Код объекта: 976337.Продам 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 2-х этажного дома в самом центре города Гурьевск - один из самых развитых по инфраструктуре районов Калининградской области,по адресу: г. Гурьевск, ул. КомсомольскаяОриентиры: ул. Советская, Гурьева, Загородная, Фабричная, ЦветочнаяОбщая площадь – 35,3 м² Комнаты смежные - 12,3 и 9,1 кв.м Кухня - 7,7 кв.мХолл-коридор - 4,2 кв.мСан/узел смежный - 2,0 кв.м (возможна установка душевой кабины)фактическая квадратура квартиры больше на 6 кв.м (неотъемлемая часть квартиры)Отдельный вход с улицы по внутренней деревянной лестнице, входная дверь металлическая.Очень приветливые, корректные и дружелюбные соседи!Квартира требует ремонта косметического и капитального характера!Коммуникации – центральный водопровод, канализация, электричество, газ (требуются работы по внутреннему подключению).В настоящее время состояние квартиры дает возможность внести изменения и выполнить ремонт «под себя».Окна выходят на две стороны фасада – улица и двор/сад.Большой Земельный участок правильной формы - закреплен за квартирой, назначение сад/огород, возможно строительство - баня, техническое помещение (сарай).Двор уютный, парковочное место на территории (вся территория огорожена, въездные ворота, калитки).Смежные земельные участки используются по назначению – сады и схожая застройка довоенного периода. На данной улице не будет высотной многоквартирной застройки. Уютная улочка сформирована полностью двухэтажными зданиями и приусадебными участками.В шаговой доступности (центр города) активно развита инфраструктура – зона отдыха "Парк сенситивного развития", магазины всех типов от супермаркетов («Виктория», «СПАР», «Пятёрочка»), сетевых магазинов, до частных павильонов, все бытовые услуги в шаговой доступности, спортивные площадки, 2 школы, детский садик, спортивные объекты. Проезд до г. Калининграда 7-20 минут - на автомобиле, на городском транспорте, на электричке.Удобный выезд на кольцевую дорогу по направлению на побережье Балтийского моря.Отсутствуют ограничения на продажу квартиры: * собственник один, * в собственности более 5-ти лет * без долгов и обременений, * сертификат, * материнский капитал, * возможен быстрый выход на сделку.Просмотр квартиры - в любое для Вас удобное время, возможна консультация по телефону перед просмотром.Звоните будем рады ответить на возникшие вопросы по описанию и техническому состоянию квартиры.
