4-комн. квартира, 121 м², 7/9 этаж

Продается 4комнатная 2 уровневая квартира в элитном доме с закрытой придомовой территорией. Расположена в историческом и деловом центре города по адресу: улица Бакинская дом 122 на 5 и 6 этажах, общаяплощадь 143,4 м2 — огромная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и биокамином(действующим). Так же на этаже находится прихожая, гардеробная комната и гостевой туалет. В квартире индивидуальное отопление. На втором уровне расположены 2 спальные комнаты и гостевая спальная, вместительная гардеробная и ванная комната. В квартире Итальянская мебель от (кухни до спален).В шаговой доступности находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, салоны красоты, мед. клиники, все виды магазинов, детские сады,школы. Во дворе имеется парковочное место за отдельную символическую доплату !!!! Отличная альтернатива покупки дома !Ипотека на выгодных условиях!БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:— закрытый двор,— въезд через шлагбаум,— видеонаблюдение,— парковочное место,— индивидуальное отопление— роскошный вид из окна на город и во двор— огороженная детская площадка,— удобные асфальтированные дорожки.ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:— выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,— новая проводка, счетчики, трубы,— входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,— пластиковые стеклопакеты на всех окнах,— имеется кладовая/гардеробная,— индивидуальный дизайнерский проект,— качественная итальянская мебель,— на кухне и в прихожей полы — керамика/плитка, с подогревом,— в остальной квартире — ламинат премиум качества,— в ванной кафель/джакузи/современная стиральная машина,— встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой ,— посудомоечная машина,— проведен интернет, кабельное ТВ.ЛЕГКО КУПИТЬ:— один собственник,— наличные,— ипотека,— сертификат,— материнский капитал.Мы можем улучшить квартиру по вашему желанию с гарантией на ремонтные работы 12 месяцев.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.Никакой комиссии при покупке!Лот №569653

Уникальное предложение! Купите квартиру с функционалом коттеджа в центре города!Продажа двухуровневой 6-ти комнатной квартиры с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Общая площадь этой прекрасной квартиры 194,9 кв.м.1 этаж: прихожая, гардероб, гостиная, гостевая спальня, кухня (с лоджией, на которой можно организовать зону барбекю), столовая, санузел, кладовая (под лестницей).2 этаж: 2 детские спальни с гардеробами, мастер-спальня с собственными санузлом и гардеробом, общий санузел с помещением под хамам или сауну.Квартира обустроена по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле неоклассики, который погружает в атмосферу выдержанной элегантности, стиля и красоты.Ремонт в квартире выполнен материалами премиум класса, продуманы все нюансы для комфортной и счастливой жизни от мастер-выключателя до хамам/сауны!Кухонный гарнитур с островком от фабрики Дриада, продуман по правилу «Золотого сечения», чтобы хозяйка дома получала максимальное удовольствие с минимальной затратой сил от приготовления семейных обедов. Фасады МДФ с натуральным шпоном, фурнитура Blum. Встроенная кухонная техника: 2 современных холодильника Samsung для большой семьи, посудомоечная машина Bosch 60 см, духовой шкаф, микроволновая печь и газовая варочная поверхность Midea премиум серии, мойка и смеситель Omoikiri, вытяжка Jetair.В квартире четыре сплит-системы Hitachi. Лестница из натурального ясеня. Межкомнатные двери фабрики Волховец, входная дверь Torex премиум серии Ultimatum. Санузлы отделаны крупноформатным керамогранитом Italon. На полах ламинат Quick Step Impressive, пр-во Бельгия, 32 класса, уникальное водоотталкивающее покрытие HydroSeal.Во время ремонта сделаны фото всех скрытых коммуникаций и будут переданы новому хозяину квартиры. Шумоизоляционные и энергосберегающие окна 70 мм профиля Veka SoftLine с фурнитурой Roto и двухкамерным стеклопакетом.Индивидуальное отопление: итальянский газовый котел Baxi Luna 3 мощностью 31 кВт, которого с запасом хватает на обеспечение горячего водоснабжения и отопления большой площади. Горячее водоснабжение реализовано через бойлер косвенного нагрева Drazice (пр-во Чехия) на 200 л. с системой циркуляции по всем санузлам, что обеспечивает мгновенную подачу горячей воды на смесители. Во всех 3 санузлах и в прихожей реализованы водяные теплые полы для комфортного перемещения по покрытию керамогранит.Вся электрика в доме сделана грамотно и надежно квалифицированными специалистами с использованием ГОСТовских проводов, качественных автоматов и УЗО. Реализован мастер-выключатель, который позволяет при выходе из квартиры отключить все освещение. Для удобства применены проходные выключатели в прихожей, коридорах, на лестнице, в спальнях, санузлах (вытяжки). Во всех комнатах имеются Интернет- и ТВ-разъемы, заложены провода для видеодомофона.Новых собственников ждет в столовой потрясающий подарок!!!СРОЧНО ЗВОНИТЕ и ПРИОБРЕТАЙТЕ КВАРТИРУ МЕЧТЫ!!! Дом мечты можно строить несколько лет и далеко от центра города, а можно приобрести в сердце Астрахани! Месторасположение говорит само за себя, пересечение улиц Кирова и Бакинская. Во дворе дома спортивный комплекс «Динамо» для взрослых и детей, в шаговой доступности АГМА, рынки города, ТРЦ «Олимпик, «Восторг», ЖК «Центральный» с городским бульваром в будущем, кафе, рестораны, ателье, стоматологии, банки, гимназии, школа, детские сады, отличная транспортная развязка. Двор огороженный с автоматическими воротами, дом 2006 года постройки, кирпичный, свое ТСЖ, тариф на содержание 12 руб./кв.м. Во дворе дома есть в продаже гаражи. Будет проведен ремонт подъездов, входных групп, фасада дома.Продаем в связи с переездом, ключи в день сделки. При покупке полное бесплатное сопровождение сделки, просмотр квартиры со специалистом в удобное время, помощь в одобрении ипотеки. Нашими партнерами являются - Сбербанк, ВТБ Банк, Газпромбанк, Московский Индустриальный банк, Совкомбанк, Открытие.