3-комн. квартира, 60 м², 3/9 этаж

ПРОДАЕТСЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, В 12-ТИ ЭТАЖНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ. Квартира уютная, теплая. С удачной планировкой: две изолированные комнаты, большой балкон на обе комнаты, раздельный санузел, просторная прихожая.Косметический ремонт. На полу ламинат и паркет, установлен кухонный гарнитур, по всей квартире и на балконе пластиковые окна. Установлен кондиционер. После продажи в квартире остается встроенная мебель и техника. Установлены приборы учета.Добротный кирпичный дом - зимой тепло, а летом комфортно и прохладно. Прекрасная шумоизоляция. Тихий район в центре города с развитой инфраструктурой:рядом детский сад, школа, множество магазинов, фитнес-центр, центральная площадь, центральный рынок, аллея,остановка общественного транспорта с удобной развязкой. Один собственник.Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрение ипотеки под выгодный % Звоните, с радостью покажем Вам квартиру!

Дом расположен в хорошем уютном месте города, в окружении всей инфраструктуры с шаговой доступностью. В 2022 году проведён капитальный ремонт дома: замена канализации, эл.щитов, косметический ремонт подъездов и утепление фасадной части всего дома, замена лифта проведена в 2020г. Благоустройство дворовой территории с детскими площадками и зонами отдыха также выполнено.Эл. питание кв. выполнено отдельным медным кабелем с установкой распределительного щита с распределительными автоматами внутри квартиры. Электропроводка во всей кв. заменена на медную, установлены выключатели и розетки "Легранд" , в достаточном количестве под разную расстановку мебели. ТВ кабель в стенах и вывод на ТВ розетки в комнатах. Все трубы на водопровод заменены (пластик). Батареи в квартире Биметаллические с возможностью перекрывания для более комфортного проживания. Квартира тёплая. Установлен кондиционер для улучшения качества жизни в жаркое время года. В жилых комнатах матовые натяжные потолки. Потолки в кухне и двух коридорах - выравненные , оштукатурены и окрашены. Туалет и ванна в плитке , потолки гипсокартон, установлены дополнительно вентиляторы под отдельный выключатели. На стенах везде качественные обои. Межкомнатные двери светлые с магнитными замками\защелками. Входная дверь железная , снаружи порошковая окраска, внутри шпон, утеплённая. Балкон (площадь 7,3 м кв. не входит в общую площадь) имеет пластиковое остекление , на всех окнах жалюзи, функция микро проветривания на открывающихся окнах, утеплён минеральной ватой и внутренняя отделка деревом\вагонка с покрытием пропиткой, пол доска и сверху линолеум . Выход на балкон из комнаты большей площади. С наружи пластиковый сайдинг. Во всей квартире на полу линолеум (кроме санитарных комнат).На все ресурсы (газ, вода, эл.энергия) установлены приборы учёта.Всё документы готовы к продаже, один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Пригодна сразу к проживанию. Агентов для фотографирования, осмотра без клиентов , просьба не беспокоить.Вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы для хранения в ванной и туалете , прихожая, шкаф под хранения и комод в спальной и "стенка" под мелочь интерьера и под ТВ во второй комнате, Остаются новому собственнику. Техника : газовая плита Zanussi с встроенной духовкой, эл. чайник, холодильник Индезит в интерьер кухни, кондиционер, также новому собственнику в подарок, что сэкономит время, деньги и нервы.Цена актуальна до конца апреля. Разумная комиссия агентства может быть включена в указанную в объявление стоимость.