 2 квартиры/.Кладовая на этаже.Счетчики холодной и горячей воды, газа и электроэнергии. /все поверены, полный пакет документов/.Купить квартиру в Ярославле! Звоните, записывайтесь на просмотр!Цена от собственника. Торг.Рассмотрим варианты обмена на недвижимость за городом: Обязательно стоимостью до 3-4 млн., пригодную для круглогодичного отдыха пенсионеров с сообщением с За Волгой.Ближнюю заволгу не предлагать.!О доме.Тип дома: кирпичный.Год постройки: 2003.Этажей в доме: 10 /жилых 9/.