1-комн. квартира, 50 м², 15/16 этаж

Продается 1 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Горького. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 39,82 кв. м, жилая комната 15,10 кв. м , кухня-гостиная 10,84 кв. м., шикарный совмещенный санузел 5,05 кв., холл 7,13 кв. м. , есть лоджия 3,4 кв. м ( 1,7). Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполненны под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки накровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья. , Калининград г, Ленинградский, улица Горького 98, 1 комн., общ. пл. 39.82 кв.м., жил.пл. 15.1 кв.м., комнаты 15.1, кухня 10.84 кв.м., 1/8 этаж, окна двор, санузел совмещенный, лоджия, без отделки, Номер лота: 4223504

Предлагается к продаже дизайнерская двухкомнатная квартира в самом сердце города Калининграда. О КВАРТИРЕ.Квартира - распашонка. Окна как на солнечную, так и на теневую сторону. Отопление в квартире автономное. Холл, кухня, санузел и лоджия оснащены теплым полом с локальным управлением. Установлены дорогие трех-камерные окна. В квартире никто не проживал. - Кухня оснащена всей необходимой техникой ведущих производителей: холодильник, микроволновка с функциями готовки, духовой шкаф, посудомоечная машина. Столешница выполнена из дорогого черного мрамора. А также установлен фильтр для очистки воды; - Санузел оснащен душевой кабиной, стиральной машиной и большой панелью со встроенной раковиной и выдвижными ящиками;- В гостиной зоне имеются два кожаных дивана, телевизор; - В спальне расположились: двуспальная кровать с дорогим матрасом и высокий шкаф.- Просторная лоджия с встроенным шкафом.О ДОМЕ И РАЙОНЕ:Дом бизнес-класса 2014г.п., построенный из пустотелого кирпича, что способствует более высоким теплоизоляционным свойствам и лучшей шумоизоляции.- закрытая территория со шлагбаумом на въезд;- высокоуровневая детская площадка, огражденная забором, на один дом;- спорт площадка со всеми необходимыми видами тренажеров;- подземный двухуровневый паркинг, где можно выкупить парковочное место или взять его в аренду;- пассажирский и грузовой лифт;- общий балкон на этаже;Район со всей необходимой инфраструктурой и даже больше! Все в шаговой доступности:Номер в базе: 8059624. Район: Верхнее озеро