5-комн. квартира, 100 м², 4/6 этаж

Код объекта: 874894.Продается просторная пятикомнатная квартира в двух шагах от метро Чкаловская:О ДОМЕ: Прекрасный дом в очень удобном и красивом историческом месте. Материал стен - кирпичный; перекрытия - деревянные; построен по индивидуальному проекту.Исторический дом - памятник - "Доходный дом" архитектор Гаврилов А.И. Построен в 1901 году находится в золотом треугольнике Петроградской стороны. Стиль здания - неоклассицизм. В доме центральное водоснабжение, горячее - от газовых колонок. Дом газифицирован. Во дворе зеленые насаждения, свободно можно припарковать машину - парковка, два въезда.О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 101,1 кв.м. требует ремонта. В двух комнатах произведен косметический ремонт. Везде установлены стеклопакеты. Поэтому есть возможность воплотить свои самые яркие дизайнерские идеи. Общая площадь: 101,1 кв.м.Кухня 9,2 кв.м.Коридор 13,0 кв.м.Комната 1 – 7,0 кв.м.Комната 2 – 12,3 кв.м.Комната 3 – 17,4 кв.м.Комната 4 – 22,9 кв.м.Комната 5 - 14,9 кв.м.Ванная комната 3,1 кв.м.Раздельный санузел 1,8 кв.м.Высота потолков 3,07 м.В квартире сохранилась изразцовая дореволюционная печь. Имеются два выхода - входные двустворчатые двери с парадной лестницы и двери черного хода.О ПАРАДНОЙ: Чистая парадная: видеонаблюдение, домофон. Широкие лестницы. На потолках родная лепнина - прошла полную профессиональную реставрацию. И, без сомнения, является ярчайшим достоинством. До Большого проспекта 5 минут ходьбы, а это одна из главных магистралей Петроградского района - связывает юго-западную часть с его центральными и северными территориями.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Все рядом: детские сады, школы, ВУЗы, поликлиники, госучреждения, кафе, рестораны, магазины. В соседнем дворе находится спортивная школа, Дом Детского творчества, библиотека. В шаговой доступности: Зоопарк, Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Эрмитаж, Марсово поле, множество музеев и театров. С другой стороны парки Каменного, Крестовского, Елагина островов, скверы, Ботанический и Лопухинский сады. Остановки транспорта в любую сторону.О СДЕЛКЕ: Полное юридическое сопровождение и одновременный поиск альтернативы.Подходит под ипотеку, принимаем все формы оплаты.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру и наслаждаться жизнью в одном из лучших районов Санкт-Петербурга.

Добрый день! Продаем ЧЕТЫРЁХкомнатную квартиру с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной планировкой в историческом центре Петербурга! Квартира НЕ КОММУНАЛЬНАЯ.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.А теперь к объявлению.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Квартира в собственности БОЛЕЕ 5 лет.-При покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ материнский капитал.-Два СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника будут присутствовать на подписании.-В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.-Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.-НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ по коммунальный платежам.-ПОКАЖЕМ все документы.-Под ИПОТЕКУ подходим. В случае необходимости, поможем с её одобрением.ПРО КВАРТИРУ:Квартира с действительно комфортной планировкой. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы, а стены внутри квартиры ненесущие, что позволит Вам создать собственный дизайн помещений.При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНЫЙ (12.6 м²) коридор, на полу уложен ламинат.- Изолированная и тихая комната (12.1 м²) отлично подойдёт для детской.- Большая комната (19.8 м²) с двумя окнами.Далее, после изгиба коридора мы попадаем в ПРОСТОРНУЮ кухню (10.1 м²)Граничит с кухней отдельная шкафная (10.6 м²). Это помещение используется исключительно для того, чтобы разгрузить остальные комнаты от большого количества шкафов.- Через шкафную мы попадаем в СВЕТЛУЮ и УЮТНУЮ комнату (10.6 м²). Данную комнату можно объединить с кухней и получится отличная кухня-гостиная.- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом с хорошей звукоизоляцией и закрытой территорией. Исходя из исторических справок – он практически не пострадал во времена Великой Отечественной Войны.Архитектор П.В. Резвый - автор 17 домов в Петербурге, 16 из которых - доходные.Дом был богатым, потому что фасад с интересными эркерами и колоннами, что являлось отличительной чертой.Также между Литером А и Б - пристройка 1-2 этажа для дворников того времени. Дворники пользовались хорошим спросом и их найм предполагал хороший достаток домовладельца. (см. последнее фото)Наш дом - не памятник и в нашем объекте есть гораздо больше возможностей для реализации идей и улучшений.В шаговой доступности вся коммерческая и социальная инфраструктура.Ленинградский зоопарк в пяти минутах от дома.ТРИ станции метро в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ.Для автомобилистов предусмотрены парковочные места во дворе.Торг уместен, но только после просмотра :)БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке. Звоните, чтобы ощутить прелесть жизни в историческом центре Петербурга!