3-комн. квартира, 79.2 м², 9/17 этаж

В продаже большая трехкомнатная квартира на Северном . Квартира 78.9 квадратных метров .Кухня около 13 квадратных метров.Все комнаты раздельные .В родительской комнате предусмотрен вместительный гардероб .Санузел раздельный. Квартира не угловая .Две просторные лоджии( застеклены)Все окна выходят на рощу , так как квартира находится на 13 этаже , можно смело назвать ее видовой .Очень красивый вид из окон . Развита инфраструктура: есть школа ,детский сад, все магазины в пешей доступности , остановка тоже близко . Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10812760. Район: Северный

Номер объявления  в базе агентства 96297Очень просторная трёшка с двумя балконами и видом на лес. Кухня 11,8 - как отдельная комната, кухонный гарнитур + плита остаются. Туалет и ванная в прекрасном состоянии, установлен Нептун (система от затопления. Все трубы и коммуникации - немецкие. Просторный коридор + компьютерный уголок (интернет из розетки, все провода в стене). Во всей квартире натянуты глянцевые потолки, качественное освещение. Стены покрашены и идеально выровнены, в коридоре + обработаны косметическим воском с блестками. Кладовая (гардеробная). Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки без первоначального взноса. ТН "Новый адрес" это:*Безупречная репутация на рынке с 2008 года*Команда профессиональных риэлторов и юристов*Гарантия юридической чистоты сделки*Выбор собственников и покупателей, проверенный временем*Помощь в одобрении ипотеки*Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров*Мечтайте - мы осуществим!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.Однокомнатная квартира с мебелью и техникой, идеально подойдёт для тех, кто хочет сразу заехать или сдавать в аренду.Из плюсов квартиры:• средний этаж• квартира не угловая• застеклённая лоджия с видом на зелёную зону• вся мебель и техника, кроме стиральной машинки и телевизора• двухуровневые потолки• оборудованная гардеробная• вся сантехника в идеальном состоянии• высота потолков 2,6 м• замечательный видПри продаже остаётся:Кухонный гарнитур с доводчиками, варочная поверхность и духовой шкаф Hansa, вытяжка, микроволновая печь Gorenje, холодильник Beko, кухонный стол и стулья, мебель в ванной, прихожая, диван, журнальный столик, осветительные приборы, карнизы и шторы.Параметры: Панельный дом 2015 года. Общая площадь 44.9 кв.м, кухня 10 кв.м, комната 20 кв.м, лоджия 4 кв.м.Расположение: Ул. Калужского Оплчения д.9. Рядом имеется вся инфраструктура.Коммунальные платежи полностью (без интернета): летом до 2500 руб, зимой до 5500 руб.Один взрослый собственник с 2018 года. Без обременений и занижений. Прописан 1 человек.№ 16624

Продажа от собственника, без посредников. Один собственник, в собственности более 5 лет. Квартира без обременений, долгов, материнских капиталов и т.д. СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ АГЕНТСТВ, давайте ценить время друг друга:- если вы видите это объявление - оно актуально;- если хотите предложить квартиру вашему клиенту - показ возможен, но без комиссии за посредничество с моей стороны и без всяких "приехать самому предварительно посмотреть". Фото квартиры не высылаю. - ВСЁ, что указано в объявлении, соответствует действительности, риэлторам отвечаю только на вопросы, не отражённые в объявлении.Просторная светлая двушка (59,1 кв.м + лоджия 4,8 кв.м.) с простым, но добротным ремонтом и живописными видами из окон. Квартира угловая, очень тёплая (на это при покупке обращали особое внимание). Окна на разные стороны. Спальня с окнами на восток (на лес, рассветы и огни ночного города). Окна гостиной и кухни на запад, во двор. Для нелюбителей "ночных" штор дополнительным плюсом станет то, что в этой квартире можно обходиться без них без ущерба для приватности: окна недоступны посторонним взорам ни из соседних домов, ни с улицы.Ремонт делали для себя, с использованием качественных материалов и соблюдением норм (в отличие от флипперских поделок на скорую руку и косячных "ремонтов от застройщика"). Межкомнатные двери Волховец (коллекция Тектон) из натурального шпона. В гостиной звукоизоляция потолка минватой. Качественная сантехника, чугунная ванна. Есть удобная кладовая-прачечная со стеллажом (помещение 7 на плане квартиры), при желании можно превратить в гардеробную. Лоджия с хорошим остеклением, обшита вагонкой, частично утеплена (но для зимней эксплуатации не предполагалась). Водяные счётчики поверены в 2022, поверка действительна до 2026 и 2028 года. Остаëтся корпусная мебель Артис в гостиной, вместительный шкаф-купе в прихожей, спальня (без матраса). Кухня: мебельные фасады и техника НЕ остаются, тумбы без фасадов - по договорённости.Хорошие соседи. Во дворе детская и спортивная площадки, непосредственно за домом роща. Придомовая территория, лифты и входы в подъезды оборудованы видеонаблюдением. Пятёрочка через соседний двор, там же ателье, парикмахерская, зоомагазин, аптека. Две школы, детский сад, филиал 6-ой поликлиники, спортклуб в пешей доступности. В соседнем доме ПВЗ Вайлдберриз, Озон и Яндекс Маркет. Остановка общественного транспорта в 6-7 минутах ходьбы.В 10 минутах езды или получасе ходьбы ТЦ "Торговый квартал" (включая Ашан и большую детскую развлекательную площадку). Удобный выезд на окружную дорогу: на машине во многие части города (а также на выезд из города) удобно добираться, минуя городскую толкучку, что особенно ценно по пятницам и в непогоду.