3-комн. квартира, 63.5 м², 4/5 этаж

Агентства не беспокоить. Есть свой агент, который, при необходимости, поможет в сопровождении сделки. Реальному покупателю разумный торг. Продаю свою любимую квартиру. С мебелью и техникой. Подходит для ипотеки. Отличные соседи. Очень светлая! Дом на скальной части. Не на воздушной подушке. Перекрытия бетонные, на крыше - деревянные, капитальный ремонт крыши был в 2018 году. Квартира НЕ сдавалась в аренду. Великолепное расположение средний этаж, за домом школа, перед домом садик (не та часть дома, которая выходит на будущую стройку), окна на солнечную сторону - все фото сделаны при естественном дневном освещении, у вас под окнами НЕ будут разгружать продукты, запчасти, не будет пыльной стройки. Вид из окон на 12 и 13 фото. В 2 мин от дома круглосуточная аптека и круглосуточная Жар Птица, во дворе магазин. Трансформатор находится в другом углу дома, в ванной окно (соседям НЕ видно как будете мыться, зато можно лежать в ванной и любоваться небом). Все окна пластиковые Rehau 180см высотой, огромные подоконники, радиаторы чугунные, заменены в августе 2020. Остается вся мебель, крупная бытовая техника и даже посуда. Заезжай и живи!Ванна с туалетом с устаревшим ремонтом, но зато можно переделать на свой вкус и не переплачивая за то, будет в цветочек/ромбик или совсем вам не подходить. Все счетчики (электричество, вода) новые. Потолки больших комнатах и на кухне экологичные из гипсокартона, в коридоре и маленькой комнате - натяжные матовые из качественного полотна, на полу в комнатах ковролин, на кухне и коридоре - качественный линолеум. Нет шумного ламината. Кухня правильной формы, почти квадратная. Можно убрать кладовки и кухня будет 20 кв.м с 2 окнами. Приобретая эту квартиру Вы НЕ переплатите за лишнюю площадь по квартплате, но в то же время получите полноценные 3 РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты, большие - правильной прямоугольной формы комнаты не вагончики, а комфортные 3*5 и удобная комната рядом с кухней - можно сделать большую столовую-гостиную или оставить детской комнатой, в которой спокойно помещается 2-спальная кровать и большой шкаф под одежду. Квартира удобно удалена от дороги, спрятана за школой, но в то же время прямо за домом автобусная остановка. Парковочное место прямо под окном. На 1 этаже дома находятся ясли. На последнем фото видно насколько близко садик, школа, круглосуточная аптека, магазины, остановки. Всё необходимое (ЖЭК, поликлиники детская и взрослая, главная площадь города, театр, кинотеатр) в шаговой доступности. Совсем скоро прямо за домом в 5 минутах пешком будет обустроенная набережная с оранжереей, зимним садом и кучей приятных мест для прогулок (фотографии 14-18). Данная квартира - великолепная инвестиция в комфортное проживание. Полная стоимость в договоре. Документы в порядке. Подходит по ипотеку. 1 собственник, в собственности более 5 лет.Разумный торг при осмотре.Если не получается дозвониться, пишите в сообщения. Спасибо, что дочитали до конца!)