2-комн. квартира, 69 м², 2/10 этаж

Продается просторная уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже 10 этажного дома 2018 года постройки на улице Кемеровская (Приокский район).Площадь в соответствии с ЕГРН 59,7 кв.м + лоджия 3,4 кв.м.Рядом расположены: проспект Гагарина, парк Швейцария, ул. Ларина, ул. Горная, микрорайон Щербинки.В шаговой доступности детский сад 50, остановки общественного транспорта, магазины "Пятёрочка", "Малинка", "Фасоль", аптека, в доме пункт выдачи OZON.Отличная транспортная развязка, в 3 минутах на авто или 10 минутах ходьбы ТЦ "Гагаринский", ТЦ "Открытый материк" и десятки магазинов, точек обслуживания, пунктов выдачи и т.п.В доме 10 этажей, построен из качественного силикатного кирпича и экологически чистого утеплителя, что гарантирует долговечность, надёжность и хорошую шумоизоляцию между соседями.В каждом подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский, вход в подъезд оборудован пандусом.Дом имеет собственную бесшумную газовую котельную на техническом этаже, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона!Отсутствует сезонное отключение горячей воды на две недели в летний период, профилактические работы летом занимают не более 1 дня!В доме ТСН, все вопросы решаются быстро, территория ухожена, снег чистят организованно, не дожидаясь жалоб жителей.На территории дома и в подъездах ведётся круглосуточное видеонаблюдение.Закрытая большая эко-парковка за шлагбаумом, оборудованная детская площадка, территория также находится под видеонаблюдением и хорошо освещена.Вы можете быть уверены в своей безопасности и в том, что в любое время суток Вы приедете домой и не будете кружиться в поисках места где бы припарковать свой автомобиль, что в большинстве ЖК просто недоступно!Квартира на 2 этаже, с прекрасной планировкой.Изолированные комнаты площадью 15.8 кв.м и 15.3 кв.м.Окна выходят на разные стороны, поэтому летом не бывает духоты и нет необходимости в кондиционере.Просторная и уютная детская 15.8 кв.м с оборудованной шведской стенкой (остаётся в квартире).Просторная кухня 12.8 кв.м - идеально подойдет для того, чтобы приготовить любимые блюда и провести время с семьей или друзьями.Большая прихожая 11.4 кв.м с вместительным шкафом-купе.Из кухни выход на большую лоджию 3 кв.м (с панорамным стеклопакетом и тонировкой, отделана ламинатом и утеплена), с которой открывается приятный вид на озеленённую территорию.В квартире выполнен качественный ремонт, стены покрыты стильной фактурной штукатуркой (а не обоями), современный дизайн и практичные решения.В санузле установлена качественная сантехника Grohe, всё в идеальном состоянии.Никаких вложений не требуется.Встроенная мебель, 2 телевизора LG (Smart TV), шторы, техника кухни, ванной и прихожей, включая холодильник Liebherr (2019 год) и стиральную машину Beko (2019 год) - остаются.Никто не прописан, чистая продажа, полная стоимость в договоре, мат. капитал не использовался, 2 взрослых собственника.Продажа от собственника, без посредников и агентств.Не откладывайте возможность приобрести квартиру своей мечты!

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, заезжай и живи!Квартира продается с мебелью и техникой. Качественный ремонт от 2023года.кухня 12,1м2:- кухонный гарнитур- духовой шкаф и электрическая плита фирмы Electrolux- вытяжка- холодильник Hotpoint- микроволновая печь- диван, два стуласпальня 15,3м2:- шкаф- два дивана- комодспальня 9,2м2:- двухспальная кровать с ортопедическим матрасом - кондиционер Dandexванная комната 3,3м2:- пол\стены керамическая плитка- электрический полотенцесушитель- стиральная машина Samsung- шкаф напольный - шкаф с зеркалом навесной санузел 1,8м2:- пол\стены керамическая плитка- боллер Aristonприхожая 8,2м2:- шкаф стенлиВо всей квартире заменена электропроводка, установлены выключатели и розетки фирмы Schneider. Лоджия утеплена, в прохладные дни за чашечкой чая или кофе, можно наслаждаться красивым видом на ботанический сад. В шаговой доступности: улица Цветочная, Анкудиновское шоссе, Академия МВД, Щелковский хутор, Ботанический садДо площади Горького, площади Минина около 30 минут, советская площадь в 10 минутах - езды.Поспешите приобрести квартиру, полностью готовую к проживанию. Звоните, буду рада ответить на вопросы, произвести показ.Наше агентство окажет весь спектр услуг, которые связаны с получением льготной ( дом клик ( -0,3% ) и военной ипотеки, материнским капиталом. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё, проверяем все сделки по 24 параметрам. Вся деятельность агентства застрахована. Дистанционная подача заявки на ипотеку-Online показы квартир-Электронная регистрация сделок.Номер объекта: #150/1575259/11523