4-комн. квартира, 119.9 м², 2/15 этаж

Максимально функциональная 4к квартира(формат Евро) с большой кухней-гостиной и 3-мя изолированными спальнями в качественно-построенном кирпичном доме в центре Самары.Адрес: г. Самара, ул. Ленинская, 302....................................................................Целевая аудитория покупателей:Эта квартира идеально Вам подойдет, если вы:1 Семья с двумя детьми, страдаете в своей тесной квартире и вам нужна квартира попросторнее, 2 При этом Вы понимаете, что квартира должна быть не просто большая по метражу, но и функциональная по планировке,3 Не хотите заморачиваться с ремонтом, а хотите просто заехать и жить,4 Хотите жить в месте, где все объекты инфраструктуры (кафе, рестораны, детские сады, беби-клубы, школы, фитнес-центр, поликлиника, супермаркеты) в удобной шаговой доступности;5 Хотите быстро выйти на сделку, а не ждать пока собственник месяцами будет подбирать встречный вариант на покупку. ………………………………………………………………5 убойных аргументов в пользу нашего предложения:1 У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 3к и 4к квартир в Ленинском районе.2 Ремонт выполнен из качественных строительных материалов. Так как делали для себя любимых, а не на продажу, то средств не жалели - просто покупали самое лучшее, не смотря на ценник.3 Приятный дизайн.4 Квартира полностью готова для проживания — вся необходимая мебель и техника остается новому хозяину.5 Альтернатив нашей квартире на покупку у Вас, в принципе, то и нет:- Если рассматривать аналогичные квартиры в этом же доме, то в лучшем случае у Вас будет кухня-гостиная и 2 спальни. У нас полноценные три комнаты + кухня-гостиная.- Если рассматривать другие аналогичные дома в этом районе, то либо это будет постарее дом и соответствующий никакой ремонт, либо это будут квартиры в новых домах при необоснованном ценнике 35-45 млн.р.- Если сравнивать наше предложение с новыми строящимися домами в этом районе, то цена за квадратный метр в них из-за текущих реалий необоснованно завышена.....................................................................КвартираОбщая площадь по выписке 119.9 кв.м.Фактическая площадь квартиры 130 кв.м.РемонтВ квартире выполнен качественный ремонт:Потолки везде натяжные, пол паркет/ламинат/плитка, в рабочих местах и при входе сделан электрический тёплый пол, грамотная водоразводка с возможностью автономной подачи ГВС от водонагревателя, быстрый интернет.Кухня оборудована широким холодильником, встроенной техникой BOSCH: посудомойкой, индукционной плитой, а также духовым шкафом и микроволновкой Electrolux IKEA.Техника и мебель продается вместе с квартирой.ПланировкаГостиная совмещенная с кухня и выходом на балкон;удобный мини-кабинет для работы;просторная прихожая с зеркальными гардеробными шкафами купе, где много места для хранения вещей;Ванная и 2 отдельных санузла;3 спальных, в которых предусмотрены места учебы или работы + шкафы для одежды и вещей.Этаж полностью перекрыт дверью с магнитным ключем и видеодомофоном - очень хорошие и дружные соседи.....................................................................ДомДом - кирпичный, 2010 года постройки.2 лифта.В доме проживают люди ценящие тишину и спокойствие. ....................................................................ИнфраструктураДо Набережной 750 метров — это меньше 15 минут прогулочным шагом.В шаговой доступности:более 10 детских садов,помимо общеобразовательных школ — школа Интеллект-плюс, Самарская Вальдорфская школа, Школа с углубленным изучением отдельных предметов им. М.В. Ломоносова, Академия для одаренных детей Наяновой,СамГТУполиклиники, больница Пирогова,кафе, рестораны, клубы, отделения банков, почта — все, что нужно для комфортной жизни в центре города.Удобный выезд на Ново-Садовую(к примеру если вы решили смотаться на Глинку, покататься на лыжах), Московское шоссе(решили просто уехать за город — развеяться).Самарскую(решили побродить в районе площади Куйбышева).....................................................................Выход на сделку1 взрослый собственник.Обременение Райффайзенбанк.Снимем сами за неделю за счет своих средств. Причина продажи — переезд в другой город.....................................................................Не упустите возможность приобрести самый выгодный из вариантов для семьи из 4х человек.....................................................................ПишитеЗвонитеДобавь в избранное чтобы не потерять.